Решение по делу № 2-249/2022 (2-952/2021;) от 28.12.2021

Дело № 2-249/2022

УИД 32RS0012-01-2021-001274-62

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г.Карачев, Брянской области

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.

при секретаре Федяевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Киселевой Татьяне Владимировне о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Карачевский районный суд с исковым заявлением к Киселевой Т.В о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка, ссылаясь на то, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, военный городок № войсковой части 93858 с кадастровым номером №, площадью № кв.м., передан ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве постоянного пользования. 12.03.2018г. военной прокуратурой Брянского гарнизона была проведена проверка соблюдения законодательства Российской Федерации при использовании земель Министерства обороны Российской Федерации.

В ходе проверки установлено, в пределах данного участка ответчик Киселева Т.В. возвела гараж и использует его по назначению.

Правоустанавливающие документы на право пользования земельным участком у Киселевой Т.В. отсутствуют, при этом ответчику либо иным лицам Министерство обороны Российской Федерации не выдавало разрешение на возведение постройки на указанном земельном участке не отведенном под эти цели.

Просит обязать ответчика Киселеву Т.В.не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером № путем сноса (демонтажа) строения за свой счет.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении стороны истца о рассмотрении дела. В поданном заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Киселева Т.В. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о ее надлежащем извещении рассмотрения дела.

Представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации и войсковой части 93858 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела. Представителями Министерства обороны Российской Федерации и войсковой части 93858 поданы ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, военный городок № в/ч 93858, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с разрешенным видом использования «Под объекты обороны, безопасности, космического обеспечения, для размещения иных объектов обороны и безопасности» является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права от 28.11.2017г.

Актом осмотра территории военного городка № войсковой части 93858 от 12.03.2019г. выявлен факт пользования Киселевой Т.В. гаражом №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером № Здание гаража является одноэтажным, выполнено из дерева, обшито металлом, крыша шиферная, треугольная. Ворота гаража деревянные (обшиты металлом).

Постановлением Карачевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 26.03.2019г. Киселева Т.В. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), с назначением наказания в виде штрафа в размере 5 000 руб. 00 коп.

Войсковая часть 93858 является организацией Министерства обороны Российской Федерации, переданный в пользование Министерству обороны Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № является федеральной собственностью.

У ответчика Киселевой Т.В. отсутствует правоустанавливающий документ на гараж №, частично расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, в том числе возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом, либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

По смыслу положений ст.222 ГК РФ, осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в приведенной правовой норме.

Данная правовая позиция отражена в Определении Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 № 595-О-П согласно которому, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно: возведение постройки на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке; строительство без получения на это необходимых разрешений; существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил. Наличие хотя бы одного из предусмотренных статьей 222 ГК РФ обстоятельств, влечет за собой ряд неблагоприятных последствий для застройщика. Самовольно занятый гражданином земельный участок подлежит освобождению с возложением на указанного гражданина обязанностей сноса всех строений и сооружений, находящихся на указанном земельном участке.

Установленные по делу фактические обстоятельства дают предусмотренные статьей 222 ГК РФ основания для вывода о том, что спорный гаражный бокс № обладает признаками самовольной постройки, а именно возведен без получения соответствующего разрешения Министерства обороны Российской Федерации, без оформления в установленном законом порядке документов по отводу земельного участка для его возведения на территории военной части 93858, являющейся федеральной собственностью, и переданной для целевого использования Министерству обороны Российской Федерации.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Установлено, что на момент подачи настоящего иска 28.12.2021г. факт использования Киселевой Т.В. не подтвержден документально.

Доказательства возведения ответчиком спорного строения и принадлежности Киселевой Т.В. указанного гаража истцом в материалы дела не представлены.

В связи с чем, основания для возложения на ответчика обязанности по демонтажу спорного строения у суда отсутствуют. При данных обстоятельствах собственник земельного участка вправе самостоятельно осуществить снос бесхозяйного строения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Киселевой Татьяне Владимировне о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка, отказать.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

.

.

.

.

.

.

.