Решение по делу № 2-445/2016 от 03.08.2016

Дело 2-445/2016                                                                                                                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                                  07 сентября 2016 года

       Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.

       с участием прокурора Ильинского района Пермского края Прокопенко Д.П.,

       представителя ответчика адвоката ФИО5, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

       при секретаре Зобачевой В.П.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

        Истец просит о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>, и снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчик зарегистрирован прежним собственником жилого помещения, место жительства ответчика неизвестно.

       Истец просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает.

       Прокурор в заключении полагал, что иск подлежит удовлетворению.

       Представитель ответчиков, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат ФИО5, в судебном заседании иск признал, пояснил, что ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, в содержании жилья не участвует, платежи не вносит, его место нахождения неизвестно.

        Заслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

       В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

       В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

       Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 7).

        Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ к истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется.

       В силу ст.6 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Однако ответчик в нарушение указанной нормы, изменив постоянное место жительства, не обратился с заявлением о перерегистрации по новому месту жительства.

       Согласно ст.7 вышеуказанного Федерального Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

       Таким образом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

       Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1.

       Решение о признании утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                  Торопицына Л.Ю.