Решение по делу № 2-3599/2018 от 13.03.2018

Дело №2-4444/18

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

с участием представителя истца Поповой В.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 8 августа 2018 года дело по иску Шулеповой В.Н. к Штольц А.Е., С.Ш., У.Ш., Штольц Е.Н., ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ООО « Ремонтно- эксплуатационная контора», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар», АО « Комиэнергосбытовая компания «, ООО « Торговый Альянс» », ПАО « Т Плюс» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения и суд,

Установил

Шулепова В.Н обратилась в суд с иском к Штольц А.Е, Штольц Е.Н, Штольц С. Е, Штольц У.Е, ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ООО « Ремонтно – эксплуатационная контора обслуживания населения «, ООО « Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО « Комиэнергосбытовая компания», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар», ООО « Торговый Альянс», ПАО « Т Плюс» об определении порядка и размера оплаты жилищно коммунальных услуг по ... и просила заключить отдельные соглашения по оплате жилищно- коммунальных услуг с ней на ... и с остальными лицами на .... В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Комитет по управлению имуществом МОГ ГО « Сыктывкар» просили рассмотреть дело в их отсутствии, как и АО « Комиэнергосбытовая компания, имеются письменные отзывы. Штоль А.Е, Штольц Е.Н, ООО « Сыктывкарский Водоканал «, ООО « Ремонтно- эксплуатационная контора», ООО « Торговый Альянс», ПАО « Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещались и и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии по ст 167 ГПК РФ. Третье лицо Администрация МО ГО « Сыктывкар» просили рассмотреть дело в их отсутствии, имеется письменное заявление.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования Шулеповой В.Н подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что основным нанимателем ... являлась ... Н.С. После ее смерти в ** ** **, лицевой счет на оплату жилищно- коммунальных услуг не переоформлялся. В квартире ... зарегистрированы Шулепова В.Н, ее брат Штольц Е.Н с детьми ... Е.Н и ... С.Ш. ** ** ** и У.Ш. ** ** ** В жилом помещении в настоящее время проживает Штольц Е.Н с членами своей семьи, а Шулепова В.Н с ** ** ** проживает в ...

Как пояснила представитель истца, что Штольц Е.Н жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, добровольно решить с ним вопрос по оплате не удалось.За время проживания Штольц Е.Н в квартире, образовалась задолженность в размере 145000 рублей, которую погасила сама Шулепова В.Н., в настоящее время по судебному приказу с истицы взыскивается 50 процентов заработной платы по судебному приказу, а сам Штольц Е.Н никаких оплат за жилищно- коммунальные услуги не производит.

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст 155 ч 4 наниматели жилых помещений по договору социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем /далее управляющая организация/, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как пояснила заявитель, что подтверждено квитанциями об оплате ей вносятся следующие платежи – за газ в ООО « Межрегионгаз Ухта» за найм- Комитет по управлению муниципальным имуществом АМО ГО « Сыктывкар»,, ООО « РЭКОН» за содержание и ремонт общего имущества и вывоз отходов,, ООО « Торговый Альянс « за жилищные услуги, за отопление в ПАО « Т Плюс», в ОАО « Сыктывкарский Водоканал» за потребление воды и водоотведение и за электроэнергию в АО « Комиэнергосбытовая компания».

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения.

В жилом помещении- ... зарегистрирована Шулепова В.Н и семья ее брата Штольц Е.Н с сыном Штольц А.Е и ... дочерьми С.Ш. ** ** ** и У.Ш. ** ** ** и соответственно доли в оплате за жилищные и коммунальные услуги составляют : Шулеповой В.Н – ... и Штольц Е.Н ... в соответствии с действующим законодательством. Следует обязать Шулепову В.Н и Штольц Е.Н заключить соглашение на оплату свой доли жилищных и коммунальных услуг с ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ООО « Ремонтно- эксплуатационная контора обслуживания населения «, ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОА « Комиэнергосбытовая компания», ООО « Торговый Альянс», ПАО « Т Плюс», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар» в соответствии со статьями 155,156 Гражданского кодекса РФ.

В отзыве на иск представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом МО ГО « Сыктывкар» ссылался на то, что МУП «Расчетный Центр» по поручению Комитета осуществляет начисление и сбор платы с населения за наем жилых помещений, но поставщиком услуг является Комитет по управлению муниципальным имуществом, денежные средства поступают в казну муниципального образования и договор следует заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом. Более того МУП «Расчетный Центр»действует по поручению Комитета и не может самостоятельно распоряжаться денежными средствами за наем жилых помещений.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Произвести раздел по оплате за жилищно- коммунальные услуги и за содержание по квартире ... между Шулеповой В.Н. и Штольц Е.Н. следующим образом :

Шулепова В.Н. оплачивает ... платы за жилищно- коммунальные услуги и за содержание по квартире ...

Штольц Е.Н. оплачивает ... доли платы за жилищно- коммунальные услуги и содержание по квартире ...

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить соглашение с Шулеповой В.Н. на оплату ... платы за отопление по квартире ...

Обязать ООО « ТГК-9» заключить соглашение с Штольц Е.Н. на оплату ... платы за отопление по квартире ...

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал « заключить с Шулеповой В.Н. соглашение с на оплату ... платы за услуги по водоснабжению и водоотведению по квартире ...

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал» заключить с Штольц Е.Н. соглашение на оплату ... платы за услуги по водоснабжению и водоотведению по квартире ...

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МО ГО « Сыктывкар» заключить с Шулеповой В.Н. соглашение на оплату ... платы за наем ...

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар» заключить с Штольц В.Н. соглашение на оплату ... платы за наем квартиры ...

Обязать ООО « Ремнтно-эксплуатационная контора обслуживания населения « заключить соглашение с Шулеповой В.Н. на оплаты ... за содержание и ремонт общего имущества и вывоз отходов по квартире ...

Обязать ООО « Ремонтноо- эксплуатационная контора по обслуживанию населения « заключить соглашение с Штольц В.Н. на оплату ... за содержание и ремонт общего имущества и вывоз бытовых отходов по квартире ...

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта « заключить соглашение с Шулеповой В.Н. на оплату ... за потребление газа по квартире ...

Обязать ООО « Газпром межрегионгаз Ухта» заключить соглашение с Штольц В.Н. на оплату ... потребления газа по квартире ...

Обязать АО « Комиэнергосбытовая компания» заключить соглашение с Шулеповой В.Н. на оплату ... электроэнергии по квартире ...

Обязать АО « Комиэнергосбытовая компания» заключить соглашение с Штольц В.Н. на оплату ... электроэнергии по квартире ...

Обязать ООО « Торговый Альянс»заключить с Шулеповой В.Н. соглашение на оплату ... платы за жилищные услуги по квартире ...

Обязать ООО « Торговый Альянс» заключить с Штольц В.Н. соглашение на оплату ... платы за жилищные услуги по квартире ....

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.