Решение по делу № 2-763/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-763/2022 <данные изъяты>

УИД 13RS0024-01-2022-001788-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 9 августа 2022 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе:

судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Коробовой Е.М.,

с участием в деле:

истцов Малыженкова Георгия Александровича, Эмих Екатерины Александровны, Малыженкова Александра Александровича, их представителя – адвоката Емельянова Никиты Сергеевича, действующего на основании ордера №60 от 10 июля 2022 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика потребительского кооператива гаражного общества «Ветеран», его представителя Ширшикова Николая Александровича, действующего на основании Устава,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыженкова Георгия Александровича, Эмих Екатерины Александровны, Малыженкова Александра Александровича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража в порядке наследования,

установил:

Малыженков Г.А., Эмих Е.А., Малыженков А.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража в порядке наследования.

В обоснование требований указали, что .._.._.. умер их отец гр. 3. Открывшееся после его смерти наследство они приняли фактически в установленный законом срок. В состав наследственного имущества гр. 3 входил бокс гаража №, расположенный по адресу: <адрес>». Вместе с тем их отец данный гаражный бокс не оформил в собственность в установленном законом порядке. После смерти гр. 3 они фактически приняли наследство в виде вышеуказанного бокса гаража. <адрес> Совета народных депутатов от .._.._.. № организован гаражный кооператив по эксплуатации кирпичных гаражей в 11 микрорайоне северо-запада по <адрес>, с присвоением названия «Ветеран». Согласно решению отдела по делам строительства и архитектуры исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов г.Саранска №331 от 11 октября 1989 г. гр. 3 разрешено переоформление кирпичного гаража № в гаражном обществе «Ветеран» размером 3х6 метров. В 1990 г. отец истцов возвел своими силами и средствами гараж в гаражном обществе «Ветеран» в размерах, указанных в разрешении. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить свои наследственные права на гараж. гр. 3 построил бокс гаража на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке для строительства кирпичных гаражей, при этом указанный бокс гаража не является отдельно стоящим на земельном участке, а расположен в одной линии с другими гаражными боксами в ПКГО «Ветеран». Из ряда строений не выделяется, его расположение не препятствует подъездным путям к смежным боксам. Строительство бокса гаража произведено без нарушений закона, он построен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, соответствует требованиям СНиП, правилам пожарной безопасности и не представляет угрозу жизни и здоровья окружающих. Указывают, что право собственности на бокс гаража возникло у истцов в порядке наследования по закону.

С учетом заявления от 22 июля 2022 г. просят признать за ними право собственности на бокс гаража №, общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу отца гр. 3, умершего .._.._.., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Емельянов Н.С. исковые требования Малыженкова Г.А., Малыженкова А.А., Эмих Е.А. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом заявления от 22 июля 2022 г.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ПКГО «Ветеран» Ширшиков Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Дополнительно суду пояснил, что он с 2011 г. является председателем ПКГО «Ветеран». Ему известно, что владельцем бокса гаража № (номер гаража после перенумерации) в указанном кооперативе являлся гр. 3, который также был членом кооператива. Его гараж находится на территории ПКГО «Ветеран», в ряде гаражей, право собственности на которые уже оформлены их владельцами.

Истцы Малыженков Г.А., Малыженков А.А., Эмих Е.А. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

Из материалов дела следует, что согласно решению Пролетарского районного Совета народных депутатов № 310 от 18 сентября 1986 года организован гаражный кооператив по эксплуатации кирпичных гаражей в 11 микрорайоне северо-запада по <адрес>, с присвоением названия «Ветеран».

Потребительский кооператив гаражное общество «Ветеран» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц.

11 октября 1989 г. Отделом архитектуры и градостроительства Исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов гр. 3, проживающему по <адрес>, выдано разрешение, согласно которому отдел разрешает ему согласно проекту северо-запада, XI-микрорайон, на земельном участке по улице <адрес>, производство работ по переоформлению кирпичного гаража № в гаражном обществе «Ветеран» размером 3,00х6,00 м для автомашины <данные изъяты> гос.№ с гражданина гр. 9

Из справки №26, выданной 9 августа 2022 г. председателем ПКГО «Ветеран» Ширшиковым Н.А., следует, что в связи с увеличением числа гаражей была произведена их перенумерация, боксу гаража № был присвоен новый номер «№».

Каких-либо ограничений в части капитальности, либо временности постройки названное разрешение не содержит и суд наличие таких ограничений на момент строительства гаража не установил.

Судом установлено, что земельный участок был предоставлен под размещение ПКГО «Ветеран» для строительства индивидуальных боксов гаражей, в число которых входит бокс гаража № и размещение указанного бокса гаража на земельном участке произведено согласно разрешению.

Доказательств иного, ответчиком Администрацией городского округа Саранск, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, вопрос об истребовании земельного участка, на котором расположен спорный бокс гаража, как находящегося в незаконном владении, органом местного самоуправления не ставился.

На момент выдачи разрешения на строительство спорного бокса гаража вопросы предоставления земельных участков под строительство гаражей регулировались постановлением Совнаркома РСФСР от 22 мая 1940 г. № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» (далее Постановление).

При этом земля состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

В пункте 3 Постановления было указано, что органы государственного строительного контроля, городские и поселковые исполнительные комитеты обязаны рассматривать заявления застройщиков о выдаче разрешения на приступ к строительству на отведенных им земельных участках.

Поскольку из копии разрешения Отдела архитектуры и градостроительства Исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов от 11 октября 1989 г. следует, что гр. 3 выдано разрешение на переоформление кирпичного гаража, следовательно, на тот момент был решен вопрос о выделении земельного участка для строительства данного бокса гаража.

С 1989 г. гр. 3, являясь членом ПКГО «Ветеран», расположенного по адресу: <адрес>, построил в 1990 г. на его территории самостроем бокс гаража №, что подтверждается:

пояснениями председателя ПКГО «Ветеран» - Ширшикова;

справкой №27 от 9 августа 2022 г., из содержания которой следует, что гр. 3 являлся членом ПКГО «Ветеран» и владел боксом гаража №;

техническим планом на бокс гаража №, местоположение – <адрес>, по состоянию на 21 декабря 2021 г., число этажей – 1, площадь помещения – 18 кв.м., назначение – нежилое.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствуют признаки самовольного строения, перечисленные в пункте первом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку объект недвижимости создан на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке в пределах ПКГО «Ветеран».

Согласно выводам акта экспертного исследования №04/01-22 по определению технического состояния бокса гаража № по адресу: <адрес>, составленного 8 февраля 2022 г. ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П.Огарева», несущие, ограждающие конструкции и техническое состояние перекрытия, покрытия и крыши спорного бокса гаража соответствуют требованиям строительных норм и правил и не представляют угрозу жизни и здоровью окружающих.

В соответствии с выводами заключения экспертного исследования №36 от 8 июня 2022 г., выполненного Федеральным государственным бюджетным учреждением «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что гр. 3 построил данный бокс гаража на основании разрешения, выданного компетентным органом, на земельном участке, предоставленным для этих целей, в границах размещения ПКГО «Ветеран». Бокс гаража соответствует требованиям строительных норм и правил, а также правилам пожарной безопасности.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что гр. 3 приобрел право собственности на указанный бокс гаража, несмотря на то, что право собственности в установленном законом порядке на указанный бокс гаража не зарегистрировано, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 1 августа 2022 г.

Как установлено судом и следует из материалов дела, гр. 3, .._.._.. года рождения, умер .._.._.., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от .._.._..

гр. 3 является отцом Малыженкова Г.А., .._.._.. года рождения, Малыженкова А.А., .._.._.. года рождения, Эмих (до регистрации брака Малыженкова) Е.А., .._.._.. года рождения, что подтверждается копиями повторных свидетельств о рождении серии № от .._.._.., серии № от .._.._.., серии № от .._.._..

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу гр. 3, умершего .._.._.., заведенного .._.._.., наследниками первой очереди к имуществу, открывшемуся после его смерти являются его сыновья – Малыженков Г.А., Малыженков А.А., дочь - Эмих Е.А., которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца.

8 февраля 2022 г. Малыженкову Г.А., Малыженкову А.А., Эмих Е.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с абзацем первым пункта 1, абзацем первым пункта 2 и пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы в соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, исковые требования Малыженкова Г.А., Малыженкова А.А., Эмих Е.А. о признании за ними права собственности на бокс гаража № в порядке наследования по закону, обоснованны и подлежат удовлетворению, следует признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на бокс гаража №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производится ввиду того, что данный спор возник в силу закона (статьи 218 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не в результате деяний ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования Малыженкова Георгия Александровича, Эмих Екатерины Александровны, Малыженкова Александра Александровича к Администрации городского округа Саранск (<данные изъяты>) о признании права собственности на бокс гаража в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Малыженковым Георгием Александровичем (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на бокс гаража №, расположенный по адресу: <адрес>».

Признать за Эмих Екатериной Александровной (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на бокс гаража №, расположенный по адресу: <адрес>».

Признать за Малыженкковым Александром Александровичем (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на бокс гаража №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия <данные изъяты> О.А. Кузьмина

Мотивированное решение суда изготовлено 10 августа 2022 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>