Решение по делу № 2-181/2017 от 09.02.2017

Дело № 2-181/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

    Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., при секретаре Банной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разуваевой В. И. по доверенности Трошиной У. А. к администрации <адрес> сельского поселения, Трошина А.С. об установлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Красноармейский районный суд обратилась Разуваева В.И. по доверенности Трошиной У.А. к администрации <адрес> сельского поселения, Трошина А.С. об установлении права собственности. В обосновании своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> сельским советом истцу и его матери – Трошина А.С. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Договор социального найма не заключался. Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью администрации <адрес> сельского поселения, а так же в реестре муниципального жилья администрации <адрес> муниципального района не числится. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу, поддерживает его в жилом состоянии, оплачивает коммунальные платежи, проводит за свой счет капитальные и косметические ремонты. Истец добросовестно пользуется и непрерывно владеет частью жилого дома более <данные изъяты> лет. В связи с чрезвычайной ситуацией природного характера в период с 30 августа по 12 сентября 2016 г. в результате продолжительных ливневых дождей на территории Приморского края указанное жилое помещение и приусадебный участок попали в зону чрезвычайной ситуации и были затоплены. Данное жилое помещение было признано непригодным для проживания. Однако, в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на жилое помещение он не может воспользоваться правом на получение государственной поддержки граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности, необходимо для государственной регистрации права. Просит суд установить факт владения и пользования указанным недвижимым имуществом на праве личной собственности, решение суда обратить к немедленному исполнению.

Истец Трошина У.А. на судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, на иске настояла.

Представитель истца по доверенности Разуваева В.В., на доводах искового заявления настояла.

Ответчик Трошина А.С. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрения искового заявления в отсутствие, с иском согласилась.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласился.

Третье лицо Департамент труда и социального развития Приморского края Отдел по <адрес> муниципальному району в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

    Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" граждане Российской Федерации имеют право на получение компенсаций и социальных гарантий за ущерб, причиненный вследствие чрезвычайных ситуаций. Данное право основывается на гарантиях, закрепленных в ст. 29 Федерального конституционного закона от 30.05.2001 N 3-ФКЗ "О чрезвычайном положении".

Порядок, условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с п. 1 ст. 18 указанного закона устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В целях оказания помощи гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, Правительством Российской Федерации 7 июня 1995 г. принято постановление N 561 "О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий".

Пунктом 1 названного постановления для граждан Российской Федерации, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, признан необходимым выпуск государственных жилищных сертификатов. Государственные жилищные сертификаты выдаются на основании решения Правительства Российской Федерации.

Пунктом 2 указанного постановления - государственные жилищные сертификаты выдаются гражданам при одновременном выполнении на момент чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия, террористического акта или пресечения террористического акта правомерными действиями следующих условий: постоянное проживание в утраченном жилом помещении; регистрация по месту жительства в утраченном жилом помещении. Государственные жилищные сертификаты выдаются гражданину, для которого и для всех членов семьи, которого утраченное жилое помещение являлось единственным.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что Трошина У. А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения, Трошина У.С. де фактически проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения сведения о заключении договора социального найма, а так же договора приватизации жилого помещения по адресу <адрес> как с Трошиной У.С., так и с иными гражданами, в администрации <адрес> сельского поселения, отсутствуют.

Из справки администрации Мельничного сельского поселения следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения.

Из справки администрации <адрес> муниципального района следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью.

Из уведомления управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Трошина У.С. включена в списки на получение денежной выплаты на жилое помещение, которое признано непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной ливневыми дождями на территории Приморского края в августа-сентябре 20126 года и просит предоставить правоустанавливающий документ на утраченное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года владеет жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, что подтверждается регистрацией по месту жительства, справкой из администрации сельского поселения. Суд считает, что истец хотя и не является собственником данного строения, но открыто им владеет более 15 лет (ДД.ММ.ГГГГ года), приобрел право собственности на данное жилое помещение, в силу Закона, ответчики не возражают против признания права собственности за Трошиной У.С..

Как следует из материалов дела ответчики исковые требования признали, в силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 211, 212 ГПК РФ, суд не находит оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Разуваевой В. И. по доверенности Трошиной У. А. к администрации <адрес> сельского поселения, Трошина А.С. об установлении права собственности, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> за Трошиной У. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда.

       Судья:                                                                    С.А. Садовая