Решение по делу № 2-1944/2023 (2-8167/2022;) от 23.12.2022

Дело № 2-1944/2023

УИД 52RS0002-01-2022-010399-87                    КОПИЯ    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года                            г.Н.Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солтугановой Н.Г. к Филипповой В.В., Филиппову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солтуганова Н.Г. обратилась в суд с иском к Филипповой В.В., Филиппову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец (ДД.ММ.ГГГГ.) приобрела путем заключения договора купли-продажи у ответчика квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). На момент подписания указанного договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) в квартире на регистрационном учете состоял отец Филипповой В.В. – Филиппов В.К., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения.

Согласно п. 3.6 указанного договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) Филиппова В.В. брала обязательства по обеспечению снятия с регистрационного учета Филиппова В.К. в течении 30 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на имя Солтугановой Н.Г.

В настоящее время по адресу: (адрес обезличен) согласно справки из паспортного стола управляющей компании остается зарегистрированным Филиппов В.К. Добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается.

Солтуганова Н.Г. просит признать Филиппова В.К., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), обязать УВМ МВД по Нижегородской области снять Филиппова В.К. с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между Филипповой В.В. и Солтугановой Н.Г. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: (адрес обезличен) (л.д.(№)).

Согласно условиям п. 3.6 указанного договора купли-продажи Филиппов В.К. обязался сняться с регистрационного учета в течении 30 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Право собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен) было зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д(№)).

В спорной квартире на момент рассмотрения дела на регистрационном учете, согласно справке (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), с (ДД.ММ.ГГГГ.) состоит Филиппов В.К. (л.д.(№)).

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно выбыл на иное постоянное место жительства. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчика, вынужден нести истец. В связи с этим истец, являясь собственником квартиры, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, по вине ответчика лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственника.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Филиппов В.К. утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Фактически истцом исковых требований к Филипповой В.В. не заявлено, в связи с чем, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солтугановой Н.Г. удовлетворить частично.

Признать Филиппова В.К., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

Разъяснить, что данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию Филиппова В.К., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с регистрационного учета по адресу: г(адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований Солтугановой Н.Г. в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья: (подпись)          А.В. Ткач

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)