Решение от 26.12.2023 по делу № 2-1518/2023 от 05.10.2023

УИД 58RS0017-01-2023-002496-72

№ 2-1518/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 26 декабря 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

с участием представителей истца МУП «Водоканал» Храмова А.В. и Фоломеевой С.В., действующих по доверенностям, представителя ответчика Садомцевой Л.П. Тенишева Р.Р., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МУП «Водоканал» к Садомцевой Л.П. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Водоканал» обратилось в суд с иском к Садомцевой Л.П. о взыскании задолженности, указав, что в силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ, Федерального закона от 7.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановления Правительства РФ № 645 от 29.07.2013 между МУП «Водоканал» и Садомцевой Л.П. действует договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 1.06.2011 № с дополнениями.

Согласно п. 1.1 данного договора его предметом являются отпуск питьевой воды из городского водопровода, прием, транспортировка сточных вод и оплата предоставленных услуг абонентом на объект по адресу: <адрес>. Согласно Приложению № к дополнительному соглашению от 2.05.2023 баланс водопотребления на объект - нежилое здание по адресу: <адрес>, условный номер (№) рассчитан на санитарные приборы: умывальник - 1 шт., унитаз - 1 шт.

30.05.2023 представителями МУП «Водоканал» проведена проверка подсобного помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В присутствии Борминцева А.Г. составлен акт, согласно которому выявлено нарушение: несанкционированное подключение (технологическое присоединение с нарушением установленного порядка) на внутриплощадочных водопроводных сетях нежилого здания магазина по адресу: <адрес>, путем подключения нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, что трактуется как несанкционированное увеличение мощности.

5.06.2023 представителями МУП «Водоканал» проведено обследование нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. В присутствии Борминцева А.Г., представителя собственника нежилого здания Юнкиной, составлен акт, согласно которому выявлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет техническое присоединение (подключение) к зданию, расположенному по адресу: <адрес>, имеется потребление на сантехническое оборудование: 3 раковины, душевая кабина, 2 унитаза.

На основании актов от 30.05.2023 и 5.06.2023 выявлено несанкционированное подключение с нарушением порядка технологического присоединения нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, внутриплощадочных сетей нежилого здания по адресу: <адрес>. Договор на подключение (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения на объект, расположенный по адресу: <адрес> не заключался. Заявление на подключение (о технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в МУП «Водоканал» не поступало.

В соответствии с п.п. «а» п. 16 постановления Правительства РФ от 4.09.2013 № 776 произведен расчет по формуле: объем потребления холодного водоснабжения = ?d2/4*1,2м/сек*3600сек/час*24час*Т (где d - диаметр присоединения, м (0,015 м., согласно актов от 30.05.2023 и 5.06.2023); ? - 3,14; Т - продолжительность пользования в днях; 1,2 м/сек - скорость движения воды).

МУП «Водоканал» применяет период с 1.07.2021 (дата предыдущей проверки 30.06.2021) по 30.05.2023 включительно, который составляет 699 дней.

Тем самым, объем расчетного потребления составил 12800,424 куб.м. = 3,14 * 0,0152/ 4 *1,2 * 3600 * 24 * 699 дн. С применением тарифа стоимость расчетного потребления составляет 505744,75 руб. = 12800,424 куб.м. * 39,51 руб. (тариф с НДС по приказу Министерства жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области от 24.11.2022 № 22-Т «О внесении изменения в приказ Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 16.12.2019 № 167 (с последующими изменениями»).

В результате выявленного нарушения ответчику предложено обратиться в МУП «Водоканал» для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в связи с увеличением подключенной мощности (нагрузки) ранее включенного объекта.

3.07.2023 по адресу ответчика направлена претензия № о погашении образовавшейся задолженности, которая не исполнена.

На дату подачи искового заявления от ответчика в адрес МУП «Водоканал» заявление на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения не поступало.

Ссылаясь на ст. ст. 307-310, 401, 539, 544 ГК РФ, Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) отведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за несанкционированное подключение (технологическое присоединение с нарушением установленного порядка) на внутриплощадочных водопроводных сетях нежилого здания магазина по адресу: <адрес>, путем подключения нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 505744,75 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 8257,45 руб.

В судебном заседании представители истца МУП «Водоканал» Храмов А.В. и Фоломеева С.В., действующие по доверенностям, иск поддержали и просили удовлетворить, представили письменные пояснения, указав, что договор холодного водоснабжения между сторонами имеется, содержится в материалах дела.

Диаметр трубопровода по адресу: <адрес> определен по внутриплощадочным инженерным сетям абонента, составляет 15 мм., доказательств иного ответчиком не предоставлено.

Исполнитель вправе осуществлять проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях приборов учета. Обязанность потребителя свободно допускать в помещение представителей исполнителя, закреплена пп. «е», «ж» п. 34 Правил от 6.05.2011 № 354. В данном случае доступ к приборам учета получен, обеспечен арендатором помещений Борминцевым А.Г. Уведомление обязательно только для обеспечения доступа, если доступ обеспечен, то уведомление не является обязательным (п. 6 Обзора Верховного Суда РФ от 22.12.2021).

Ответчику вменяется несанкционированное подключение (технологическое присоединение с нарушением установленного порядка) - несанкционированное увеличение мощности при отсутствии договора на технологическое присоединение к централизованным системам холодного водоснабжения. Технологическое присоединение регламентировано Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130, согласно которым основанием для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (договор о подключении) является подача заявителем заявления о подключении в следующих случаях: необходимости увеличения подключенной мощности (нагрузки) ранее подключенного объекта (п. 23).

Ответчик, увеличив нагрузку, указанную в договоре, осуществил технологическое присоединение нового сантехнического оборудования в отдельном объекте капитального строительства, расположенным на отдельном земельном участке (<адрес>) с нарушением установленного порядка технологического присоединения, за которое предусмотрена гражданская санкция - по пропускной способности трубы. Наличие подключения узла ИПУ в данном случае не имеет юридического значения.

При заключении дополнительного соглашения к договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 1.06.2011№ ответчик не отрицала наличие сантехнических приборов. Отсутствие унитаза на момент проверки не определяет увеличение либо уменьшение мощности потребления воды.

«Подключенная (технологически присоединенная) мощность (нагрузка)» (подключенная мощность (нагрузка) - максимальная величина мощности (нагрузки) подачи холодной воды или отведения сточных вод в точке (точках) подключения, выражаемая в объеме холодной воды или сточных вод на единицу времени, максимальная величина мощности (нагрузки) подачи горячей воды в точке (точках) подключения, выражаемая в объеме горячей воды и количестве тепловой энергии, затраченной на ее приготовление, на единицу времени - регламентировано постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130.

Оснований для снижения санкции не имеется, тяжелое материальное положение ответчика не подтверждено, пенсия не является единственным доходом ответчика, она сдает в аренду нежилое здание под магазин, рыночная стоимость земельного участка, расположенного в центре города, на котором размещено здание, выше, чем кадастровая.

Ответчик Садомцева Л.П. в суд не явилась, извещена.

Представитель ответчика Тенишев Р.Р., действующий по доверенности, иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, представил письменные возражения, пояснив, что водоснабжающая организация вправе применить расчетный метод учета объема потребленной воды, но при этом на ней в соответствии со ст. 56 ГПК РФ лежит бремя доказывания факта безучетного потребления ответчиком питьевой воды, а также цены иска. Таких доказательств истцом не представлено.

Для проведения проверки безучетного водопотребления требуется обязательное предварительное оповещение абонента о дате и времени посещения, чего в данном случае сделано не было. Юнкина Н.Х. не является абонентом МУП «Водоканал».

Необходимо учитывать местонахождение несанкционированного подключения (присоединено к внутридомовым инженерным сетям или осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом). «Внутридомовые инженерные сети» - это инженерные коммуникации (сети), являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования; «централизованные сети инженерно-технического обеспечения» - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем).

Согласно приложению к договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № от 1.06.2023 на балансе водопотребления здания по адресу: <адрес> состоят следующие санитарные приборы: умывальник водопотреблением 0,1 куб.м., унитаз водопотреблением 0,1 куб.м. В момент проверки, 30.05.2023, в указанном выше здании отсутствовал унитаз, в связи с чем отсутствует увеличение мощности потребления воды. Расчеты ответчиком за поставленную воду, оплачиваются регулярно по показаниям прибора учета.

Истцом не указано в чем заключается увеличение мощности потребления воды для потребителей и каким документом это регламентировано. При отсутствии одного из санитарных приборов, изъятие воды прошедшей через прибор учета, допущенный к эксплуатации и не имеющий никаких повреждений и следов вмешательства в его работу, не является увеличением мощности водопотребления.

Ни договор на отпуск питьевой воды, ни нормативные документы, не регулируют продолжительность однократного изъятия воды ни по времени, ни по объему.

Увеличение мощности, в целях заключения нового договора водоснабжения, должно носить стационарный (капитальный) характер. Истцом не представлено доказательств того, что изъятие воды носило стационарный (капитальный), а не временный характер в целях покрытия потребности в воде для арендатора. При этом арендатором зданий по адресам: <адрес>, является одно и то же физическое лицо - Борминцев А.Г.

Истцом не подтверждены факты изменения технологической мощности присоединения холодного водоснабжения в точке подключения Садомцевой Л.П., определенной в соответствии с Приложением № 6 Типового договора холодного водоснабжения, в том числе и величина такого увеличения.

В случае удовлетворения иска просит применить положения ст. 333 ГК РФ, так как ответчик является пенсионеркой, имеет медаль «Материнская доблесть», несет расходы по оплате коммунальных услуг, покупке медикаментов, кадастровая стоимость нежилого здания небольшая 269228,04 руб.

Третье лицо Борминцев А.Г. в суд не явился, извещен, ранее при явке в судебное заседание пояснил, что с иском не согласен. Нежилые помещения по <адрес> (организация «Водолей») и <адрес> (магазин) находятся у него в аренде. Нежилое помещение по <адрес> имеет автономный источник водоснабжения – бочка, подключение через шланг от нежилого помещения по <адрес> было временным и после проверки устранено. Третье лицо Борминцев А.Г. представил отзыв на иск, указав, что договором водоснабжения заключенного между истцом и ответчиком установлены границы балансовой и эксплуатационной ответственности. В данном случае подключение было выполнено после прибора ИПУ, который находился в исправном состоянии, был опломбирован и допущен истцом к эксплуатации.

При начислении платы истцом применен порядок, установленный в п.п. «а» ст. 16 постановления Правительства РФ № 766, однако факт присоединения к сетям центрального водоснабжения, в границах ответственности истца не установлен, так же как и не установлен факт без учетного потребления.

В соответствии с приложением к договору «водоснабжения и водоотведения» «сведения о подключенной мощности, в том числе по каждой точке подключения, в пределах которой организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает на себя обязательства обеспечить холодное водоснабжение в отношении объектов абонента», сторонами установлена максимальная мощность равная 0,0125 куб.м в час. Но при замене прибора ИПУ, его конечные показания составляли всего 19 куб. Данный объем воды был потреблен за 5 лет.

В п. 1 постановления Правительства РФ № 2130 законодатель предоставил возможность абоненту использования установленной максимальной мощности (нагрузки), в том числе на личные периодические нужды. Приведенный истцом расчет подтверждает отсутствие увеличение мощности установленной договором.

В апреле, мае 2023 года истцом неоднократно были проведены проверки нежилого помещения по <адрес> и факт незаконного подключения к централизованным сетям водоснабжения, факт временного подключения к соседнему зданию установлен не был.

Третье лицо Юнкина Н.Х. в суд не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и отзыв на иск, указав, что истцом применен порядок начисления, неподлежащий применению. Расчетный способ применяется при отсутствии (неисправности) приборов учета и в иных случаях, когда невозможно определить фактическое потребление абонентом питьевой воды и сброса сточных вод.

Истец увидел нарушения в действиях ответчика, который после прибора ИПУ, присоединил резиновый шланг и в рамках своей хозяйственной деятельности, потреблял воду, учет которой велся, на свои хозяйственные цели, что противоречит нормам права. Увеличение нагрузочной мощности не произошло, так как ответчиком не были выполнены работы по увеличению диаметра трубы присоединенной к центральному водопроводу.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев видеозапись, приходит к следующему.

В соответствии с Федеральным закономот 7.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 18).

Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, согласно которым «подключаемый объект» - объект капитального строительства, в том числе водопроводная и (или) канализационная сеть и иные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (за исключением отдельных помещений объекта капитального строительства), в отношении которых осуществляется или планируется к осуществлению подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

«подключенная (технологически присоединенная) мощность (нагрузка)» (далее - подключенная мощность (нагрузка) - максимальная величина мощности (нагрузки) подачи холодной воды или отведения сточных вод в точке (точках) подключения, выражаемая в объеме холодной воды или сточных вод на единицу времени, максимальная величина мощности (нагрузки) подачи горячей воды в точке (точках) подключения, выражаемая в объеме горячей воды и количестве тепловой энергии, затраченной на ее приготовление, на единицу времени (п. 2).

Основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявления о подключении в случае: необходимости увеличения подключенной мощности (нагрузки) ранее подключенного подключаемого объекта (абз. 3 п. 23).

Для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю заявление о подключении по форме согласно приложению N 2, содержащее следующие сведения: е) основание для заключения договора о подключении, определяемое в соответствии с пунктом 23 настоящих Правил; з) данные об общей подключаемой мощности (нагрузке), включая данные о подключаемой мощности (нагрузке) по каждому этапу ввода подключаемых объектов, а в случаях, предусмотренных абзацами третьим и четвертым пункта 23 настоящих Правил, - сведения о подключенной мощности (нагрузке) (п. 25).

Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 установлено, что граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;

самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий (п. 2).

Абонент обязан: а) заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; е) соблюдать установленные договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения условия водопотребления и водоотведения; з) обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды, приборам учета (п. 35).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354, в жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг; «домовладение» - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты) (п. 2).

Потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (подп. «е» п. 35).

Судом установлено, что Садомцева Л.П. являясь собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> и абонентом централизованной системы холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства МУП «Водоканал» по договору № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 1.06.2011 с дополнительным соглашением к нему от 2.05.2023, в нарушение договорных условий технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения только внутридомовой инженерной водопроводной системы указанного здания и приведенных выше установленных законом требований, произвела несанкционированное (самовольное) увеличение подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузки) данного объекта путем подключения к внутридомовой инженерной водопроводной системе данного объекта внутридомовой инженерной водопроводной системы другого нежилого здания, расположенного по соседству по адресу: <адрес>, принадлежащего Юнкиной Н.Х. через шланг, проходящий от внутридомовой системы здания по <адрес> через окно, проулок между указанными объектами, в окно и далее по помещениям нежилого здания по <адрес> к сантехническому оборудованию, изменив тем самым внутридомовую инженерную водопроводную систему принадлежащего ей здания, что подтверждается: договором от 1.06.2022 № и дополнительным соглашением к нему от 2.05.2023 с приложениями №; актами МУП «Водоканал» от 30.05.2023 и 5.06.2023; выписками из ЕГРН от 5.10.2023; выпиской из ЕГРЮЛ от 4.10.2023.

Право абонента присутствовать при проведении проверок организацией водопроводно-канализационного хозяйства предусмотрено п. 149 Правил № 644 от 29.07.2013, обязанность абонента обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства к водопроводным сетям предусмотрена подп. «з» п. 35 названных Правил. При проведении 30.05.2023 и 5.06.2023 МУП «Водоканал» проверок водоснабжения зданий, принадлежащих Садомцевой Л.П. и Юнкиной Н.Х., от их имени участвовал арендатор зданий Борминцев А.Г., который предоставил доступ в здания, показал системы водоснабжения, что следует из его пояснений в судебном заседании, актов и видеозаписей проверок. Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 7.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения. Водоснабжение здания Юнкиной Н.Х. производилось через водопроводную сеть здания Садомцевой Л.П., присоединенную к централизованной системе холодного водоснабжения МУП «Водоканал». В связи с чем, доводы представителя ответчика о не уведомлении ответчика Садомцевой Л.П. и третьего лица Юнкиной Н.Х. о проведении проверок, о том, что Юнкина Н.Х. не является абонентом МУП «Водоканал», суд считает несостоятельными.

Исходя из п. 1 ч. 10 ст. 20 Федеральным закономот 7.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и подп. «а» п. 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 4.09.2013 № 776, осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно названным Правилам № 776 от 4.09.2013 при расчетном способе коммерческого учета воды применяются: а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (п. 15).

Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев (п. 16).

В иске истцом приведен подробный расчет коммерческого учета воды расчетным способом с применением метода учета пропускной способности устройств, согласно которому стоимость составляет 505744,75 руб.

Метод учета пропускной способности устройств является ответственностью за допущенное абонентом нарушение, устанавливающей обязанность по оплате количества ресурса, которое явно не было потреблено фактически, но является максимально теоретически возможным для передачи, исходя из пропускной способности сети. Формальное применение такого метода вне зависимости от факта технической возможности у абонента потребления поставленного ресурса в объеме, рассчитанном по такому методу, может привести к неосновательному обогащению ресурсоснабжающей организации, получающей право на взыскание стоимости фактически непереданного (непоставленного) абоненту ресурса.

Поскольку у абонента Садомцевой Л.П. имелся прибор учета водопотребления (акт ввода в эксплуатацию от 12.12.2017), то в данном случае разница между стоимостью расчетного способа и стоимостью объема фактического потребления абонентом составит величину ответственности абонента за допущенное нарушение и равно 505270,63 руб.: 505744,75 руб. – 474,12 руб. (12 куб.м (разница между количеством потребленной воды на дату последней поверки 30.05.2023 - 19 куб.м и на дату предыдущей поверки 30.06.2021 - 7 куб.м) * 39,51 руб. (тариф)).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик Садомцева Л.П. является пенсионером по старости, размер пенсии составляет 26227,14 руб., имеет медаль «Материнская доблесть», прекратила предпринимательскую деятельность 19.12.2012 (выписка из ЕГРИП от 5.10.2023, удостоверения от 19.01.2017 и 14.05.2008, справка ПАО «Сбербанк России» от 5.12.2023 о зачислении пенсии).

Исходя из изложенного, обстоятельств возникших спорных правоотношений, характера допущенного ответчиком нарушения и его продолжительности, сохранности прибора учета и осуществление оплаты потребленного ресурса, материального положения ответчика, использования ответчиком нежилого здания для размещения магазина путем передачи в аренду по договору от 4.05.2023 ИП Борминцеву А.Г., соблюдая баланс интересов сторон, учитывая правовые положения Конституционного Суда РФ, изложенные в определении от 21.12.2000 № 263-О, разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, а также, что степень соразмерности подлежащей взысканию с ответчика величины ответственности в размере 505270,63 руб. последствиям допущенного ею нарушения является оценочной категорией, оценка отнесена к компетенции суда и произведена судом по настоящему делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, принципов разумности, добросовестности участников правоотношений, недопустимости злоупотребления правом, суд приходит к выводу о несоразмерности величины ответственности в размере 505270,63 руб. последствиям допущенного ответчиком нарушения, а потому подлежащей снижению до 30000 руб., что отражает баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, компенсирует последствия нарушения, не ведет к необоснованному освобождению ответчика от ответственности.

При таких обстоятельствах, иск МУП «Водоканал» подлежит удовлетворению частично.

Довод представителя ответчика о том, что Садомцева Л.П. является ненадлежащим ответчиком по делу ввиду предоставления по договору от 4.05.2023 ею в аренду ИП Борминцеву А.Г. нежилого здания по <адрес>, суд считает необоснованным. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ в отсутствие в действующем гражданском законодательстве норм, обязывающих арендодателя нежилого помещения оплачивать ресурсоснабжающей организации, поставляемые в это помещение коммунальные ресурсы, у арендатора нежилого помещения возникает обязанность по заключению договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией только при наличии соответствующего условия в договоре аренды. Соответственно, в отсутствие договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных ресурсов лежит на собственнике (арендодателе) такого помещения (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2(2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015). В договоре аренды нежилого здания от 4.05.2023, заключенного между арендодателем Садомцевой Л.П. и арендатором ИП Борминцевым А.Г., отсутствует условие, обязывающее арендатора самостоятельно заключить договор водоснабжения.

Довод стороны ответчика о том, что истец в течение спорного периода принимал оплату за поставленный ответчику ресурс в исчисленном абонентом размере по прибору учета, не подтверждает отсутствие установленного нарушения со стороны ответчика и не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Довод представителя ответчика о подмене истцом понятий самовольного пользования и самовольного подключения централизованной системой холодного водоснабжения суд признает несостоятельным. Согласно п. 2 Правил № 644 от 29.07.2013 самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - пользование либо при отсутствии договора, либо при нарушении сохранности контрольных пломб в границах эксплуатационной ответственности абонента, либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета; самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - присоединение при отсутствии договора или с нарушением его условий. По настоящему делу истцом заявлено требование не ввиду самовольного пользования ответчиком централизованной системой холодного водоснабжения, а в связи с нарушением условий имеющегося договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, учитывая положения п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы истца по уплате государственной пошлины согласно платежного поручения от 21.09.2023 № 1936, подлежат взысканию с ответчика в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 8252,71 руб. (505270,63 руб. - 200000 руб. * 1% + 5200 руб.).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░ 1105803000038) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8252 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 71 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 9.01.2024.

░░░░░: