Решение по делу № 2-206/2022 (2-3085/2021;) от 02.09.2021

31RS0002-01-2021-004319-18

№ 2-206/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                                          17.01.2022

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Тимашовой М.А.,

с участием истца Панкратова А.А., его представителя Данилова Н.В., представителя администрации Белгородского района – Веретенниковой Е.В.

в отсутствие представителя администрации Крутологского сельского поселения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратова А.А. к администрации Белгородского района, администрации Крутологского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Панкратов А.А. обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований) к администрации Белгородского района, администрации Крутологского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью (информация скрыта) кв.м.

В обоснование требований указал на то, что в 1977 году истцу был предоставлен земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: (адрес обезличен), с этого времени земельный участок находился в пользовании истца, однако впоследствии 25.11.1993 постановлением главы администрации в собственности истца предоставлен земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м, что не соответствовало действительной площади используемого земельного участка.

Представитель администрации Крутологского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец, его представитель поддержали заявленные требования, представитель администрации Белгородского района против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска.

Согласно статье 4 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970, вся земля в РСФСР входила в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоял из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; земель населенных пунктов (городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов); земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; земель государственного лесного фонда; земель государственного водного фонда; земель государственного запаса.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Из положений статей 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР следует, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации (статья 6 Федерального закона).

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), его площадь указана в свидетельстве о праве собственности – (информация скрыта) кв.м.

Из архивной выписки из похозяйственной книги №7 Крутологского сельского Совета Белгородского района за 1976-1978 годы следует, что в личном пользовании хозяйства истца находится земельный участок площадью (информация скрыта) га. В похозяйственных книгах № 3 за 1980-1982 гг., 1983-1985 гг., №4 за 1986-1990 гг. площадь земельного участка не указана. В похозяйственной книге №3 за 1991-1995 годы площадь указана как (информация скрыта) га, по состоянию на 01.06.1994 – (информация скрыта) га.

Постановлением главы администрации Крутологского сельсовета Белгородского района от 25.11.1993 №34 предусмотрены закрепление за жителями, проживающими на территории Крутологского сельсовета, земельных участков согласно фактическому пользованию, выдача свидетельств о праве собственности. В приложении к постановлению в список граждан включен истец (пункт 97).

Вместе с тем, свидетельство о праве собственности выдано на земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м, в то время как в фактическом пользовании истца находился земельный участок ориентировочной площадью (информация скрыта) га-(информация скрыта) га.

Данное свидетельство обусловило постановку на кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера (номер обезличен) меньшей площади - (информация скрыта) кв.м, нежели находящейся в фактическом пользовании истца.

Из представленного истцом межевого плана на земельный участок, выполненного кадастровым инженером ООО «Землемер» от 13.01.2022, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) с учетом сложившегося землепользования (более 15 лет) составляет (информация скрыта) кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о предоставлении истцу земельного участка в период действия Земельного кодекса РСФСР в установленном порядке, возникновении у него в этой связи права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком именно площадью (информация скрыта) кв.м и, как следствие, право на приобретение его в собственность.

В этой связи имеется основание для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск Панкратова А.А. к администрации Белгородского района, администрации Крутологского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Панкратовым А.А. право собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью (информация скрыта) кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 17.01.2022.