Решение по делу № 2-2278/2021 от 24.05.2021

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2021

                                                                                     Дело №

                                                                УИД 50RS0029-01-2021-002488-16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«15» октября 2021 г.                                                                    г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Мокиной М.А.

С участием представителя истца ФИО10, представителя ФИО4 ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 Иды ФИО7 к ФИО4-Фоминского городского округа, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилой дом,

    У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с иском к ФИО4-Фоминского городского округа <адрес>, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилой дом площадью 79,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 550 кв.м. по адресу: <адрес>, высоковольтная линия.

    В обосновании иска ФИО13 указала, что на основании договора дарения земельного участка заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1, действующим от имени ФИО2 и ФИО3, действующей от имени ФИО16, истцу, принадлежит на праве собственности земельный участок.

    Согласно указанного договора ФИО2 подарил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, а ФИО13 приняла в дар земельный участок с КН №, площадью 550 кв.м., находящийся в <адрес>, находящийся в ведении Администрации Наро-Фоминскою муниципального района Московской области, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

    Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, категория земель: не установлено, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 550 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>. Земельный участок учтен в ГКН с 20.04.1993г. границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец указывает, что в 2011 году на данном земельном построила 2-х этажный жилой дом, площадью 79,3 кв.м. что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из технического плана строения от 10.12.2018г. следует, что жилой дом общей площадью 79.3 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>, построен в 2017 году.

    Согласно отчета ООО «Деловые консультации» № Об оценке жилого дома от 27.10.2020г., рыночная стоимость жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на 23 октября года составляет 1 716 000,00 (Один миллион семьсот шестнадцать тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФИО4-Фоминского городского округа с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

Администрацией Наро-Фоминского городского округа ФИО13 вынесено уведомление №Р№ от 27.02.2020г. о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Согласно техническому заключению ООО «АСВ» от ДД.ММ.ГГГГ, конструкции и инженерное обеспечение рассматриваемого дома соответствуют требованиям ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», устанавливающий минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их сослав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования: 1) механической безопасности, 2) пожарной безопасности, З) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, 4) безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях, 5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями, 6) доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения, 7) энергетической эффективности зданий и сооружений, 8) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду;

    - рассматриваемый дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, возведен в конструкциях, не противоречащих требованиям, предъявляемыми к возведению жилого помещения (жилого дома), существующие помещения и планировочное решение дома обеспечивают условия для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно в жилище, что соответствует СП 55.133302016;

    - рассматриваемый дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка 550кв.м. Часть земельного участка площадью 464 кв.м. имеет ограничения прав на земельный е участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Безопасность постоянного проживания в рассматриваемом доме обеспечивается письменным согласованием использования участка с сетевой организацией.

    Соответственно, рассматриваемый дом общей площадью 79,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, не противоречит нормативным требованиям, предъявляемым к возведению жилых помещений (жилых домов), не несет угрозы жизни и здоровью граждан и угрозы.

    Таким образом, истец ссылается, что возведенная постройка осуществлена в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, при отсутствии нарушений градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

    В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности (л.д.12 том №), заявленный иск поддержал и просил удовлетворить.

    Ответчик Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Ответчик ФГКУ "Управление Лесного Хозяйства и природопользования Минобороны РФ" в лице представителя ФИО9, действующий на основании доверенности (л.д.23 том №), в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, поддержал представленные возражения, согласно которым в соответствии с Уставом ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации осуществляет управление и контроль в области ведения лесного хозяйства в лесах, расположенных на землях, предоставленных для нужд Министерства обороны Российской Федерации. Функции и полномочия учредителя ФГКУ «УЛХиП» осуществляет Министерство обороны.

Московским лесничеством Министерства обороны Российской Федерации — филиалом ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» министерства обороны Российской Федерации, согласно п.п. 3.l.l положения о Московском лесничестве минобороны России, утвержденного приказом начальника ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ос, осуществляется планирование, организация, анализ и контроль использования лесопользователями лесов в целях их рационального использования.

    Согласно сведениям, публичной кадастровой карты отображённым в ГИС «Панорама», спорный земельный участок с кадастровым номером № входит в границы Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России —филиала ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации. Категория защитности — зелёные зоны.

    Границы Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России установлены и определены в соответствии с материалами лесоустройства 2019 года подготовленными в рамках государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ.

    По мнению ответчика, доказательств того, что территория, на которой расположен спорный земельный участок, изъята из земель Министерства Обороны Российской Федерации, не представлено. Испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером №, входит в границы Наро-Фоминского участкового лесничества Московского лесничества Минобороны России.

    Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, АО "Мособлэнерго", СНТ "Калининец", ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом извещения сторон.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам с учетом градостроительных и строительных норм и правил, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов требований о целевом назначении земельного участка.

Указанные нормы права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предполагают одновременное наличие двух юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Деление земель по целевому назначению на категории (п.1 ст. 7 ЗК РФ), является одним из основных принципов земельного законодательства (подп.8 п.1 ст. 1 ЗК РФ). Собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (ст. 42 ЗК РФ).

Конкретные виды и состав территориальных зон указаны в ст. 35 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — в ст. 37 ГрК РФ, которой применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Документами, устанавливающими территориальные зоны и градостроительные регламенты, являются правила землепользования и застройки утверждаемые органами местного самоуправления, органом государственной власти субъекта РФ (п.8 ст.1 ГрК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 ГК РФ (п.2 ст. 263 ГК РФ).

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Градостроительный кодекс РФ определяет строительство как создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13 ст.1).

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ, а также ст. 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, выдаваемое органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома (пп. 1.1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ), эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства (реконструкции) (ч. 3 ст. 55.24 ГрК РФ). Застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции подает уведомление об окончании строительства или реконструкции (ч. 16 ст. 55 ГрК РФ), а уполномоченный орган проводит проверку возведенных объектов и по ее результатам направляет застройщику либо уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов требованиям законодательства (ч. 19), либо их не соответствии (ч. 20).

Уведомлении о соответствии строительства (реконструкции) является основанием для регистрации прав на самовольную постройку.

Следовательно, владелец земельного участка, в соответствии с его целевым назначением, вправе возводить на нем жилые и иные здания, а также в соответствии с Градостроительным кодексом РФ производить реконструкцию принадлежащих ему объектов, строений и сооружений. После завершения строительства извещает об этом надлежащий орган, который по результатам проверки либо подтверждает возможность легализации самовольной постройки, либо указывает на ее недостатки.

Как разъяснено в пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Взаимосвязь упомянутых норм позволяет выделить необходимую совокупность юридических фактов, при доказанности которых иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен: строительство объекта осуществлено на участке, находящемся в собственности, постоянном пользовании, пожизненном наследуемом владении; застройщиком получены предусмотренные законом разрешения и согласования, соблюдены градостроительные и строительные нормативы, предприняты меры к легализации самовольных строений, не давшие результата; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком своими силами и за счет собственных средств.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО11 (л.д. 49-56 Том №, л.д.48 Том № – свидетельство о государственной регистрации права).

Из технического плана строения от 10.12.2018г. следует, что жилой дом общей площадью 79.3 кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>, построен в 2017 году (л.д. 57-59 Том 1).

Согласно отчета ООО «Деловые консультации» № «Об оценке жилого дома» от 27.10.2020г., рыночная стоимость жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на 23 октября года составляет 1 716 000,00 (Один миллион семьсот шестнадцать тысяч) рублей (л.д. 65-122 Том №).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФИО4-Фоминского городского округа с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

Администрацией Наро-Фоминского городского округа ФИО13 вынесено уведомление №Р№ от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (л.д. 61-63 Том №).

Согласно техническому заключению ООО «АСВ» от ДД.ММ.ГГГГ, возведенная истцом постройка осуществлена в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, при отсутствии нарушений градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 20-40 Том №).

По ходатайству истца назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 170-172 Том №).

Согласно заключению эксперта ООО «Областное Бюро Экспертизы и Оценки» № Э-031/21 от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, площадью 79,3 кв.м., размещенный на земельном участке с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью 579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является объектом капитального строительства.

Постройка/строение /здание - индивидуальный жилой дом, площадью 79,3кв.м, размещенный на земельном участке с кадастровым номером: № по фактическому пользованию площадью 579кв.м, расположенном по адресу: <адрес> - соответствует требованиям ГОСТ, СНиП, иным нормативным, строительным актам для данной категории построек, в том числе требованиям санитарной и пожарной безопасности.

Нарушения норм пожарной безопасности, градостроительных, строительных, санитарных норм и правил при возведении и реконструкции жилого дома на момент осмотра экспертом не установлено.

Технико-эксплуатационные показатели здания нормативные, на момент осмотра, отвечают технико-эксплуатационным характеристикам, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений“.

Исследуемое строение пригодно для использования, согласно функциональному назначению, техническое состояние конструктивных элементов и строительных конструкций работоспособное, угроза жизни и здоровью граждан на дату исследования отсутствуют. Пространственная жесткость строения обеспечена в достаточной степени.

Нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц на момент проведения исследований не установлено (л.д. 181-250 Том №).

Опрошенный в судебном заседании эксперт ФИО14 поддержала заключение эксперта. Дополнительно пояснила, что при ответе на вопрос в части пожарной безопасности указан другой адрес в связи с технической опиской в заключении, исследовался жилой дом на земельном участке принадлежащем истцу.

Выводы эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, проводившего экспертизу с соблюдением требований ст.ст.79-80,84-86 ГПК РФ не опровергнуты сторонами, и принимается судом как допустимое доказательство в подтверждение доводов истца. У суда нет оснований не доверять выводам эксперта.

Разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию администрацией г. Наро-Фоминска не выдавалось.

В соответствии со п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связно с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Таким образом, в соответствии с указанной нормой материального права объекты незавершённого строительства отнесены к недвижимому имуществу.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с п. 26 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 31 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Установив, что ФИО11 на принадлежащей ей земельном участке, с соблюдением необходимых градостроительных и иных норм, на собственные средства возведен жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на данный объект за истцом.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольная постройка расположена в границах принадлежащего истцу земельного участка в соответствии с его целевым использованием, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем на нее может быть признано право собственности.

    Суд полагает, что доводы ответчика о том, что земельный участок принадлежащий истцу входит в границы Наро-Фоминского участкового лесничества не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении требований для признания права на жилой дом, расположенный на принадлежащем истцу земельном участке. В настоящем процессе права истца на принадлежащий истцу земельный участок так и его границы ответчиками не оспариваются, право зарегистрировано в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Заявленные исковые требования ФИО18 к Администрации Наро-Фоминского городского округа, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

    Признать за ФИО19 право собственности на жилой дом площадью 79,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 550 кв.м. по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        Шибаева Е.Н.