Решение по делу № 2-3395/2022 от 22.06.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

**/**/**** ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре Ду-Цзин-Хуа А.

Г.,

с участием представителя истца ФИО12,

представителей ответчика ФИО11, ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании снести нежилое здание - гараж, прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО2, согласно которого просит:

обязать ФИО2 снести нежилое здание - гараж, площадью 340,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., р....., мкр. ...., .... - расположенного на земельном участке с кадастровым номером № 3-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу; прекратить право собственности ФИО2 на нежилое здание - гараж, площадью 340,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., р....., мкр. ...., .... - расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель истца ФИО12 заявила ходатайств о назначении по делу строительно-технической экспертизы, проведение которой просила поручить АНО Экспертный центр «Регион-эксперт», расходы на проведение экспертизы просила поручить на стороны поровну. Перед экспертами просила поставить следующие вопросы:

Какие строительные, технические и эксплуатационные характеристики имеет возводимый объект с кадастровым номером № по адресу: ...., р....., микрорайон ...., ...., расположенный на земельном участке с кадастровым номером .....

Соответствует ли возводимый объект с кадастровым номером № по адресу: ...., р....., микрорайон Ново-Иркутский, ...., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, строительным нормам и правилам и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан?

Отвечают ли характеристики объекта параметрам индивидуального гаража, установленным Правилами землепользования и застройки Марковского муниципального образования от **/**/**** №/Дгп, по высоте, площади застройки, допустимым размерам.

Определить фактически выполненный объем строительно-монтажных работ на спорном объекте и их соответствие техническому плану, послужившему основанием для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против назначения по делу экспертизы, указал, что ответчик права истца не нарушал. Наличие здания на земельном участке, принадлежащем ответчику не может повлечь нарушения прав истца. Возражая против проведения экспертизы, реализуя свое право на представление кандидатур, просил проведение комплексной экспертизы поручить либо АНО «Экспертный консультативный центр. Судебная экспертиза» экспертам ФИО5, ФИО6, ФИО7, либо ООО «Центр судебных экспертиз» экспертам ФИО8, ФИО9, ФИО10 Перед экспертами предложил поставить следующие вопросы:

Нарушены ли при строительстве нежилого здания гаража с кадастровым номером №, расположенном в границах участка с кадастровым номером №, по адресу: ...., р....., микрорайон Ново-Иркутский, ...., градостроительные и строительные нормы и правила, установленные на дату начала строительства и действующие на дату подачи иска? Являются ли указанные нарушения существенными?

Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан нежилое здание гаража с кадастровым номером №, расположенное в границах участка с кадастровым номером №, по адресу: ...., р....., микрорайон Ново-Иркутский, ....?

Какие мероприятия требуется провести для приведения нежилого здания гаража с кадастровым номером №, расположенного в границах участка с кадастровым номером №, по адресу: ...., р....., микрорайон Ново-Иркутский, ...., в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом?

Представитель ответчика ФИО11 возражал против назначения по делу экспертизы, указав, что истцом в материалы дела не представлены доказательства нарушения ее прав.

Представитель третьего лица Администрации Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив ходатайство о проведении по делу экспертизы, а также материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая предмет заявленных исковых требований, суд находит, что для правильного рассмотрения дела имеется необходимость проведения исследований с использованием специальных познаний, т.е. назначения судебной комплексной строительно-технической экспертизы, на разрешение которой необходимо поставить вопросы, предложенные истцом.

Проведение экспертизы суд полагает возможным поручить АНО Экспертный центр «Регион-эксперт», отводам экспертам данной организации представители ответчика не имели, оснований сомневаться в квалификации экспертов, суд не усматривает.

Оснований возложения обязанности по несению расходов на истца и на ответчика в равных частях суд не усматривает, полагая необходимым возложить обязанность по несению расходов на лицо, ходатайствующее об экспертизе – ФИО1

В соответствии с абз. 4 ст. 216 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу следует приостановить до получения соответствующего заключения экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 216 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании снести нежилое здание - гараж, прекращении права собственности, судебную строительно-техническую, землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить АНО Экспертный центр «Регион-эксперт».

На разрешение экспертов поставить вопросы:

Соответствует ли объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., р....., микрорайон Ново-Иркутский, .... градостроительным и строительным нормам и правилам, установленным на дату начала строительства (лето 2021 года) и в настоящее время? При наличии нарушений, указать являются ли нарушения существенными. Какие мероприятия требуется провести для приведения объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., р....., микрорайон Ново-Иркутский, ...., в соответствие.

Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., р....., микрорайон Ново-Иркутский, .....

Возможно ли в настоящее время установить сферу использования объекта недвижимости с кадастровым номером № (индивидуальное или коммерческое использование). При наличии - указать возможную сферу использования.

В распоряжение эксперта представить настоящее определение, материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании снести нежилое здание - гараж, прекращении права собственности

Обязать ответчика ФИО2 представить спорный объект недвижимости для осмотра эксперта.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

Расходы на проведение экспертизы возложить на истца ФИО1

В случае отказа от предварительной оплаты экспертизы обязать АНО Экспертный центр «Регион-эксперт» провести экспертизу в установленный судом срок и направить заключение эксперта в суд совместно с заявлением о возмещении понесенных расходов, а также с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной (ч. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение эксперта по делу должно быть составлено и направлено в суд не позднее 20 дней с момента получения определения суда.

Производство по гражданскому делу № приостановить до получения заключения экспертизы.

Определение в части приостановления производства, распределения судебных расходов по делу может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи частной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья: Д.И. Столповская