Решение по делу № 2-105/2018 от 07.11.2017

Дело № 2-105/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Шайхитдиновой Н.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна» к дачному некоммерческому партнерству поселок организованной застройки «Лесной квартал», Перец И.В. о признании незаконным образования земельных участков, снятии земельных участков с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лесная поляна» обратилось к ДНП поселок организованной застройки «Лесной квартал», Перец И.В. с иском о признании незаконным образования земельных участков с кадастровыми номерами № с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности на данные земельные участки.

В обоснование иска указано, что истец владеет земельным участков с КН № с 1985 года в установленных и существующих на местности границах. С 1986 года фактической границей территории указанного земельного участка является металлический забор с элементом рельефа в виде рва, вблизи которого располагается водопровод. Земельный участок с КН №, из которого выделены земельные участки ответчиков - ДНП поселок организованной застройки «Лесной квартал» и Перец И.В., образован с нарушением закона, поскольку накладывается на используемый истцом и членами СНТ «Лесная поляна» земельные участки, при образовании данного участка его границы ни с истцом, ни с членами СНТ не согласовывались.

В судебном заседании представители истца СНТ «Лесная поляна» Клименко Н.В., Аносова Е.И. исковые требования с учетом уточнений поддержали.

Ответчик Перец И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Перец И.В. – Сычев С.Н. исковые требования не признал, указал на то, что доказательства передачи истцу в собственность земельного участка площадью 91,7 га отсутствуют, что материалы инвентаризации не являются допустимым доказательством, на основании которого возможно установление границ СНТ «Лесная поляна», что земельный участок с КН № поставлен на кадастровый учет в 1994 году с установленными границами, в данный период участок СНТ «Лесная поляна» смежным участком по отношению к участку с КН № не являлся, что заключение судебного эксперта Грибановой М.С. выполнено с многочисленными недостатками.

Представитель ответчика Перец И.В. – Чуркин А.Е. поддержал позицию Сычева С.Н.

Представитель ответчика ДНП поселок организованной застройки «Лесной квартал» Волков А.В. исковые требования не признал, пояснил, что координаты поворотных точек границ участка с КН № установлены в 1994 году, что подтверждается сведениями из Дежурной кадастровой карты 1995 года, что партнерство согласно выделить земельные участки тем садоводам, участки которых находятся в границах принадлежащих партнерству участков и которыми данные садоводы фактически пользуются, что при изначальном приобретении земельного участка с КН № знал о наложении данного участка на земли садоводов СНТ «Лесная поляна», границы приобретаемого участке в натуре не выносил, что при составлении в 2007 году землеустроительного дела в отношении участка с КН № полевые работы не выполнялись, так как координаты характерных точек границ данного участка имелись в ГКН.

Представитель ответчика ДНП поселок организованной застройки «Лесной квартал» Мурашова Е.Ю. после перерыва в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, ранее в судебном заседании исковые требования не признала.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о судебном заседании, по представленным доказательствам.

Заслушав пояснения представителей сторон, эксперта Грибановой М.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Красноармейского районного совета народных депутатов Челябинской области произведён обмен земельного участка площадью 15 га, предоставленного тресту «Южуралспецстрой» под коллективный сад из земель Петровского совхоза решением Челябинского облисполкома от 24 января 1984 года на земельный участок площадью 11 га, в том числе, сенокосов – 3,3 га, 6,5 га карьер, заросший кустарником и 1,2 га леса с правом вырубки из земель Петровского совхоза (т. 1 л.д. 47).

Исполнительный комитет Челябинского областного совета народных депутатов решением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешил произвести обмен между хозяйствами в Чебаркульском, Чесменском, Верхнеуральском, Красноармейском районах и соответственно передать, в частности: совхозу «Петровский» земельный участок общей площадью 15 га, в том числе, 7 га пастбищ, 8 га прочих угодий, из земель треста «Южуралспецстрой» для сельскохозяйственного использования, тресту «Южуралспецстрой» земельный участок площадью 11 га, в том числе, 3,3 га сенокосов, 6,5 га прочих угодий, 1,2 га леса, из земель совхоза «Петровский» для организации коллективного сад без права рубки леса (т. 1 л.д. 45, 46).

28 ноября 1985 года решением № исполнительного комитета Красноармейского районного совета народных депутатов Челябинской области зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Лесная поляна», расположенного на земельном участке в размере 11 га, согласно государственному акту А-I № от 11 ноября 1985 года и решения№ Челябинского облиспокома от ДД.ММ.ГГГГ (т. 17 л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноармейского районного совета народных депутатов Челябинской области принято решение об отводе земельного участка Челябинскому заводу железобетонных изделий № под расширение коллективного сада «Лесная поляна» из земель совхоза Петровский площадью 53,4 га (т. 17 л.д. 53). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение деятельности садоводческого товарищества «Петровское» в связи с его присоединением к садоводческому потребительскому обществу «Лесная поляна» (т. 17 л.д. 54).

Постановлением главы администрации Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № садовому товариществу «Ленсая поляна» треста «Южуралспецстрой» дополнительно отведен земельный участок из земель районного фонда перераспределения, расположенного на территории Петровского КСП площадью 13,4 га (т. 17 л.д. 60).

На основании постановления главы администрации Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № из земель садоводческого товарищества «Березовая роща» изъят земельный участок площадью 2,2 га и передан дополнительно садоводческому товариществу «Лесная поляна» для коллективного садоводства (т. 17 л.д. 67).

Согласно свидетельству № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ, СПО «Лесная поляна» приобретает право общей-долевой собственности на земельный участок площадью 70 га с кадастровым номером № из земель сельхозпредприятий, организаций и граждан для садоводства и огородничества. При этом, общая площадь участка составляет 91,7 га, в том числе, 19,2 га – общего пользования, 50,8 га – под садами, 21,7 га – леса. На территории сада находится 21,7 га леса, право собственности на него не распространяется, вырубка леса запрещена. Указанное свидетельство содержит план участка земли землепользователя сада Лесная поляна, в котором сведения о координатах характерных точек и их геоданных отсутствуют (т. 1 л.д. 54, 55).

Согласно техническому отчету к Дежурной кадастровой карте, 1996 года, собственником земельного участка с КН № (1) площадью 19,9 га, с КН № (2) площадью 12,1 га являлось садовое товарищество «Лесная поляна», участка с КН № площадью 47 га – садовое товарищество «Березовая Роща» (т. 8 л.д. 30-34).

Из технического отчета к Дежурной кадастровой карте, 1997 года, усматривается, что собственником земельного участка с КН № площадью 91,7 га являлось садовое товарищество «Лесная поляна» на основании свидетельства №, выданного на основании постановления главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 8 л.д. 35-39).

В 2000 году ЧелябинскНИИгипрозем РОСНИИЗЕМПРОЕКТ ГОСКОМЗЕМ России проведена инвентаризация земель садоводческого товарищества «Лесная поляна». Согласно «Техническому заданию на производство работ по инвентаризации земель садоводческих товариществ» целью проведения инвентаризации являлось координирование границ земель по фактическому пользованию для выявления территорий, покрытых лесом и последующим исключением их из площадей, облагаемых земельным налогом. Материалы инвентаризации СНТ «Лесная поляна» содержат план расположения угодий садоводческого товарищества «Лесная поляна» и схему границ земельного участка товарищества с указанием расстояний и дирекционных углов между вершинами границ участка. Площадь участка СНТ «Лесная поляна» в границах, приведенных в данных материалах инвентаризации, составляет 917037 кв. метров, что соответствует площади участка согласно свидетельству РФ-IX № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 7 л.д. 12-30).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Красноармейского района №, учитывая материалы инвентаризации садовых земельных участков СПО «Лесная поляна», закреплены в собственность земельные участки за гражданами согласно приложению № в СПО «Лесная поляна» (т. 1 л.д. 53).

Сведения о земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная поляна» внесены в ГКН 12 июля 1994 года. В настоящее время площадь участка составляет 686036 кв. метров, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 1 л.д. 119, 120, 246).

Приведенные обстоятельства подтверждаются также материалами реестрового дела на земельный участок с КН № (т. 3 л.д. 83-106, т. 8 л.д. 69-116).

Согласно Уставу, утвержденному собранием уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ, (т. 1 л.д. 37-43), товарищество создано с целью содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защиты их прав и интересов.

Судом также установлено, что Перец И.В. является собственником земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»:

- с КН № площадью 1131 кв. метр. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с В, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ;

- с КН № площадью 1177 кв. метров. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с В, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ;

- с КН № площадью 1150 кв. метров. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с В, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, право собственности В на указанные участки возникло на основании договора о внесении долей в праве собственности на земельный участок в качестве вклада в имущество ДНП ПОЗ «Лесной квартал» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между В, В. и З, согласно которому В передает ? долю, В. передает 7/16 долей, а З передает 1/16 долю в праве собственности на земельный участок с КН №. Договором от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельных участков из целевого фонда ДНП ПОЗ «Лесной квартал» в индивидуальную собственность В переданы земельные участки с КН №

ДНП поселку организованной застройки «Лесной квартал» на праве собственности принадлежат земельные участки по указанному выше адресу со следующими кадастровыми номерами: с №

Право собственности ДНП поселок организованной застройки «Лесной квартал» на земельные участки с КН №, возникло на основании указанного выше договора о внесении долей в праве собственности на земельный участок в качестве вклада в имущество ДНП ПОЗ «Лесной квартал» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между В, В. и З, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные выше земельные участки, принадлежащие Перец И.В. и ДНП поселок организованной застройки «Лесной квартал», образованы путем раздела земельного участка с КН № с образованием 109-и земельных участков, поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «КПД-Урал» Г от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, согласно землеустроительному делу № от 2007 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «Бюро технической и правовой экспертизы» В, участок КН № образован в результате выделения долей В, В и П из земель ТОО СХП «Петровское» с целью определения достоверной площади и установления фактических границ земельного участка для постановки его на государственный кадастровый учет и предоставления данных для регистрации прав землепользователей в ЮУРП, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежала доля в ТОО СХП «Петровское» в размере 4,92 га согласно свидетельству на право собственности на землю № серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежала доля в ТОО СХП «Петровское» в размере 4,92 га согласно свидетельству на право собственности на землю № серии № от ДД.ММ.ГГГГ. П принадлежала доля в ТОО СХП «Петровское» в размере 4,92 га согласно свидетельству на право собственности на землю № серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение части земельного участка из земель ОАО СХП «Петровское», в границах которой выделили свою земельную долю В, В и П в размере 14,76 га по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна» определено на основании решения Совета собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с КН № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами реестровых дел на земельные участки с КН № землеустроительным делом № от 2007 года (т. 6 л.д. 217-243), описанием земельного участка с КН 74:12:1206001:243 (т. 7 л.д. 1-11

Сведения о ДНП поселок организованной застройки «Лесной квартал» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 33-38).

В обоснование заявленных требований истец ссылался на заключение судебного эксперта №/Э от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым были закоординированы исторические границы земельного участка с КН №, принадлежащего и занимаемого СНТ «Лесная поляна», установлено наложение границ земельных участков с КН № (т.1 л.д. 123-182).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 13 того же Федерального закона, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Таким образом, выдел земельной доли, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий, возможен только за счет земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности.

На момент внесения в государственный кадастр недвижимости земельного участка с КН №, из которого образованы спорные земельные участки ответчиков, действовал Федеральный закон Федеральный закон № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» (далее Федеральный закон №221-ФЗ).

Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона № 221-ФЗ разъясняется, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу статьи 7 названного Федерального закона №221-ФЗ к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Статьей 16 Федерального закона №221-ФЗ установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. В пункте 4 статьи 16 указанного Федерального закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с п. п. 7, 8, 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1, 3 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действующего с 01 января 2017 года) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 8, 10 ст. 22 указанного выше Федерального закона).

В соответствии со ст. 28 Федерального закона №221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действующего на момент разрешения настоящего спора) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

С учетом ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в совокупности с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

С целью определения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Челябинская область, СНТ «Лесная Поляна» в соответствии с правоустанавливающими документами на данный участок, с учетом исторически сложившихся границ, фактического землепользования и установления наличия либо отсутствия наложения указанных границ на границы иных участков, сведения о которых содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Судебная экспертиза и оценка» Грибановой М.С. (т. 8 л.д. 43-48).

Из заключения № (т. 16 л.д. 28-130) усматривается, что судебный эксперт ООО «Судебная экспертиза и оценка» Грибанова М.С. в ходе натурного осмотра установила, что на исследуемой территории расположены земельные участки, фактически используемые членам СНТ «Лесная поляна», границы территории которых, как и границы земельных участков с № в натуре не выделены.

Поскольку свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о координатах характерных точек и их геоданных, а также поскольку на плане участка земли землепользователя сада Лесная поляна, имеющемся в данном свидетельстве, отсутствуют характерные объекты местности, относительно которых возможно определить местоположение границ участка СНТ «Лесная поляна», эксперт пришел к выводу о невозможности определения местоположения границ участка СНТ «Лесная поляна» в соответствии с правоустанавливающими документами.

В связи с этим, экспертом были проанализированы материалы по инвентаризации земель садоводческого товарищества по фактическому пользованию 2000 года, содержащие план расположения угодий СНТ «Лесная поляна» и схему границ земельного участка садоводческого товарищества с указанием расстояний и дирекционных углов между вершинами границ участка.

Установив границы участка СНТ «Лесная поляна» по приведенным в материалах инвентаризации 2000 года геоданным и сопоставив их с результатами геодезической съемки, эксперт указала, что местоположение фактического ограждения участка СНТ «Лесная поляна» и рвов не соответствует, но сопоставимо по конфигурации и протяженности с границами участка, установленными в соответствии с материалами инвентаризации СНТ «Лесная поляна». При этом эксперт отметила, что данное несоответствие может быть следствием как погрешности измерений, так и следствием того, что граница СНТ «Лесная поляна» частично установлена по рву, являющемуся природным объектом искусственного происхождения, параметры которого в силу воздействия атмосферных осадков и других факторов могут изменяться в течении времени.

Определив параметры части границ участка СНТ «Лесная поляна» в районе исследуемой территории с учетом материалов инвентаризации СНТ «Лесная поляна» и фактического местоположения ограждений и рвов и сопоставив их со сведениями ЕГРН о границах участков с КН № эксперт пришла к выводу о наличии наложения границ указанных выше участков по сведениям ЕГРН на границы территории СНТ «Лесная поляна», в том числе, на границы огороженных участков, фактически используемых членами СНТ «Лесная поляна».

Определяя причины указанного выше наложения, экспертом было установлено, что участки с КН №, образованы в результате раздела земельного участка с КН №, образованного в результате выделения долей В, В и П из земель ТОО СХП «Петровское». В связи с чем, экспертом были проанализированы документы, содержащие сведения о границе ТОО СХП «Петровское», а именно: проект землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Петровского» <адрес>» 1993 года, проект землеустройства (перераспределения земель) коллективного сельскохозяйственного предприятия «Петровское» <адрес>» 1994 года, проект землеустройства <адрес>» 1994 года, дежурная кадастровая карта <адрес> 1995 года, дежурная кадастровая карта <адрес> 1997 года.

Исходя из изложенных выше документов, эксперт пришел к выводу, что согласно чертежам землеустройства КСХП «Петровское» по состоянию на 1993, 1994 годы и Дежурной кадастровой карте по состоянию на 1995 год, территория, на которой расположены земельные участки с № относилась к общедолевым землям КСХП «Петровское», при предоставлении участка СНТ «Лесная поляна» на праве общей долевой собственности на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в территорию участка СНТ «Лесная поляна» включена часть земель, относящихся к общедолевым землям по данных указанных выше документов. Вместе с тем, границы участка с КН 74:12:1206001:243, из которого образованы земельные участки с №, были установлены на основании землеустроительного дела № от 2007 года, то есть после предоставлении участка СНТ «Лесная поляна» на основании указанного выше постановления.

Таким образом, на основании приведенного выше, эксперт пришел к выводу, что установить местоположение границ участка СНТ «Лесная поляна» с КН № в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным. При этом, конфигурация границ участка СНТ «Лесная поляна», согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-IX № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует конфигурации границ участка СНТ «Лесная поляна» по материалам инвентаризации СНТ «Лесная поляна», 2000 года, согласно которым земельные участки с № по сведениям ЕГРН, налагаются на границы территории СНТ «Лесная поляна».

Конфигурация границ участка СНТ «Лесная поляна» с КН № по свидетельству на право собственности на землю серия РФ-IX № от ДД.ММ.ГГГГ и по материалам по инвентаризации СНТ «Лесная поляна», 2000 года, соответствует смежной границе участка СНТ «Лесная поляна» и границ общедолевых земель КХСП «Петровское» по дежурной кадастровой карте 1997 года, и не соответствует конфигурации смежной границы участка СНТ «Лесная поляна» и границ общедолевых земель КХСП «Петровское» согласно чертежу землеустройства КСХП «Петровское» 1993 года, чертежу землеустройства КСХП «Петровское» 1994 года, дежурной кадастровой карте 1995 года.

Имеет место противоречие сведений материалов перераспределения земель по состоянию на 1993-1995 год, и сведений из правоустанавливающих документов на участок СНТ «Лесная поляна» на 1998 год, дежурной кадастровой карты 1997 года, материалов инвентаризации СНТ «Лесная поляна» 2000 года, в отношении границ участка СНТ «Лесная поляна» относительно общедолевых земель КХСП «Петровское».

Местоположение на местности объектов, которые могут определять фактические границы участка СНТ «Лесная поляна», а именно металлического ограждения и рвов, не соответствует, но сопоставимо по конфигурации и протяженности с границами участка, установленными в соответствии с материалами инвентаризации СНТ «Лесная поляна» 2000 года.

Исходя из изложенного выше, эксперт пришел к выводу, что при определении границ участка СНТ «Лесная поляна» с учетом его правоустанавливающих документов, дежурной кадастровой карты 1997 года, Материалов инвентаризации СНТ «Лесная поляна» 2000 года, будет иметь место реестровая ошибка в определении границ участков с №, поскольку их границы по данным ЕГРН будут налагаться на границы участка СНТ «Лесная поляна». Однако при определении границ общедолевых земель КХСП «Петровское» на основании чертежа землеустройства КСХП «Петровское» 1993 года, чертежа землеустройства КСХП «Петровское» 1994 года и Дежурной кадастровой карты 1995 года, не учитывая границ участка СНТ «Лесная поляна» с учетом его правоустанавливающих документов, дежурной кадастровой карты 1997 года, материалов инвентаризации 2000 года, реестровой ошибки в определении границ участков не будет.

На основании указанного выше, экспертом было определено 2 варианта установления границ: с учетом устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участков с № и без исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах участков с №

По ходатайству сторон в судебном заседании был допрошен судебный эксперт Грибанова М.С., которая пояснила, что проекты перераспределения земель и дежурные кадастровые карты друг другу не противоречат. Сведения о границах участка с № в ЕГРН не содержатся, что следует из выписок из ЕГРН и установлено в ходе исследования, данные о нескольких точках в отношении месторасположения границ участка с КН №, внесенные в ЕГРН, не могли быть положены в основу экспертизы, поскольку экспертом границы данного участка были определены исходя из правоустанавливающих документов и документов, определявших границы участка при его образовании. Самым точным является установление границ участка по документам, содержащим сведения о его размерах, в качестве которых экспертом приняты материалы инвентаризации земель 2000 года, отражающие расположение границ земельного участка, существовавшего на местности 15 и более лет. Границы, установленные экспертом по материалам инвентаризации, соответствуют границам участка, имеющимся в правоустанавливающих документах СНТ «Лесная поляна». Земельный участок с КН №, из которого образованы земельные участки ответчиков, выделен из сельскохозяйственных земель в установленных границах согласно земельному законодательству после предоставления земельного участка в собственность СНТ «Лесная поляна». То обстоятельство, что земельный участок товарищества отражен на дежурной кадастровой карте 1997 года, тогда как постановление принято администрацией в январе 1998 года, объясняется тем, что карты составляются не одномоментно, данный факт не является тем противоречием, который повлек бы принятие экспертом иных выводов. Погрешность определения границ в материалах инвентаризации соответствует требованиям, предъявляемым к точности топографической съемки.

Давая оценку проведенной судебной экспертизе, суд не усматривает оснований сомневаться в выводах эксперта, поскольку экспертиза проведена квалифицированным специалистом, имеющими соответствующее образование, квалификацию и стаж экспертной работы, который применил при проведении экспертизы действующие методики исследования, с использованием специальной литературы, заключение эксперта является обоснованным и аргументированным, каких-либо неясностей и противоречий не содержит, выводы эксперта понятны. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, требования о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с № является исполнимым, при внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с № в соответствии с 1 вариантом заключения судебного эксперта пересечений границ уточняемых участков между собой? с границами других земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований не выявлено, площадь земельных участков соответствует указанной в заключении эксперта (т. 16 л.д. 194, 195).

Ссылки представителя истца Клименко Н.В. на письменную консультацию кадастрового инженера Л. (т. 17 л.д. 27-44), подтверждающую наличие нарушений в экспертном заключении, подготовленном экспертом Грибановой М.С., несоответствие определенной экспертом границы СНТ «Лесная поляна» по фактическому местоположению, основанием для исключения данного заключения из числа доказательств по делу не является.

Мнение специалиста, не предупрежденного об уголовной ответственности, компетенция которого не проверена, по вопросам, требующим специальных познаний, не является допустимым доказательством по делу. Выводы специалиста сделаны на основании лишь изучения письменных материалов, представленных представителем истцов, выражает лишь мнение лиц, которым проведение судебной экспертизы со всеми вытекающими из этого процессуальными последствиями не поручалось. Соответствующие суждения специалиста, по мнению суда, являются неубедительными и не дают достаточных оснований сомневаться в достоверности заключения судебной экспертизы. Более того, ст. 55 ГПК РФ консультация на экспертное заключение к доказательствам не отнесена.

Ходатайств о проведении дополнительной судебной экспертизы в связи с недостаточной ясностью или неполнотой экспертного заключения Грибановой М.С., равно как ходатайств о назначении по делу повторной экспертизы по мотиву возникших сомнений в правильности или обоснованности ранее данного заключения для определения юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению в рамках настоящего дела, сторонами не заявлено.

Вопрос об определении границ и координат поворотных точек земельных участков № и № с КН № соответственно по фактическому землепользованию, их фактической площади, для разрешения которого просил назначить дополнительную экспертизу представитель ответчика Перец И.В. – Сычев С.Н., юридически значимым для рассмотрения требований СНТ «Лесная поляна» об устранении нарушений прав собственника не является, соответствующих требований собственниками указанных выше участков не заявлялось.

Доводы представителя истца СНТ «Лесная поляна» Клименко Н.В. о том, что экспертом Грибанова М.С. не были закоординированы земельные участки ответчиков при их наложении на границы участком товарищества по фактически сложившимся на местности 15 и более лет границам, не исследовались топографическая съемка и ортофотопланы, в связи с чем, необходимо назначить дополнительную экспертизу, отклоняются судом как необоснованные. Судебным экспертом были определены исторически сложившиеся границы СНТ «Лесная поляна» и сопоставлены с границами земельных участков ответчиков по сведениям ЕГРН. В судебном заседании эксперт Грибанова М.С. пояснила, что исследование топографической съемки и ортофотопланов на выводы, изложенные в заключении, не повлияет, поскольку исследование проводилось на основании иных документов, содержащих сведения о границах участка СНТ «Лесная поляна».

Ссылки представителя ответчика Перец И.В. – Сычев С.Н. на заключения ЧОБУ «Красноармейское лесничество», согласно которых земельные участки с № наложений на земли лесного фонда не имеет, граничат с участком лесного фонда в квартале 156 выдел 85Б (т. 17 л.д. 77-80), выводов судебного эксперта о наличии в исследуемой части наложения указанных участков на установленные согласно требованиям земельного законодательства границы участка СНТ «Лесная поляна» не опровергают.

Таким образом, на момент утверждения дольщиками ТОО СХП «Петровское» В, В и П границ земельного участка с №, из которого впоследствии были выделены земельные участки с КН КН №, равно как и на момент постановки на кадастровый учет земельного участка с КН №, данная территория уже находилась в собственности СНТ «Лесная поляна», при этом материалы кадастровых и правоустанавливающих дел на земельные участки ответчиков не содержат каких-либо документов, свидетельствующих об изначальном предоставлении данных земельных участков указанным лицам, с установлением их границ на местности, так как сельскохозяйственные доли были выделены в натуре после 2007 года.

В связи с изложенным выше, суд считает возможным принять в качестве допустимого и достоверного доказательства причин наложения границ земельного участка с КН № на границы участков с КН, сведения о которых содержатся в ЕГРН, заключение судебного эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» Грибановой М.С., а в качестве способов устранения такого наложения - 1 вариант исправления реестровой ошибки, предложенный экспертом. Отклоняя 2 вариант установления границ, согласно которому изменение сведений ЕГРН о границах исследуемых участков не требуется, суд исходит из того, что выводы об отсутствии реестровой ошибки в определении границ участков ответчиков сделаны без учета границ участка СНТ «Лесная поляна» по его правоустанавливающим документам, дежурной кадастровой карты 1997 года, материалов инвентаризации 2000 года, что нельзя признать допустимым.

Таким образом, проанализировав в совокупности и взаимосвязи согласно положениям ст. 67 ГПК РФ материалы дела, принимая во внимание факт наложения земельных участков, отсутствие доказательств обратного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению согласно 1 варианту заключения судебного эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» Грибановой М.С. Оснований для признания незаконными образования земельного участка с КН №, из которых участки ответчиков были образованы, равно как и признания незаконными образования с КН № относительно которых экспертом установлено лишь частичное наложение на границы участка СНТ «Лесная поляна», снятия указанных земельных участков с кадастрового учета, суд не усматривает. В данном случае надлежащим способом защиты нарушенного права СНТ «Лесная поляна» будет признание незаконным образования земельных участков с КН № снятие их с кадастрового учета с признанием отсутствующим права собственности ДНТ поселок организованной застройки «Лесная квартал», в отношении остальных земельных участков с КН № - исключение из их границ площади наложения на участок СНТ «Лесная поляна» с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

Доводы представителя ответчика Перец И.В. – Сычева С.Н. и представителя ответчика ДНТ поселок организованной застройки «Лесная квартал» В. о пропуске истцом срока исковой давности, отклоняются судом как необоснованные.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено п.п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно абз. 5 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304).

Заявленные СНТ «Лесная поляна» требования направлены на устранение нарушений прав последнего (ст. 304 ГК РФ), в связи с чем, срок исковой давности на них не распространяется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать незаконным образование следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1344 кв. метра из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1196 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1245 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1187 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1318 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна».

Признать отсутствующим право собственности дачного некоммерческого партнерства поселок организованной застройки «Лесной квартал» на следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1344 кв. метра из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1196 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1245 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1187 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1318 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна».

Снять с государственного кадастрового учета следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1344 кв. метра из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1196 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1245 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1187 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1318 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна».

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1131 кв. метр из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 1005 +/- 22 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №: 1 (Х615568,38, У2335944,52), 2 (Х615567,57, У2335955,00), 3 (Х615567,35, У2335955,03), 4 (Х615563,74, У2335955,59), 5 (Х615564,63, У2335976,39), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,0 метров.

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №: н1 (Х615561,84, У2335945,38), н2 (Х615560,97, У2335976,42), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Сведения о характерных точках н1 – н2 необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером № между точками 7 и 6 (характерные точки 1 – 5 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 7 (Х615526,50, У2335950,00), 6 (Х615526,73, У2335976,77), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,0 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1177 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 1065+/- 23 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером №: 1 (Х615564,63, У2335976,39), 2 (Х615564,45, У2335996,63), 3 (Х615566,38, У2335997,12), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: н1 (Х615560,97, У2335976,43), н2 (Х615560,26, У2336001,67), н3 (Х615566,42, У2336003,10), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Сведения о характерных точках н1 – н3 необходимо добавить в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № между точками 6 и 4 (характерные точки 1 – 3 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 6 (Х615526,73, У2335 976,77), 4 (Х615566,45, У2336006,17), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1077 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 1017+/- 22 кв. метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: н1 (Х615405,12, У2335972,77), н2 (Х615405,11, У2335972,95), н3 (Х615407,86, У2335977,96), н4 (Х615416,13, У2335981,29), н5 (Х615424,39, У2335979,89), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Сведения о характерных точках н1 – н5 необходимо добавить в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № между точками 4 и 1 по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 4 (615383,45, У2335964,77), 1 (Х615425,60, У2335980,33), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1150 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 549+/- 16 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: 1 (Х615433,88, У2335960,75), 2 (Х615425,60, У2335980,33), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: н1 (Х615408,11, У2335945,81), н2 (Х615405,12, У2335972,77), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Сведения о характерных точках н1 – н2 необходимо добавить в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № между точками 4 и 3 по (характерные точки 1 – 2 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 4 (Х615393,38, У2335937,27), 3 (Х615383,45, У2335964,77), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1133 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 363+/- 13 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (Х615440,20, У2335939,25), 2 (Х615433,88, У2335960,75), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: н1 (Х615411,26, У2335917,42), н2 (Х615408,11, У2335945,80), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Сведения о характерных точках н1 – н2 необходимо добавить в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № между точками 4 и 3 по (характерные точки 1 – 2 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 4 (Х615402,82, У2335911,05), 3 (Х615393,38, У2335937,27), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1115 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 187+/- 10 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № 1 (Х615446,00, У2335919,67), 2 (Х615440,20, У2335939,25), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: н1 (Х615415,04, У2335884,28), н2 (Х615414,49, У2335888,28), н3 (Х615411,26, У2335917,41), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Сведения о характерных точках н1 – н3 необходимо добавить в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № между точками 4 и 3 по (характерные точки 1 – 2 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 4 (Х615413,25, У2335882,23), 3 (Х615402,82, У2335911,05), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1158 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 11+/- 2 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: 1 (Х615454,82, У2335900,65), 2 (Х615446,00, У2335919,67), 4 (Х615423,45, У2335853,98), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № н1 (Х615416,00, У2335874,62), н2 (Х615416,07, У2335876,90), н3 (Х615415,04, У2335884,27), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1396 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> восточнее СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 28 +/- 4 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: 1 (Х615557,23, У2335873,14), 2 (Х615571,03, У2335911,20), 4 (Х615522,10, У2335909,75), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: н1 (Х615535,56, У2335925,65), н2 (Х615525,25, У2335923,51), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1150 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> восточнее СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 693+/- 18 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: 1 (Х615571,03, У2335911,20), 2 (Х615568,38, У2335944,52), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: н1 (Х615535,56, У2335925,65), н2 (Х615562,25, У2335931,16), н3 (Х615561,84, У2335945,37), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Сведения о характерных точках н1 – н3 необходимо добавить в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № между точками 4 и 3 по (характерные точки 1 – 2 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 4 (Х615526,57, У2335929,30), 3 (Х615526,50, У2335950,00), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1463 кв. метров из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> восточнее СНТ «Лесная поляна»:

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом исправления реестровой ошибки 1133 +/- 24 кв. метров;

Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: 7 (Х615452,15, У2335948,05), 8 (Х615456,05, У2335964,50), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №: н1 (Х615440,19, У2335977,19), н2 (615468,32, У2335972,39), н3 (Х615467,42, У2335966,30), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров;

Сведения о характерных точках н1 – н3 необходимо добавить в сведения о границах земельного участка с кадастровым № между точками 6 и 9 по (характерные точки 7 – 8 подлежат исключению) по сведениям ЕГРН, имеющими следующие координаты: 6 (Х615436,63, У2335985,83), 9 (Х615487,23, У2335969,42), средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более 0,2 метров.

В удовлетворении иска в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Судебную коллегию РїРѕ гражданским делам Челябинского областного СЃСѓРґР° РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия его СЃСѓРґРѕРј первой инстанции РІ окончательной форме.         

Председательствующий:                  Рћ.РЎ. Бутакова