Решение по делу № 2-503/2024 от 24.04.2024

11RS0016-01-2024-000723-39

дело № 2-503/2024

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А.,

рассмотрев в с. Выльгорт 11 июня 2024 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская тепловая компания» к Чеусовой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сыктывдинская тепловая компания» обратилось в суд с иском к Чеусовой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>, - за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 года в размере 64 347 рублей 17 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 2130 рублей 42 копеек. В обоснование требований указано, что истцом в спорное жилое помещение поставляются коммунальные услуги, однако, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняются, что привело к образованию задолженности. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. В данном случае суд находит надлежащим извещение ответчика о месте и времени судебного заседания, поскольку в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения искового заявления.

Поскольку одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ), поэтому приняв возможные меры к извещению ответчика, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, полагает возможным в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, помимо прочих, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), предусмотрены порядок и формулы расчета коммунальных услуг.

В соответствии с п. 40 указанных Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные, потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>, - находится в муниципальной собственности МО МР «Сыктывдинский».

При этом, согласно данным, предоставленным Управлением Росреестра по РК на основании постановления администрации СП «Выльгорт» №05/621 от10.06.2016 жилой дом № признан аварийным и подлежащим сносу.

Из материалов дела следует, что данное жилое помещение находится в пользовании Чеусовой И.В., которая с <дата> сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.

Истцом ООО «Сыктывдинская тепловая компания» осуществляется поставка в спорное жилое помещение коммунальной услуги в виде отопления. При этом плата за отопление исчислена исходя из установленных нормативов потребления, с учетом отсутствия в жилом помещении установленного прибора учета тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что за период с 01.01.2022 по 31.12.2023, в результате ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность в размере 64 347 рублей 17 копеек, о взыскании которой заявлено истцом.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не оспорен, равно как и расчеты платы за коммунальные услуги.

Доказательств в опровержение доводов о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг суду не представлено, равно как и контррасчета.

Таким образом, установив, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялась возложенная на него законом обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг в жилое помещение, пользователем которого она является, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги основаны на законе, а равно подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, с Чеусовой И.В. в пользу ООО «Сыктывдинская тепловая компания» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

При этом, в рассматриваемом случае, суд исходит из того, что, несмотря на то, что дом признан аварийным, в отсутствие доказательств того, что дом был отключен от системы отопления, признание дома аварийным не свидетельствует о прекращении социального найма жилого помещения и не освобождает от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание выводы, к которым суд пришел выше, с ответчика в пользу ООО «Сыктывдинская тепловая компания» солидарно подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2130 рублей 42 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

взыскать с Чеусовой И. В. (паспорт №) в пользу ООО «Сыктывдинская тепловая компания» (ОГРН 1121109000726) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 31.12.2023 в размере 64 347 рублей 17 копеек.

Взыскать с Чеусовой И. В. (паспорт №) в пользу ООО «Сыктывдинская тепловая компания» (ОГРН 1121109000726) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2130 рублей 42 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 июня 2024 года.

Судья Ю.В. Рачковская