Решение по делу № 2-748/2023 (2-5491/2022;) от 20.12.2022

Дело 2-748/2023 (2-5491/2022)

27RS0003-01-2022-008156-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 17 февраля 2023 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,

при секретаре – Мукасеевой В.В.,

при участии представителя истца – Константинова К.В. на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Марины Анатольевны к Тихомировой Алле Анатольевне, Тихомирову Анатолию Сергеевичу о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова М.А. обратилась в суд с настоящим иском к Тихомировой А.А., Тихомирову А.С. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указано, что ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, в которое истец была вселена в качестве члена семьи. Истец указывает, что какого-либо иного для проживания пригодного жилья не имеет. Несмотря на то, что истец была вселена в жилое помещение, между тем, ответчиком ФИО2 чинятся препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, а именно ответчик в связи с наличием конфликтных отношений постоянно выгоняет истца из жилого помещения. Названные обстоятельства явились основанием для предъявления настоящего иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения которого извещалась судом надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО4 К.В. в судебном заседании суду пояснил, что настаивает на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно суду пояснил, что истец и ответчики являются близкими родственниками. Несмотря на то, что истец зарегистрирована в ином жилом помещении, она в нем проживать не может в силу его непригодности. ФИО2 чинит истцу препятствия в пользовании жилым домом, а истец ввиду этого вынуждена выезжать каждый раз после скандала из спорного жилого помещения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, суду представлены письменные возражения относительно иска.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании возражала относительно заявленного иска и полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Суду пояснила, что собственники жилого помещения возражают относительно использования их имущества. По факту, несмотря на родственные отношения, стороны не являются членами одной семьи, поскольку у них разный бюджет. Просила суд отказать в иске.

Свидетель ФИО7, опрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истцу приходится дочерью, а ответчикам – внучкой. Знает, что истец и ФИО2 постоянно скандалят по поводу пользования ФИО1 жилым помещением спорным. Изначально ФИО2 не возражала против проживания истца в спорном жилом помещении. В добровольном порядке истец жилое помещение не покидает, проживает там в своей комнате и помогает по хозяйству.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду пояснил, что также является родственником истца и ответчиков. Знает, что ответчик ФИО2 чинит препятствия ФИО1 в пользовании спорным жилым объектом, а именно выгоняет последнюю из дома.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, опросив свидетелей, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками (по 1/2 за каждым) в отношении объекта недвижимости: жилой дом, площадью 60,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В указанно жилом доме согласно выписке из домовой книги значатся постоянно зарегистрированными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: ФИО3, ФИО9, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, предоставление сособственником членам своей семьи и иным гражданам жилого помещения для их проживания является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом по материалам дела, ФИО1 является дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так при рассмотрении настоящего спора судом установлено наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком ФИО2, что нашло свое отражение в свидетельских показаниях.

Также судом установлено и не оспорено сторонами, что истец ФИО11 постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. Бородинский, <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Исходя из положений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличие прописки (регистрации) являются одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и вселяемым лицом состоялось соглашение о вселении лица в жилое помещение.

Судом установлено, что истец с согласия ответчика ФИО2 была вселена в 2012 году в жилое помещение для временного проживания в нем, что также подтверждено показаниями свидетелей.

Между тем, в материалы дела истцом не представлено в силу положений статьи 56 ГПК РФ заключенного между сторонами соглашения о прядке пользования ФИО1 спорным имуществом или сохранении права пользования спорным жилым помещением, как и не представлено доказательств несения бремени содержания данного имущества истцом.

Представленные истцом в материалы дела кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и заказ-наряд от ДД.ММ.ГГГГ с чеком не являются надлежащим доказательством, действительно подтверждающим факт несения расходов по содержанию спорного имущества.

При этом в ходе судебного разбирательства судом установлен факт наличия конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО2, а также отсутствие согласия всех собственников жилого помещения на пользование жилым домом истцом.

Кроме того, суд полагает, что истцом не доказан факт того, что она является членом семьи ФИО2 и ФИО3, с которыми ведется общее хозяйство, а сам факт родства не означает, что у истца имеется преимущественное право на пользование спорным объектом недвижимости на постоянной основе и не порождает прав на вселение в жилое помещение, а свидетельские показания в данной части судом не принимаются во внимание, поскольку свидетели являются близкими родственниками истца, в связи с чем, усматривается наличие заинтересованности в исходе дела, так как свидетели заявлены истцом.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ввиду чего отказывает в данном требовании и производном от него о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тихомировой Марины Анатольевны к Тихомировой Алле Анатольевне, Тихомирову Анатолию Сергеевичу о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2023 года.

Председательствующий судья: В.В. Нелюбина