Решение по делу № 2-1001/2015 (2-3941/2014;) от 22.12.2014

Дело № 2-1001/15 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А., при секретаре ФИО, с участием прокурора ФИО4, представителя <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Феодосии дело по иску ФИО1 к ФИО2, с участием 3х лиц- ФИО3 и ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

                    установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит суд

обязать последнюю освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью <данные изъяты>, примыкающий к земельному участку площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером – №, путем сноса каменного забора и забора из сетки-рабицы огораживающих данный самовольно занятый земельный участок, расположенного в следующих координатах: точка <данные изъяты>, и привести земельный участок в состояние пригодное для использования, в течении 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Иск мотивирован тем, что ФИО1 проведена проверка законности использования земель историко-культурного назначения на памятнике археологии – городище <данные изъяты> В ходе проверки установлено, что на основании договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и гр. ФИО2, последней передан в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> по выше указанному адресу для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

Указанный земельный участок огорожен каменным забором, а также, прилегающий к данному каменному забору земельный участок огорожен забором из сетки-рабицы.

Согласно геодезических замеров, проведенных <данные изъяты> установлено, что гр. ФИО2 при возведении ограждения арендуемого вышеуказанного земельного участка из каменного забора также самовольно огорожен земельный участок муниципальной собственности и земельный участок находящийся в собственности Республики ФИО (на территории <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>. Кроме того, в соответствии с указанными геодезическими замерами,гр. ФИО2 вышеуказанным забором из сетки-рабицы самовольно огорожен земельный участок муниципальной собственности и земельный участок находящийся в собственности Республики ФИО (на территории <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>. По информации исполнительного комитета <данные изъяты> указанный земельный участок площадью <данные изъяты> никому в собственность и пользование не предоставлялся.

В судебном заседании прокурор свои исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения аналогичные иску, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ФИО4    с иском ФИО1 согласился и также, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причин отсутствия не сообщила, ходатайств об отложении    слушания дела суду не представила.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Представитель ФИО3 также в судебное заседание не явился, о слушании дела в суде извещен надлежаще, причин отсутствия не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно паспорта объекта культурного наследия <данные изъяты>. является памятником археологии местного значения, находящимся в государственной собственности. Территории <данные изъяты> относится к землям историко-культурного назначения.

ФИО2. является собственником <адрес>.

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО2, последняя получила в аренду земельный участок № площадью <данные изъяты> и земельный участок № площадью <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ для обслуживания жилого дома.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ № установлены охранные зоны, в том числе и для <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> по охране культурного наследия заключен бессрочный охранный договор на <данные изъяты>. Согласно указанного договора пользователь <данные изъяты> взял на себя обязательства использовать памятник исключительно для научного исследования, музеефикации и использования в экскурсионных целях, не допускать использования этой территории для нового строительства и удовлетворения других хозяйственных нужд, которые могут повредить памятник и не проводить каких либо земельных работ на территории памятника без специального разрешения органа охраны.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственный реестр недвижимых памятников Украины было внесено <данные изъяты> Следовательно, на день рассмотрения дела в суде <данные изъяты> также, является памятником культурного наследия <данные изъяты>.

Согласно геодезических замеров, проведенных <данные изъяты> установлено, что гр. ФИО2 при возведении ограждения арендуемого вышеуказанного земельного участка в районе <адрес> из каменного забора, также, самовольно огорожен земельный участок муниципальной собственности и земельный участок находящийся в собственности Республики ФИО (на территории <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>.

Кроме того, в соответствии с указанными геодезическими замерами,                  гр. ФИО2 вышеуказанным забором из сетки-рабицы самовольно огорожен земельный участок муниципальной собственности и земельный участок находящийся в собственности Республики ФИО (на территории <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты>.

Таким образом, общая площадь самовольно занятого гр. ФИО2 земельного участка составляет <данные изъяты>.

По информации исполнительного комитета <данные изъяты> указанный земельный участок площадью <данные изъяты> никому в собственность и пользование не предоставлялся.

Согласно указанных геодезических измерений координаты данного самовольно занятого земельного участка площадью <данные изъяты> следующие: точка <данные изъяты>

Указанное обстоятельство также, подтверждается данными решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

Согласно с п. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" отношения в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, связанные с землепользованием и градостроительной деятельностью, регулируются земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 99 ЗК РФ к землям историко-культурного назначения относятся земли объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия.

Согласно паспорта объекта культурного наследия следует, что <данные изъяты>. является памятником археологии местного значения, находящимся в государственной собственности.

Таким образом, указанный самовольно занятый земельный участок в границах территории <данные изъяты> относится к землям историко-культурного назначения.

Положениями п. 2 ст. 27 ЗК РФ определено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки занятые объектами археологического наследия (ч. 4 п. 5 ст. 27 ЗК РФ).

Согласно ст. ст. 25, 26, 29 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков и оформляется соответствующими документами.

Положениями ст.ст. 40, 41 Земельного кодекса РФ определено, что право на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, предоставлено собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (часть 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. п. 1, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск прокурора подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98,103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ суд

                    Решил:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью <данные изъяты>, примыкающий к земельному участку площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с кадастровым номером – № путем сноса каменного забора и забора из сетки-рабицы огораживающих данный самовольно занятый земельный участок, расположенного в следующих координатах: <данные изъяты>, и привести земельный участок в состояние пригодное для использования, в течении 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            (подпись)            О.А. Микитюк

Копия верна: судья-                     секретарь-