Решение по делу № 2-2922/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-2922/2023

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 декабря 2023 года                                                                                 город Волгоград

    Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

    председательствующего судьи Шматова С.В.,

    при секретаре судебного заседания Агарзаевой Р.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Транспортник» к ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Истец СНТ «Транспортник»» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности. В обосновании иска указал, что ФИО2 является собственником земельного участка №, кадастровый №, площадью 550 кв.м., расположенного на территории СНТ «Транспортник» по адресу: <адрес>

Ответчик осуществляет садоводство в индивидуальном порядке и не является членом СНТ «Транспортник».

Истец указывает, что решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решения собрания членов СНТ, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными, в связи с чем истец рассчитывает задолженность за 2020 год, исходя из тарифов, утвержденных решением общего собрания, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что задолженность ответчика за 2020 год составляет 9 507 рублей 50 копеек, из которых 2000 рублей – размер целевого взноса, 7 507 рублей 50 копеек – размер членских взносов.

Задолженность за 2021 год составляет 10 236 рублей 50 копеек, из которых 2000 рублей – размер целевого взноса, 7 507 рублей 50 копеек – размер членских взносов, 598 рублей – вывоз мусора, 131 рубль – питьевая вода.

Задолженность за 2022 год составляет 10 327 рублей 08 копеек, из которых 6 868 рублей 40 копеек – размер членских взносов, 3 195 рублей 40 копеек – целевые взносы, 263 рубля 28 копеек – вывоз мусора.

Таким образом, общий размер задолженности ответчика составляет 30 071 рубль 08 копеек.

Кроме того, ввиду своевременной не уплаты задолженности, истцу начислена пеня в порядке ст. 395 ГК РФ, размер которой составляет 4 248 рублей 92 копейки.

Ответчику была направлена претензия об оплате задолженности, которая удовлетворена не была.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате за пользование объектами инфраструктуры за 2020 – 2022 годы в сумме 30 071 рубль 08 копеек, пени в размере 4 248 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 908 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000 рублей.

Представитель истца СНТ «Транспортник» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

    Ответчик Киреева В.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю Макагонову В.Д., действующему на основании доверенности, который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

    Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309, статьи 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно пункту 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в предыдущем абзаце, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членов товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию (пользованию) общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. При этом само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

ФИО2 является собственником земельного участка №, кадастровый №, площадью 550 кв.м., расположенного на территории СНТ «Транспортник» по адресу: <адрес>, ул. им. Афанасия Ермакова, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик осуществляет садоводство в индивидуальном порядке и не является членом СНТ «Транспортник».

    Данные обстоятельства представитель ответчика не оспаривает.

    Истец указывает на наличие у ответчика задолженности за период с 2020 по 2022 годы, включительно.

Согласно представленного расчета, задолженность ответчика составляет: за 2020 год – 9 507 рублей 50 копеек, за 2021 год – 10 236 рублей 50 копеек, за 2022 год – 10 327 рублей 08 копеек.

    Указанный расчет судом признается необоснованным, по следующим основаниям.

    Как указывает истец и следует из представленного им расчета, задолженность ответчика за 2020 год рассчитана, исходя из тарифов, которые были установлены лишь в 2021 году и не действовали в 2020 году.

    Суд полагает указанный расчет необоснованным и полагает необходимым применить при определении задолженности ответчика за 2020 год тарифы и расценки, установленные решением общего собрания членов СНТ «Транспортник», оформленные протоколом общего собрания членов СНТ «Транспортник» от 25 февраля 2017 года, по следующим основаниям.

Решения, принятые 23 февраля 2019 года очередным общим собранием членов СНТ «Транспортник» в форме совместного присутствия, оформленные протоколом №, признаны недействительными апелляционным определением Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-2807/2019 Краснооктябрьского районного суда <адрес> по иску ФИО3 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник» о признании недействительными решения общего собрания.

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 26 апреля 2022 года по гражданскому делу № признаны недействительными решения, принятые ДД.ММ.ГГГГ общим отчетно-выборным собранием членов СНТ «Транспортник» в форме очно-заочного голосования и оформленные протоколом №.

Решениями общего собрания членов СНТ «Транспортник», оформленными протоколом общего собрания членов СНТ «Транспортник» от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер членского взноса 1 000 рублей за сотку, размер целевого взноса – 1 500 рублей.

Таким образом, задолженность ответчика за 2020 год составляет 7 000 рублей: 5,5 соток х 1 000 рублей + 1 500 рублей.

Задолженность ответчика за 2021 год составляет 9 507 рублей 50 копеек, из которых 2000 рублей – размер целевого взноса, 7 507 рублей 50 копеек – размер членских взносов (1 365 рублей (размер взноса за 1 сотку) х 5,5 соток).

Задолженность за 2022 год составляет 10 063 рубля 80 копеек, из которых 6 868 рублей 40 копеек – размер членских взносов (1 248 рублей 80 копеек (размер взноса за 1 сотку) х 5,5 соток), 3 195 рублей 40 копеек – целевые взносы.

Общий размер задолженности ответчика по уплате за пользование объектами инфраструктуры за 2020 – 2022 годы составляет 26 571 рубль 30 копеек.

Оснований для взыскания задолженности в большем размере судом не установлено.

В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 248 рублей 92 копейки.

Ответчиком в возражениях на иск представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за тот же период до 26 апреля 2023 года, согласно которому размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 2 738 рублей 54 копейки.

Суд принимает расчет ответчика, так как он произведен, исходя из сумм задолженности, которую суд признает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Представитель ответчика просит суд снизить размер процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 333 ГК РФ, до 220 рублей.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оснований для снижения неустойки судом не установлено, так как неустойка в сумме 2 738 рубля 54 копейки соответствует последствиям нарушения ответчиком обязательства по уплате задолженности.

С учетом изложенного, суд признает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Транспортник» задолженность по уплате за пользование объектами инфраструктуры за 2020 – 2022 годы в сумме 26 571 рубль 30 копеек, пени в сумме 2 738 рублей 54 копейки.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом СНТ «Транспортник» были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором на юридическое обслуживание от 06 февраля 2023 года с дополнительным соглашением от 14 февраля 2023 года, актом выполненных работ от 26 апреля 2023 года, приходным кассовым ордером от 14 февраля 2023 года на сумму 5 000 рублей.

С учётом принципа разумности и равенства сторон, сложности дела, суд считает необходимым взыскать с Киреевой В.М. в пользу СНТ «Транспортник» расходы на оплату услуг юридических услуг в размере 3 000 рублей, отказав в остальной части требований.

    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В связи с тем, что исковые требования СНТ «Транспортник» удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины частично в сумме 1 079 рублей 30 копеек.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Транспортник» к ФИО2 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Транспортник» (ИНН 3442037242) задолженность по уплате за пользование объектами инфраструктуры за 2020 – 2022 годы в сумме 26 571 рубль 30 копеек, пени в сумме 2 738 рублей 54 копейки, расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 079 рублей 30 копеек, а всего 33 389 (тридцать три тысячи триста восемьдесят девять) рублей 14 копеек, отказав в остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

В окончательной форме решение изготовлено 27 декабря 2023 года.

Судья:                                                                              С.В. Шматов