Решение по делу № 2-3381/2010 от 02.09.2010

Дело № 2-3381/10        *** 2010 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В., при секретаре Семиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова В.И. к Мельниковой Н.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Поляков В.И. обратился с иском к Мельниковой Н.А. о признании права собственности на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, ***. В обоснование иска указал, что 22 мая 2010 года между истцом и Захаровым А.О. был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым Захаров А.О. продал принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, ***. 25.05.2010 года вышеуказанный договор был представлен в УФРС по СПб и Ленинградской области для государственной регистрации прав собственности на приобретенную квартиру. Однако 22.07.2010 года Поляков В.И. получил из УФРС письмо, из которого следует, что государственная регистрация его права собственности на квартиру не может быть произведена в силу того, что 15.06.2010 года Захаров А.О. скончался. При этом Полякову В.И. было разъяснено право в судебном порядке признать за собой право собственности на приобретенную квартиру.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем приобщила к материалам дела письменное заявление (л.д. 37).

В судебном заседании установлено, что 22 мая 2010 года между истцом и Захаровым А.О. был заключен договор купли-продажи квартиры (л.д. 7), в соответствии с которым Захаров А.О. продал Полякову В.И. принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, ***. 25.05.2010 года вышеуказанный договор был представлен в УФРС по СПб и Ленинградской области для государственной регистрации прав собственности на приобретенную квартиру.

22.07.2010 года Поляков В.И. получил из УФРС письмо, из которого следует, что государственная регистрация его права собственности на квартиру не может быть произведена в силу того, что 15.06.2010 года Захаров А.О. скончался. При этом Полякову В.И. было разъяснено право в судебном порядке признать за собой право собственности на приобретенную квартиру (л.д. 8).

Захаров А.О. скончался 15.06.2010 г. (л.д. 6), завещания не оставил, наследником по закону является его супруга Мельникова Н.А., в нотариальную контору она не обращалась (л.д. 24), считает, что наследственного имущества оставшегося после смерти Захарова А.О. не имеется, не возражает против признания право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, ***.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск Полякова В.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Полякова В.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова В.И. удовлетворить полностью.

Признать за Поляковым В.И., *** г.р., ***, место рождения г. ***, гражданство ***, паспорт ***, выдан *** г., зарегистрированным по адресу: г.Санкт-Петербург, ***, право собственности на однокомнатную квартиру № *** дома *** корпус *** по *** в Санкт-Петербурге общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м, расположенную на 6 этаже кирпичного 9-этажного дома.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через канцелярию Красносельского районного суда.

Председательствующий судья:       В.В. Овчаров