Решение по делу № 2-440/2016 от 03.03.2016

                                    к делу №2-440/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                          31 марта 2016 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.

с участием истца

при секретаре судебного заседания Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивченко С.И. к администрации Кировского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Ивченко С.И. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Кировского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на жилое помещение – квартиру <номер> общей площадью 36,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что 25 июля 2000 года между ним и АО «Новопетровское» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан и ему была предоставлена квартира <адрес>, о чем имеется ордер и приказ по АОЗТ «Новопетровское» от 28.06.2000 года. С этого времени он постоянно проживает в указанной квартире, оплачивая коммунальные и налоговые платежи и неся бремя ее содержания. В настоящее время он решил надлежащим образом оформить свое право собственности на спорную квартиру, для чего в феврале 2016 года обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю. Однако государственная регистрация была приостановлена в связи с разночтениями в адресе объекта недвижимости в правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте и указано на отсутствие сведений о регистрации договора в администрации сельского поселения или Славянском БТИ, которые осуществляли регистрацию имущества. При подготовке необходимых документов, было установлено, что получить сведения от АО «Новопетровское» не представляется возможным, так как акционерное общество не существует и запрашиваемые документы также отсутствуют.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв Главы Кировского сельского поселения Славянского района Леонова Е.В. на исковое заявление Ивченко С.Н., в котором он сообщает, что администрация Кировского сельского поселения Славянского района против признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

     Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск Ивченко С.Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что 25 июля 2000 года между АО «Новопетровское», в лице генерального директора Кудрявцева В.П. и Ивченко С.И. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого покупателю бесплатно передана в собственность квартира общей площадью 36 кв.м, в том числе жилой площадью 18 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что указанный договор заключен на основании заявления Ивченко С.И. о предоставлении в собственность квартиры от 14.06.2000 года, Приказа по АОЗТ «Новопетровское» №212 от 28.06.2000 года и ордера на жилое помещение от 31.03.2000 года, где адрес квартиры указан как: <адрес>.

Согласно постановления администрации Кировского сельского поселения Славянского района от 27.01.2016 №82, квартира, принадлежащая Ивченко С.И. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.07.2000 года, значится по адресу: <адрес>.

Из справки ЗАО «Новопетровское» №386 от 05.10.2000 года следует, что с 01 июля 2000 года спорная квартира снята с баланса ЗАО «Новопетровское» на основании «Положения о приватизации жилого фонда».

Согласно сведениям технического паспорта жилого помещения, составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району по состоянию на 19 июля 2005 года, и кадастрового паспорта помещения от 27.01.2016 года <номер>, квартира №<адрес>, имеет общую площадь 36,2 кв.м, жилую площадь 30,3 кв.м, кадастровый номер <номер>, инвентарный номер <номер>, этажность: 1, материал стен: шлакоблочные блочные, год постройки: 1967.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Ивченко С.И. является собственником спорной квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.07.2000 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивченко С.И. удовлетворить.

Признать за Ивченко С.И., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности, в порядке приватизации на квартиру общей площадью 36,2 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, кадастровый номер <номер>, инвентарный номер <номер>, этажность: 1, материал стен: шлакоблочные блочные, год постройки: 1967, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

    Председательствующий –

«Согласовано»

Я.В. Щербаков ______________

«___» ____________ 2016 года