Решение по делу № 2-515/2018 (2-4205/2017;) от 14.12.2017

Гражданское дело № 2-515/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г.Тамбов «31» января 2018 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Парадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Сергея Николаевича к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Степанов С.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 39,0 кв.м. в ГСК <данные изъяты>, расположенный по <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, решением Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № за ГСК <данные изъяты> <адрес> был закреплен земельный участок площадью 0,7 га, занятый кооперативными гаражами-стоянками в районе <адрес>. Он был принят в члены ГСК <данные изъяты> и под строительство гаража ему был выделен земельный участок в 1997 году, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью. Задолженностей перед ГСК <данные изъяты> Степанов С.Н. не имеет.

Истец Степанов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Председатель ГСК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> и <данные изъяты> земельных участков, занятых гражданами в районе <адрес> ГСК <данные изъяты> предоставлен земельный участок.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным 12.12.2017 Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», согласно которому общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Гараж соответствует требованиям безопасной эксплуатации, а именно строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 29.11.2017 в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать за Степановым Сергеем Николаевичем право собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 39,0 кв.м. в ГСК <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.Н.Мальцева

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2018.

Судья: О.Н.Мальцева