Решение по делу № 2-1357/2022 от 04.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 06 мая 2022 года

                                       № 2-1357/2022

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту лесного комплекса <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту лесного комплекса <адрес> об установлении границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> При проведении межевых работ установлено, что границы земельного участка истца являются спорными со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику. От согласования местоположения границ земельных участков ответчик отказался. Истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта по результатам землеустроительной экспертизы.

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности увеличил исковые требования, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, установить границы земельного участка с кадастровым номером №.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Департамента лесного комплекса <адрес>, Федерального агентства лесного хозяйства, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югре, ЯНАО, Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения эксперта №Э/2021, подготовленного ООО "Первое «Бюро кадастровых инженеров» на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО1 к Департаменту лесного комплекса по <адрес> Федерального агентства лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, следует, что при сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> выявлено частичное наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, Переваловское МО, Тюменское лесничество, Успенское участковое лесничество, урочище Переваловское СП (часть). Площадь наложения 2200 кв.м.

Приговором Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 установлено, что ФИО4, занимая должность главы администрации Переваловского МО, заведомо зная, что на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>», площадью 3000 кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано и в упрощенном порядке возникнуть не может, действуя согласно заранее разработанного механизма систематического хищения в особо крупном размере государственной собственности, приступил к реализации преступного умысла, направленного на незаконное отчуждение указанного земельного участка, путем обмана, с использованием подложных официальных документов, с корыстной целью извлечения материальной выгоды от получения права распоряжения этими земельными участками. Не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 собственноручно внес заведомо ложные сведения в бланк свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Переваловского МО сельского совета народных депутатов № «а» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,30 га, для ведения подсобного хозяйства. Изготовив фиктивный правоустанавливающий документ, ФИО4 через ФИО6 поставил земельный участок на кадастровый учет на имя ФИО5, а затем также через ФИО6 реализовал участок ФИО1

Приговор Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что основанием для регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес> послужило поддельное постановление Переваловского муниципального образования № «а» от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном правоустанавливающем документе границы спорного земельного участка не определены.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч.1 ст.26 ЗК РФ).

В соответствии со ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Принимая во внимание, что сведения о праве собственности ФИО5 были внесены в ЕГРН на основании поддельного документа, что впоследствии повлекло незаконную регистрацию перехода права собственности к ФИО1, произведенная ФИО4 выплата в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением, не свидетельствует о законности возникновения права собственности на земельный участок у ФИО5, также у ФИО1, с учетом изложенного действующее законодательство не предполагает возможность образования земельного участка на основании поддельных документов, поэтому отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Департаменту лесного комплекса <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 К.В. Стойков