Решение по делу № 2-2499/2014 от 20.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	Жуковой С.С.
при секретаре	ФИО3

с участием представителя истца ФИО4, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ б/н

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО Управляющая жилищная компания «Дружба» к ФИО2 о взыскании жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖК «Дружба» в обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же судебные расходы, указав в обосновании требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 38 ЖК РФ, как собственник квартиры в многоквартирного дома, в течении длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а так же пени за несвоевременную оплату счетов ЖКХ в размере 68462 рублей 45 копеек.

Представитель ООО УЖК Дружба ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, в суд направил телефонограмму о рассмотрении дела без его участия, указал на признание исковых требований в полном объеме.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Судом установлено, что ответчик, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу, и в соответствии со ст. 38 ЖК РФ, как собственник квартиры в многоквартирном доме имеет долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, в течение длительного времени ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего образовалась задолженность в размере 68 462 руб. 45 коп. и пени в размере 6688 руб. 71 коп., не смотря на неоднократные уведомления о наличии задолженности ответчики ее не погашают.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. Плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Принимая решение о взыскании с ответчика задолженности суд исходит из того, что с июня 2012 года обязанность по внесению данной оплаты ответчиком надлежащим образом не исполняется, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 68 462 руб. 45 коп. и пени в размере 6688 руб. 71 коп.

Поскольку ответчиком не были представлены доказательства, опровергающие наличие у него задолженности, о взыскании которой заявлен иск, погашении данной задолженность в полном либо частичном размере, иной сумме задолженности с приведенным расчетом, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 88-100 ГПК РФ требования истца в части возмещения судебных расходов в виде расходов по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая жилищная компания «Дружба» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Дружба» с ФИО2 долг за жилищно-коммунальные платежи в сумме 68462 рубля 45 копеек за период с июня 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 6688 рублей 71 копейку за период с июня 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу ООО Управляющая жилищная компания «Дружба» с ФИО2 судебные расходы в возмещение уплаты госпошлины в размере 2454 рубля 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Жукова С.С.