Решение по делу № 2-4143/2019 от 18.06.2019

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Надежды Алексеевны к ООО «Регион-Строй» о возмещении ущерба в связи с заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа,

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец Куликова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО "Регион-Строй" указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. из-за течи кровли произошел залив квартиры по адресу: <адрес> собственником которой является истец. Ответчик является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу. В результате залива Куликовой Н.А. был причинен ущерб в размере 76 847, 16 рублей, для возмещения которого ООО «Регион-Строй» заключил с Куликовой Н.А. Соглашение о внесудебной компенсации ущерба <данные изъяты> г. Согласно данному Соглашению, ответчик ООО «Регион-Строй» обязался выплатить денежные средства в размере 76 847, 16 руб. в качестве компенсации ущерба, в связи с причиненным заливом в течение 15 рабочих дней с даты подписания Соглашения. Однако, до настоящего времени денежные средства не перечислены. В связи с чем, истец Куликова Н.А. просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, а также штраф 50% от взысканной суммы за неисполнение требований потребителя, компенсировать моральный вред 10000руб.

В судебном заседании истец Куликова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Регион-Строй» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменные возражения на иск, приобщенные к материалам дела.

Суд определил возможным слушать дело при данной явке, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Судом установлено, что ООО «Регион-Строй» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Истица Куликова Н,А. является собственником квартиры № по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ г. из-за течи кровли произошел залив квартиры по адресу: <адрес> собственником которой является истец.

Факт залива не оспаривался ответчиком и подтверждается Актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и Актом обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.

Р’ результате залива собственнику кварт░░░Ђ░‹ ░љ░ѓ░»░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ. ░±░‹░» ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ░Ѕ ░ѓ░‰░µ░Ђ░± ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 76 847, 16 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ґ░»░Џ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ-░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░» ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░» ░Ѓ ░љ░ѓ░»░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ. ░Ў░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░° <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ў░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ-░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░» ░ѕ░±░Џ░·░°░»░ѕ░Ѓ░Њ ░І░‹░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 76 847, 16 ░Ђ░ѓ░±. ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░°, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░Џ░ј░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░І ░ї.░ї. 2 ░░ 3 ░Ў░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░ѕ ░„– ░Ђ░°░±░ѕ░‡░░░… ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ ░ґ░°░‚░‹ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░Ў░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░љ░°░є ░ѓ░є░°░·░‹░І░°░»░° ░░░Ѓ░‚░░░†░° ░љ░ѓ░»░░░є░ѕ░І░° ░ќ.░ђ., ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░Ѕ░µ ░ї░µ░Ђ░µ░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░‹, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░»░ѕ░Ѓ░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░°, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ-░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░љ░ѓ░»░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ.

░ ░°░·░Ђ░µ░€░°░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░ј░ѕ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ґ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 10000░Ђ░ѓ░±., ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 6 ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І? ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░І ░ї.3 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░Ў░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѓ░‡░µ░Ђ░ї░‹░І░°░Ћ░‰░µ░№ ░░ ░ї░ѕ░є░Ђ░‹░І░°░µ░‚ ░І░Ѓ░µ ░ѓ░±░‹░‚░є░░ ░░ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░Ђ¦, ░І░є░»░Ћ░‡░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░Ћ ░·░° ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░µ░ѓ░ґ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░°░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░ѕ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░І░Ђ░µ░ґ.

░ў░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░€░‚░Ђ░°░„░° 50% ░ѕ░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹, ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░¤░— ░«░ћ ░·░°░‰░░░‚░µ ░ї░Ђ░°░І ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░µ░№░», ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░І ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░є░ѕ░Ѕ░є░Ђ░µ░‚░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░ї░Ђ░░ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є ░Ѕ░µ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ ░Ѕ░µ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░µ░№, ░° ░░░· ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░№, ░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‰░░░№ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ-░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░ѕ░№ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ- ░Ѕ░µ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ. ░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ, ░ї░Ђ░░░Ђ░ѕ░ґ░° ░І░·░‹░Ѓ░є░░░І░°░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░€░‚░Ђ░°░„░° ░·░° ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ░ґ░Ђ░°░·░ѓ░ј░µ░І░°░µ░‚ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░»░ѕ░Ѓ░Њ.

░џ░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѓ░‚.103 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ-░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░» ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░° ░і.░ѕ.░‘░°░»░°░€░░░…░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2505,41░Ђ░ѓ░±.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.193-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ-░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░љ░ѓ░»░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ░°░ґ░µ░¶░ґ░‹ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░° ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░·░°░»░░░І░ѕ░ј ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 76847,16░Ђ░ѓ░±.

░’ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░ј░ї░µ░Ѕ░Ѓ░°░†░░░░ ░ј░ѕ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ґ░°, ░€░‚░Ђ░°░„░°, ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ-░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░» ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░° ░і.░ѕ.░‘░°░»░°░€░░░…░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 2505,41░Ђ░ѓ░±.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░°░»░°░€░░░…░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                             ░ў.░љ.░”░І░ѓ░…░¶░░░»░ѕ░І░°

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ 28.08.2019░і.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                     ░ў.░љ.░”░І░ѓ░…░¶░░░»░ѕ░І░°