Решение по делу № 2-691/2019 от 03.07.2019

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 июля 2019 года

Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи – Гепаева М.М.,

при секретаре – ФИО5,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО7,

третьего лица нотариуса Грозненского нотариального округа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ФИО1 к ФИО3 и третьему лицу нотариусу Грозненского нотариального округа ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и третьему лицу нотариусу Грозненского нотариального округа ФИО2 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, мотивируя свои требования следующим. Истец приобрел у ответчика недвижимость земельный участок площадь 3000 кв. м. с кадастровым номером 20:11:0101094:476 и нежилое здание общей площадью 637,2 кв. м. с кадастровым номером 20:11:0000000:4042 в <адрес> средства уплачены, и недвижимость получена покупателем. Однако, отказывают в государственной регистрации перехода права из-за утери свидетельства о праве продавца на недвижимость. Предъявление дубликата не привело к разрешению вопроса.

Представитель истца в судебном заседании поддержал свои требования.

Представитель ответчика и третье лицо, исковые требования признали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Исследовав и оценив материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ч. 2 ст. 59 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплено, что при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки проверка законности нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.

В силу части 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это требование противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание требований истца ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, в силу чего суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанного ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и третьему лицу нотариусу Грозненского нотариального округа ФИО2, удовлетворить в полном объеме.

Признать договор-купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 состоявшимся.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 3000 кв. м. с кадастровым номером 20:11:0101094:476 и нежилое здание общей площадью 637,2 кв. м. с кадастровым номером 20:11:0000000:4042 в <адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Урус-Мартановский городской суд в течение одного месяца.

Отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: