Решение по делу № 2-1520/2023 от 01.08.2023

Дело № 2-1520/2023

УИД: 68RS0003-01-2023-002087-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Советского РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области к Холбутаева С.Б. об обращении взыскания на земельный участок,

                                               УСТАНОВИЛ:

       Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП УФССП России по Тамбовской области обратился в суд с иском к Холбутаева С.Б. об обращении взыскания на земельный участок.

        В обоснование требований указал, что у него находится сводное исполнительное производство в отношении должника Холбутаева С.Б., в пользу взыскателей разной очередности на общую сумму 242342,16 рублей.

      Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-136991315 от 14.06.2023г., установлено, что Холбутаева С.Б. принадлежит на собственности недвижимое имущество:

-Земельный участок, кадастровый , площадь 1297,00 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: .

-Здание жилое, кадастровый , площадью 215,80 кв.м. Местоположение установление ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:

В отношении должника были приняты меры принудительного исполнения, а именно обращение взыскания денежные средства, находящиеся в банке и иной кредитной организации, вынесены Постановления о запрете действий по регистрации; неоднократно осуществлялся выезд в адрес должника для оценки его имущественного положения.

Денежные средства, находящиеся на счетах должника, были списаны в счет погашения задолженности в размере 20 730,50 рублей, в данный момент, денежные средства на счетах должника отсутствуют.

В связи с чем, истец просил обратить взыскание на общую долевую собственность: земельный участок, под домовладением, кадастровый , площадь 1297 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Холбутаева С.Б. о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: АО «Тамбовские коммунальные системы», АО «Тамбовская сетевая компания», ООО «Газпроммежрегионгаз Тамбов» а также привлеченные судом совладельцы земельного участка: Попов А.М., Махнов С.А., Белова З.П., Максимова А.Б., Панова Н.В., Рязанвоа В.С., Максимов С.С., Комарова В.В., Ушакова Н.М., Крылова Л.П., наследники Тимошенко П.В., наследники Дунаев Е.В. о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

          Представитель УФНС России по Тамбовской области просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

          Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, правообладателями земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, общей площадью: 1297кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: являются Попов А.М.(366/10000 доли), Махнов С.А.(16/100 доли), Белова З.П. (567/5000 доли), Максимова А.Б.(12/300, 12/300,1/300 доли), Панова Н.В.(1/300 доли), Рязанвоа В.С. (12/100 доли), Максимов С.С. (1/300 доли), Холбутаева С.Б.(1/300 доли) Комарова В.В.(12/100 доли), Ушакова Н.М.(11/100 доли), Крылова Л.П. (12/100 доли, 12/100 доли), наследники Тимошенко П.В. (16/300 доли).

       В производстве судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области находится сводное исполнительное производство -СД в отношении должника Холбутаева С.Б. в пользу взыскателей разной очередности на общую сумму 242342, 16 рублей.

      Согласно выписке из ЕГРН от Холбутаева С.Б. принадлежит на праве собственности недвижимое имущество:

-Земельный участок, кадастровый , площадь 1297,00 кв.м. (1/300 доля) Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: .

-Здание жилое (1/300 доля), кадастровый , площадью 215,80 кв.м. Местоположение установление ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:

-жилой дом (31/300,31/300 доли), расположенного по адресу: ;

-земельный участок (185/3000, 185/3000 доли), площадью 677 кв.м., расположенного по адресу: ;

     В отношении должника были приняты меры принудительного исполнения, а именно обращение взыскания на денежные средства, находящиеся в банке и иной кредитной организации, вынесено постановление о запрете действий по регистрации недвижимого имущества; неоднократно осуществлялся выезд в адрес должника для оценки его имущественного положения. Денежные средства, находящиеся на счетах должника, были списаны в счет погашения задолженности, согласно ч. 3, 4 ст. 111 ФЗ-229, в размере 20 730, 50 рублей, в данный момент, денежные средства на счетах должника отсутствуют.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

          В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

         В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

          В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

         В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

         Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

          В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

        Согласно части 3 и 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

       Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Холбутаева С.Б. является правообладателем 1/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 215,8 кв.м. и 1/300 доли в праве общей долевой собственности земельный участок по , в отношении указанной доли домовладения также судебным приставом-исполнителем был вынесен запрет на совершение регистрационных действий 10. 12.2020г.

      Кроме того, Холбутаева С.Б. является правообладателем долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу : , таким образом, вышеуказанное домовладение не является для должника единственным пригодным для проживания жильем.

      Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

        В силу положений части 5 статьи 69 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

       В данном случае каких-либо данных о фактическом наличии иных соразмерных доходов или имущества, включая транспортные средства, на которые возможно обратить взыскание, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, судебному приставу-исполнителю и суду должник Холбутаева С.Б. не представила.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащую долю земельного участка, стоимость которого не превышает имеющийся у Холбутаева С.Б. долг (стоимость 1/300 доли исходя из кадастровой стоимости земельного участка составляет 6440 рублей), не нарушает баланс интересов сторон и прав должника - является правомерным.

     В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

                                                 РЕШИЛ:

      Исковые требования судебного пристава исполнителя Советского РОСП г.Тамбова УФССП России по Тамбовской области к Холбутаева С.Б. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

         Обратить взыскание на 1/300 долю земельного участка: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: домовладение, общей площадью: 1297 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: , принадлежащую на праве общей долевой собственности Холбутаева С.Б., г.р., уроженки .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    Елохова М.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2023 года.

Судья:                                    Елохова М.В.