Решение по делу № 2-756/2020 от 12.04.2019

24RS0048-01-2019-004868-53

Дело № 2-756/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020г.                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Листковой Л.И., Квасовой Е.Г., Горелову Н.Г., Щербининой Е.Г., Гостевой Л.Д, Леонову А.П., Кокоулиной Н.И., Тихоненко Н.Н., Андреевой С.А., Семеновой О.Н., Андриановой Н.В. о признании нежилого помещения местом общего пользования.

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в суд с иском к Листковой Л.И., Квасовой Е.Г., Горелову Н.Г., Щербининой Е.Г., Гостевой Л.Д., Леонову А.П., Кокоулиной Н.И., Тихоненко Н.Н., Андреевой С.А., Семеновой О.Н. Андриановой Н.В. о признании местом общего пользования нежилое помещение № общей площадью 1046,1 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый №; прекращении права муниципальной собственности г. Красноярска на нежилое помещение, внесений соответствующих записей в ЕГРН. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Красноярского городского Совета народных депутатов № 217 от 08.07.1993 муниципальное образование <адрес> является собственником нежилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>. Помещение является частью подвала, в нем находится оборудование, обслуживающее более одного помещения МКД, т.е. является общим имуществом МКД.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования: просит признать местом общего пользования МКД по адресу: <адрес>, пр-кт. <адрес> общей площадью 1046,1 кв.м., кадастровый №; прекратить право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на нежилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> внести соответствующие записи в ЕГРН.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ требования истца рассматриваются в объеме изменений.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Листкова Л.И., Гостева Л.Д., Горелов Н.Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО УК «Престиж» Степанова С.А. (доверенность от 09.01.2020г.), в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики Андрианова Н.В., Квасова Е.Г., Щербинина Е.Г., Кокоулина Н.И., Семенова О.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Ответчики Полторыхин В.В., Леонов А.П., Тихоненко Н.Н., Андреева С.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с п/п 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Судом установлено, что решением Малого Совета Красноярского Городского Совета народных депутатов № 217 от 08.07.1993 года утвержден перечень учреждений, объектов и структурных подразделений многоотраслевого предприятия городского жилищно-коммунального хозяйства «Красноярскгоржилкомхоз», относящихся к муниципальной собственности.

На основании решения Малого Совета Красноярского Городского Совета народных депутатов № 217 от 08.07.1993, Департаментом недвижимости 08.07.1993 г. в реестр муниципальной собственности г. Красноярска включено нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ДФГУП «Крастехинвентаризация» на основании технического паспорта и расторжения директора ДФГУП «Крастехинвентаризация», произведена переадресация объекта - помещение, указанное в техническом паспорте цифрами 1-24 литерой А1 по адресу: <адрес>. Объекту присвоен адрес <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировано право собственности муниципального адрес <адрес> кадастровый № (ранее №).

По данным ЕГРН, собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> являются: Квасова Е.Г. квартира № Горелов Н.Г. квартира № Щербинина Е.Г. квартира № Гостева Л.Д. квартира № №, Листкова Л.И. квартира № №, Леонов А.П. квартира № №, Кокоулина Н.И. квартира № №, Тихоненко Н.Н. квартира № №, Андреева С.А. квартира № №, Семенова О.Н. квартира № №, Андрианова Н.В. квартира № №.

Решением внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ выбран совет дома в количестве 11 человек: Квасова Е.Г. кв. №, Горелов Н.Г. кв. №, Щербинина Е.Г. кв. №, Гостева Л.Д. кв. №, Листкова Л.И. кв. №, Леонов А.П. кв. №, Кокоулина Н.И. кв. №, Тихоненко Н.Н. кв№ №, Андреева С.А. кв. №, Семенова О.Н. кв. №, Андрианова Н.В. кв. №.

Согласно техническому паспорту, здание по адресу: <адрес> построено в 1984 году, является многоэтажным жилым домом, включает основную часть площадью 5480 кв.м. и подвал площадью 2816 кв. м.

В соответствии с экспликацией к техническому паспорту помещение № по адресу: <адрес> имеет площадь 1046,1 кв.м., включает в себя: тамбур площадью 3,8 кв.м, холл - 26,3 кв.м., мастерскую – 24,7 кв.м., мастерскую - 16,1 кв.м., кабинет – 13,4 кв.м., коридор – 41 кв. м., умывальник – 1,9 кв.м., туалет – 1,9 кв.м., телемастерскую – 42.1 кв.м., телематерскую – 19.8 кв.м., коридор – 12,2 кв.м., кабинет -8,6 кв.м.

По данным МКУ города Красноярска «Центр недвижимости» от 03.03.2020 № 147, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> первым приватизировано по договору от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №. В собственность граждан передано 293 жилых помещений в этом доме.

Заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.05.2012, установлено, что нежилое помещение № по адресу: <адрес>, пр-кт. <адрес> расположено в подвале шестиэтажного жилого дома, имеет три выхода – с лестничных клеток 1 этажа, которые относятся в местам общего пользования. При первичной инвентаризации жилого дома в 1985 году помещение значилось как помещение № 1 и участвовало в облуживании жилого дома. При обследовании ДД.ММ.ГГГГ выявлены изменения по планировке и назначению помещений. В помещении находятся узлы управления, электрощитовые, ИТП, обслуживающие жилой дом. Помещение имеет оборудование, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном жилом доме и не имеет возможности самостоятельного использования.

Постановлением Красноярского городского Совета депутатов № 11-90П от 14.09.2010, принято решение о безвозмездной передаче оборудования, предназначенного для подготовки и распределения сетевой воды и тепловой энергии и теплоносителя в безвозмездное пользование собственникам помещений многоквартирных домов, в которых указанное оборудование установлено, сроком на 50 лет, при условии осуществления ссудополучателями текущего, капитального ремонта и других расходов на его содержание.

В соответствии с приложением к Красноярского городского Совета депутатов № 11-90П от 14.09.2010 под № числится узел учета, под № ИТП №, под № ИПТ № под № ИТП № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (ссудодатель) и ООО УК «Красжилсервис» (ссудополучатель) заключен договор №, в соответствии с которым ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное пользование на срок по ДД.ММ.ГГГГ оборудование, согласно приложению № к договору.

Приложением № к договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласован перечень передаваемого оборудования, предназначенного для подготовки и распределения сетевой воды и тепловой энергии по системам теплопотребления, а так же для учета тепловой энергии и теплоносителя, в соответствии с которым передаче подлежали в т.ч. узел учета, под № ИТП №, под № ИПТ № под № ИТП № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (ссудодатель) и ООО УК «Красжилсервис» (ссудополучатель) подписан акт приема-передачи оборудования по договору от ДД.ММ.ГГГГ, которому ссудополучтель получил в безвозмездное пользование оборудование, в т.ч узел учета, под № ИТП №, под № ИПТ № под № ИТП № <адрес>

Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ узел учета, под № ИТП №, под № ИПТ № под № ИТП № по адресу: <адрес> являются муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска составлены акты осмотра помещения № по адресу: <адрес>, согласно которым помещение является нежилым, расположено в подвале многоквартирного дома, является муниципальной собственностью. Вход в помещение осуществляется из третьего подъезда жилого дома. Ключи находятся в управляющей организации, т.к. в помещении расположены общедомовые коммуникации и узлы управления. Помещение состоит из 24 комнат. Состояние помещения соответствует технической документации, за исключением комнаты № в которой сооружена дополнительная комната, в которой обустроен индивидуальный тепловой пункт и подкачивающая насосная станция. Помещение используется по назначению, имеет оборудование, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, не имеет возможности самостоятельного использования.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и ООО УК «Престиж» заключались договоры управления многоквартирным домом.

Из реестрового дела Управления Росреестра по Красноярскому краю, следует, что нежилое помещение № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Красноярск.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ООО «КрайОценка» от ДД.ММ.ГГГГ, в составе многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> имеется помещение №, расположенное в подвальном помещении третьего, четвертого и пятого подъездов. Помещение включает в себя, согласно поэтажному плану технического паспорта и экспликации к нему, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 24 помещения общей площадью 1046,1 кв.м. Наименования помещений и их площади указаны в описании, приведенном в результатах исследования материалов дела. Помещения соответствуют своему функциональному назначению: лестничные клетки обеспечивают коммуникацию, слесарные используются для нужд технического персонала, обслуживающего инженерные сети, узлы управления - для размещения оборудования систем ХВС, ГВС, электрощитовые - для размещения электрооборудования и приборов учета, подсобные помещения - для прохождения систем инженерных коммуникаций и их обслуживания, венткамеры в настоящее время по прямому назначению не используются в связи с не востребованностью находящегося в них в нерабочем состоянии и частично демонтированного вентиляционного оборудования, но в данных помещениях частично присутствуют транзитные участки инженерных сетей, таких как система отопления, холодного и горячего водоснабжения, электрические кабели. В подсобном помещении №, согласно документам, имеющимся в материалах дела, в 2007 году было выделено дополнительное помещение и установлено оборудование индивидуального теплового пункта № и повысительной насосной станции, а также пожарно-охранной сигнализации. Повысительная насосная станция и пожарноохранная сигнализация на текущий момент не действуют, индивидуальный тепловой пункт - в рабочем состоянии, функционирует в штатном режиме. Помещение № в целом является подсобным, обеспечивающим функционирование инженерных систем жилого дома (включая нежилые помещения), их обслуживание. В том виде, в котором представлено на данный момент обследуемое помещение №, его самостоятельное использование для целей, не связанных с обслуживанием всего дома, невозможно. Также невозможно самостоятельное использование и его отдельных элементов в качестве самостоятельных помещений, так как они объединены в едином пространстве посредством объемных подсобных помещений, лестничных клеток, имеют входы с подъездов в пределах общих лестничных клеток, имеют многочисленное инженерное оборудование и приборы учета, для целей обслуживания которых и снятия показаний необходим доступ обслуживающего персонала. Состав помещения в общем соответствует по площади входящих в него частей и их назначению, согласно экспликации к техническому паспорту с небольшими отличиями, а именно: помещения 6 (приточная камера), 7 (приточная камера), 12 (венткамера), 17 (приточная камера) имеют частично демонтированные перегородки. Вентиляционное оборудование в этих помещениях, а также в помещениях 4 (венткамера), 5 (подсобное помещение), 11 (подсобное помещение), 16 (венткамера), 18 (приточная камера), 19 (приточная камера), 20 (подсобное помещение), частично демонтировано и, в общем, находится в нерабочем состоянии. На данный момент вентиляционные и приточные камеры по своему прямому назначению не используются, но по ним проходят другие инженерные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, электрические кабели). Установить, в какой период были демонтированы перегородки и системы приточной общеобменной вентиляции, на данный момент не представляется возможным. Присутствующие в помещении № инженерные коммуникации частично были смонтированы перед вводом здания в эксплуатацию, по большей части эти сети проложены уже в период эксплуатации вследствие ремонта или частичной замены систем. В составе помещения № (подсобное помещение) на основании данных, приведенных в материалах дела, было выделено дополнительное помещение индивидуального теплового пункта № с повысительной насосной станцией, с устройством дополнительных перегородок, установкой металлической двери, установкой соответствующего оборудования и запуском в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. В помещении №, расположенном в подвальной части жилого дома, расположены инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, а также присутствует оборудование, поименованное в постановлении Красноярского Горсовета № 90П от 14.09.2010 а именно: п.25 (реестровый номер ОСН67682) индивидуальный тепловой пункт № по проспекту <адрес> п. 18 (реестровый номер ОСН67675) узел учета по проспекту Молодежному, 1; указанные в приложении в постановлении Красноярского городского Совета депутатов от 14 сентября 2010 года№ 11-90П. Индивидуальный тепловой пункт № 1 и индивидуальный тепловой пункт № 3 по <адрес>, присутствующие в данном приложении под п.23 и п.27 соответственно, также находятся в подвальных помещениях данного дома, но в других подъездах, то есть, вне пределов помещения №.

Ответчица Листкова Л.И. в судебном заседании, возражая против удовлетворения требований, суду пояснила, что является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец за состоянием помещения № не следил, коммунальные услуги не оплачивал, привел его в ненадлежащие состояние. Собственники помещений в доме не согласны принимать в собственность нежилое помещение, поскольку это увеличит бремя содержания общего имущества. Просит в иске отказать.

Ответчики Гостева Л.Д. Горелов Н.Г. в судебном заседании, возражая против удовлетворения требований, дали объяснения, содержания которых аналогично объяснениям ответчицы Листковой Л.И.

Представитель третьего лица ООО УК «Престиж», суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Престиж» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Собственником нежилого помещения № в нем является муниципальное образование город Красноярск. Собственник не использует нежилое помещение в своих целях. В помещении проложены инженерные сети, обслуживающие жилые и нежилые помещения многоквартирного дома. Помещение со всем оборудованием передано в безвозмездное пользование собственникам помещений многоквартирного дома сроком на 50 лет. Полагает требования подлежащими удовлетворению.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что здание по адресу: <адрес>, <адрес> является многоквартирным жилым домом. Нежилое помещение № в нем принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Красноярск, расположено в подвальном помещении, имеет подсобное назначение, обеспечивает функционирование инженерных систем жилого дома, включая нежилые помещения, их обслуживание. Первой в доме приватизирована ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. С момента ввода в ДД.ММ.ГГГГ году многоквартирного дома в эксплуатацию, помещение участвовало в облуживании жилого дома. Использование помещения для целей, не связанных с обслуживанием многоквартирного дома, невозможно.

Данные обстоятельства подтверждаются: приложением N 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 при разделении государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность. Решением Красноярского городского Совета народных депутатов № 217 от 08.07.1993, которым определена собственность муниципального образования город Красноярска на нежилое помещение. Выпиской из реестра муниципальной собственности, сведениями из ЕГРН и реестрового дела, в соответствии с которыми спорное помещение является муниципальной собственностью, основанием учета является решение Красноярского городского Совета народных депутатов № 217 от 08.07.1993. Заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.05.2012, о том, что с назначение помещения – для облуживания жилого дома зафиксировано на момент первой инвентаризации в 1985 году. Заключение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.05.2012 согласуется с Постановлением Красноярского городского Совета депутатов № 11-90П от 14.09.2010; актами осмотра помещения Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 01.04.2019, 14.02.2020 и договором безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, приложением и актом к нему, заключением судебной экспертизы ООО «КрайОценка», в соответствии с которыми в помещении расположено оборудование, предназначенное для подготовки и распределения сетевой воды и тепловой энергии, теплоносители. Использование помещения для целей, не связанных с обслуживанием многоквартирного дома, невозможно. Данным МКУ города Красноярска «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что первым в многоквартирном доме по адресу: <адрес> приватизировано жилое помещение № по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного или муниципального жилищного фонда являются совладельцами либо пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

Из изложенного следует, что с момента начала реализации гражданами, проживающими в многоквартирном доме по адресу: <адрес> права на приватизацию жилья, жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира, утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности.

Первая <адрес> приватизирована в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на данный момент по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года помещение было учтено для обслуживания всего дома.

Согласно ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров оправах собственников помещений на общее имущество» разъяснено, что при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Для проверки выводов заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.05.2012, определения назначения спорного помещения в настоящее время, возможности/невозможности его самостоятельного использования, судом назначена строительно-техническая экспертиза.

Заключением судебной строительно-технической ООО «КрайОценка» установлено, что помещение соответствует техническому паспорту и экспликации к нему, т.е. сведениям, используемым ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 22.05.2012. Сделан вывод о невозможности использования помещение и его отдельных элементов самостоятельно для целей, не связанных с обслуживанием всего дома, так как они объединены в едином пространстве посредством объемных подсобных помещений, лестничных клеток, имеют входы с подъездов в пределах общих лестничных клеток, имеют многочисленное инженерное оборудование и приборы учета, для целей обслуживания которых и снятия показаний необходим доступ обслуживающего персонала. Доказательств обратному, участвующими в деле лицами не представлено.

Позиция ответчиков о невозможности признания местом общего пользования с учетом его ненадлежащего технического состояния, несостоятельна, поскольку не соответствует закону.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п.п. 3,9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что помещение № является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> исковые требования о признании помещения местом общего пользования, прекращении права муниципальной собственности на помещения подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, требования о возложении обязанности внести соответствующие записи в ЕГРН, заявлены излишне.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Расходы возложены на истца. Стоимость экспертизы составила <данные изъяты> руб. Оплату экспертизы истец не произвел.

Принимая во внимание изложенное, положения ст. 56 ГПК РФ, то, что истцом заявлены требования в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ответчики прав истца не нарушали, расходы по производству экспертизы подлежат взысканию с истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать нежилое помещение № общей площадью 1046,1 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый № (ранее № местом общего пользования.

Прекратить право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на нежилое помещение № общей площадью 1046,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее №

Взыскать с департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в пользу ООО «КрайОценка» 30 000 рублей расходов по производству экспертизы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

Мотивированный текст решения изготовлен 17.12.2020