Решение по делу № 2-128/2018 (2-4134/2017;) от 17.05.2017

                          Дело №2-128 /18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2018 года                                                                                              г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска

В составе председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при секретаре Гориной О.А.

с участием: истца Белоусов Д.А.

ответчика Пономарев А.А.

представителя ответчика Киев Н.В. – Пономарев А.А. ( доверенность от 20.12.2017г)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусов Д.А. к Пономарев А.А., Киев Н.В. о признании сделки недействительной

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным договора об оказании юридических услуг от 11.05.2016г., заключенного между истцом и Пономарев А.А., признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения от 31.01.2017г. – квартиры по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является нанимателем <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, в которой он и его отец Белоусов А.П. зарегистрированы и проживают с 1987г., по возвращению из армии истцу стало известно о наличии большой задолженности по данной квартире по оплате жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем истец совместно с отцом приняли решение о приватизации квартиры с дальнейшей продажей по цене 1200 000 рублей, для чего, истец обратился к Пономарев А.А. как опытному риэлтору, оценивший свои услуги в размере 450 000 рублей.

29.04.2016г. истец оформил на Пономарев А.А. нотариальную доверенность, а 11.05.2016г. заключил с ним договор об оказании юридических услуг.

В конце января 2017года истцу стало известно, что его квартира выставлена на продажу за 950 000 рублей, однако, Пономарев А.А. заверил истца о продаже квартиры за цену, оговоренную с истцом в размере 1200 000 рублей.

Однако, когда истцу в первых числах февраля 2017г. стало вновь известно, что его квартира в сети интернет уже выставлена за 900 000 рублей, он посчитал, что своими действиями Пономарев А.А. его обманывает, в связи, с чем. 03.03.2017г. он отменил доверенность, выданную Пономарев А.А.

Из полученного уведомления Росреестра истцу стало известно, что на основании договора купли продажи от 31.01.2017г. его право собственности на квартиру прекращено 09.02.2017г., после чего истец потребовал от Пономарев А.А. передачи денег за проданную квартиру, на что ответчик согласился возвратить частями только 250 000 рублей, в результате чего, истец вынужденно обратился в правоохранительные органы, считая, что Пономарев А.А. умышленно обманул его, что также послужило для истца основанием в порядке ст. 179 ГК РФ для обращения с иском в суд.

             В судебном заседании истец Белоусов Д.А., ответчик Пономарев А.А., представитель ответчика Киев Н.В. – Пономарев А.А. ходатайствовали об утверждении судом мирового соглашения следующего содержания:

                   « Ответчик Пономарев А.А., обязуется выплатить истцу Белоусов Д.А. денежные средства в размере 420 000 ( четыреста двадцать тысяч рублей) за проданную квартиру по адресу: <адрес>, ответчику Киев Н.В. оплата денежных средств производится следующим образом:

    - первая часть денежных средств в размере 150 000 ( сто пятьдесят тысяч) рублей выплачивается истцу Белоусов Д.А. в момент снятия с регистрационного учета (в Управляющей компании, МФЦ, Паспортном столе), отца истца Белоусов А.П. и выезда отца Белоусов А.П. из квартиры по адресу: <адрес> не позднее 12 февраля 2018 года.

    - остальная часть денежных средств в размере 270 000 рублей ( двести семьдесят тысяч рублей) оплачивается ответчиком Пономарев А.А. истцу Белоусов Д.А. до 30 марта 2018 года, при оплате истцу Белоусов Д.А. второй суммы денежных средств в размере 150 000 рублей ответчиком Пономарев А.А. и истец снимается с регистрационного учета в ( Управляющей компании, МФЦ, Паспортном столе) из квартиры по адресу: <адрес>.

    - расходы, понесенные сторонами при подаче судебных документов и представительство в суде сторонам не возмещаются, с ответчика Киев Н.В. оплата в пользу истца Белоусов Д.А. не взымается».

Судом установлено, что данные действия сторон не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В судебном заседании судом сторонам разъяснено и ими понято содержание ст.221 ГПК РФ, о чем отобраны соответствующие расписки.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220,221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

              По гражданскому делу по исковому заявлению Белоусов Д.А. к Пономарев А.А., Киев Н.В. о признании сделки недействительной - утвердить мировое соглашение следующего содержания:

               «Ответчик Пономарев А.А., обязуется выплатить истцу Белоусов Д.А. денежные средства в размере 420 000 ( четыреста двадцать тысяч рублей) за проданную квартиру по адресу: <адрес>, ответчику Киев Н.В. оплата денежных средств производится следующим образом:

    - первая часть денежных средств в размере 150 000 ( сто пятьдесят тысяч) рублей выплачивается истцу Белоусов Д.А. в момент снятия с регистрационного учета (в Управляющей компании, МФЦ, Паспортном столе), отца истца Белоусов А.П. и выезда отца Белоусов А.П. из квартиры по адресу: <адрес> не позднее 12 февраля 2018 года.

    - остальная часть денежных средств в размере 270 000 рублей ( двести семьдесят тысяч рублей) оплачивается ответчиком Пономарев А.А. истцу Белоусов Д.А. до 30 марта 2018 года, при оплате истцу Белоусов Д.А. второй суммы денежных средств в размере 150 000 рублей ответчиком Пономарев А.А. и истец снимается с регистрационного учета в ( Управляющей компании, МФЦ, Паспортном столе) из квартиры по адресу: <адрес>.

    - расходы, понесенные сторонами при подаче судебных документов и представительство в суде сторонам не возмещаются, с ответчика Киев Н.В. оплата в пользу истца Белоусов Д.А. не взымается».

    Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Белоусов Д.А. к Пономарев А.А., Киев Н.В. о признании сделки недействительной - прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                                                                                        В.М. Беляева