Решение по делу № 2-351/2023 от 27.03.2023

    Дело № 2-351/2023

    УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года                                                       г. Оса, Пермский край

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,

с участием представителя заинтересованного лица Локтева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 04.02.2022, №.

Представитель Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель заинетерсованного лица – МУП «Водоканал-Оса» Локтев В.В. против удовлетворения заявленных требований не возражал, пояснил что МУП «Водоканал-Оса» эксплуатирует водонапорную башню, она вовлечена в систему транспортировки коммунального ресурса, предприятие несет затраты при выполнении обслуживающих и ремонтных работ. Приказом Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, передана предприятию на содержание в качестве бесхозяйного объекта, в связи с чем имеется необходимость признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Оценив доводы заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

В некоторых предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положений п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ, постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан это сделать.

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на основании заявления муниципального образования Осинский городской округ ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учет как бесхозяйное следующее имущество: водонапорная башня с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН, декларацией об объекте недвижимости.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Из ответа ТУ Росимущество в Пермском крае от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости - водонапорной башне с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.

Поскольку рассматриваемый объект недвижимости расположен в границах муниципального образования – Осинский городской округ, собственник этих объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию – истек, Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права муниципальной собственности Осинский городской округ на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа о признании права собственности за муниципальным образованием Осинский городской округ на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Осинский городской округ на следующий объект недвижимости: водонапорную башню с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        Судья                                 И.С. Томилова

        Мотивированное решение составлено 19.05.2023.

        Судья                                 И.С. Томилова