Решение от 29.11.2023 по делу № 2-3069/2023 от 07.09.2023

Дело № 2-3069/2023

УИД: 48RS0003-01-2023-003061-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при ведении протокола помощником судьи Е.В. Панковой

с участием представителя истца по доверенности Н.Ю. Смольяниновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Артуганова Сергея Евгеньевича к Карюкову Максиму Леонидовичу, СНТ СН «Металлург-2» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Артуганов С.Е. обратился в суд с иском к СНТСН «Металлург-2» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что с 2003 года она пользуется как своим собственным земельным участком <адрес> с КН № площадью 800 кв.м. Артуганов С.Е. свыше 18 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его и вносит за него членские взносы. Артуганов С.Е. имеет намерение зарегистрировать право собственности на данный участок, однако не имеет возможности реализовать свои права во внесудебном порядке, поскольку на данный земельный участок ранее выдано свидетельство о праве собственности на имя иного лица, который свыше 18 лет данным участком не пользуется, его судьбой не интересуется. В связи с указанными обстоятельствами истец просил суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Определением суда от 25.10.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика СНТ СН «Металлург-2» на надлежащего Карюкова М.Л., СНТ СН «Металлург-2» привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 15.11.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрация г. Липецка. СНТ СН «Металлург-2» привлечено к участию в деле в качестве соответчика,

Истец Артуганов С.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель истца по доверенности Смольянинова Н.Ю. в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что истец приобрел спорный участок у бывшего владельца в начале 2000-х годов и с тех пор обрабатывает данный участок на правах собственника.

Ответчик Карюков М.Л. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании иск признал, суду объяснил, что земельный участок <адрес> принадлежал его дедушке, который в конце 1990-х годов переоформил данный участок на Карюкова М.Л. Карюков М.Л., в свою очередь, в начале 2000-х годов продал данный участок истцу Артуганову С.Е. Каких-либо притязаний на данный участок со стороны Карюкова М.Л. не имеется.

Представитель ответчика СНТ СН «Металлург-2» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отнес разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

По делу установлено, что Артуганов С.Е. владеет и пользуется земельным участком площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания уполномоченных садоводов СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК от 25.03.2003 года, которым Артуганову С.Е. передан в собственность указанный участок. ( выписка из протокола № 1 от 25.03.2003 года ).

Артуганов С.Е. с 2004 года является членом СНТ «Металлург-2», вносит членские взносы за участок №, что подтверждается справкой СНТ, членской книжкой садовода, квитанциями за период с 2004 по 2022 годы.

СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК в 2021 году изменило наименование на СНТ СН «Металлург2»

По данным ЕГРН право собственности на земельный участок <адрес> площадью 800 кв.м. с КН № назначением для садоводства не зарегистрировано, правообладателем участка является Карюков М.Л

По сведениям Росреестра земельный участок с КН № не приватизирован.

Из объяснений ответчика Карюкова М.Л следует, что земельный участок <адрес> принадлежал его дедушке, который в конце 1990-х годов переоформил данный участок на Карюкова М.Л. Карюков М.Л., в свою очередь, в начале 2000-х годов продал данный участок истцу Артуганову С.Е. Каких-либо притязаний на данный участок со стороны Карюкова М.Л. не имеется

Согласно свидетельству на право собственности на землю земельный участок общей площадью 145.6378 га был передан СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК на основании постановления главы администрации г. Липецка № 537 от 04.04.1995 года в коллективно-долевую собственность.

Решением общего собрания уполномоченных садоводов СНТ «Металлург-2» ОАО НЛМК от 25.03.2003 года Артуганову С.Е. участок № передан в собственность.

Поскольку истец Артуганов С.Е. владеет спорным участком как своим собственным открыто, добросовестно, непрерывно свыше 18 лет, бывший владелец участка Карюков М.Л. не имеет каких-либо притязаний на данный участок, у Артуганова С.Е. возникло права на данный участок, в связи с чем суд признает за истцом Артугановым С.Е. право собственности на садовый участок <адрес> с КН № в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ «░░░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 6 ░░░░░░░ 2023 ░░░░