Решение по делу № 2-661/2021 от 10.02.2021

Дело № 2-661/2021 05 апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Косотуровой Е.Р.

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.

    истца Курмановской М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Курмановской М. Ю. к Бякову С. И. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Курмановская М.Ю. обратилась в суд иском к Бякову С.И., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

Ответчик Бяков С.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает и никаких договоренностей относительно порядка пользования помещения с ответчиком не было. Выехав из спорной квартиры, ответчик должен был добровольно принять меры к снятию с регистрационного учета, но не сделал этого.

Истец Курмановская М.Ю. в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик Бяков С.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства.

Прокурор Федотова Ю.Ю. считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п.2 ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Курмановская, М.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности Курмановской М.Ю. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7, 19-21, 34).

Из справки ООО «ДУ №» следует, что ответчик Бяков С.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы: истец Курмановская М.Ю., мать истца ФИО5 (л.д. 8).

Из сообщения МО МВД России «Кунгурский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Бяков С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В судебном заседании истец Курмановская М.Ю. пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, ранее принадлежала ее маме ФИО5 В период с ДД.ММ.ГГГГ год истец проживали совместно с ответчиком Бяковым С.И., поэтому по просьбе истца, мама прописала ответчика в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу. В январе 2021 года ответчик забрал свои вещи и съехал из квартиры по адресу: <адрес>. Место его жительства истцу неизвестно. Ответчик членом семьи истца не является, по данному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Выехав из спорной квартиры, добровольно принять меры к снятию с регистрационного учета ответчик не принял.

Суд считает установленным, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ответчик Бяков С.И. не проживает, общее хозяйство с истцом – собственником жилого помещения не ведет, расходы по содержанию данного жилого помещения не несет, членом семьи не является. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу не является основанием для отказа истцу в иске о признании ответчика, прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Сохраняя регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, ответчик тем самым нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, препятствуя во владении, пользовании и распоряжении квартирой.

Признание ответчика Бякова С.И. прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство стороны не ведут, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в жилом помещении нет.

В связи с этим ответчик, в силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, должен быть признан лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, и снят с регистрационного учета по месту жительства.

Суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик Бяков С.И. прекратил, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Бякова С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Бякова С. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева