Решение по делу № 2-1309/2018 от 22.02.2018

2-1309/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    10 апреля 2018 года                                            город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

с участием

представителя ответчика Савина А.В. – Савина В.В.,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Савиной А.В., Алекшаеву А.И., Куронен Р.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» (ООО «Дебют-Сервис», ИНН 2724070101) обратилось в суд с иском к Савиной А.В., Алекшаеву А.И., Куронен Р.Е., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, зарегистрированные в <адрес>, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, задолженность ответчиков за период с июля 2013 года по февраль 2016 года составляет <данные изъяты> р. Указанную задолженность, а также пени в размере <данные изъяты> р., государственную пошлину в размере 2086,73 р. истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО «Дебют-Сервис».

Ответчики Алекшаев А.И., Куронен Р.Е. в судебное заседание не явились, извещены судом по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом места регистрации: <адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 117-119 ГПК РФ).

Суд признает, что ответчики Алекшаев А.И., Куронен Р.Е., надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела (в том числе и сведениями на сайте суда).

Ответчик Савина А.В. была извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков Алекшаева А.И., Куронен Р.Е., Савиной А.В.

Представитель ответчика Савиной А.В. – Савина В.В. пояснил, что иск ответчик Савина А.В. не признает, так как не является собственником спорной квартиры, а за тот период, когда она являлась собственником доли в праве собственности на жилое помещение, она производила оплату коммунальный услуг.

Суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно уставу, договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ООО «Дебют-сервис» с 1 октября 2008 года является управляющей компанией, осуществляет управление домом № по <адрес> и вправе взыскивать с собственников, нанимателей жилых помещений и членов их семей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика от 17 марта 2016 года, в <адрес> зарегистрированы и проживают: Алекшаев А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куронен Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственником жилого помещения указана Савина А.В.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.042016 года, право собственности Савиной А.В. на жилое помещение – <адрес> (Савиной А.В. принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение) прекращено 27 мая 2014 года, в связи с дарением своей доли Куронен Р.Е. и ФИО7 (которой умер). Алекшаеву А.И. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Согласно материалам дела задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по февраль 20156 года составляет <данные изъяты> р.

Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Доказательств оплаты указанной суммы долга ответчиком не представлено, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма долга в размере 57741,4 р.

Однако данная сумма подлежит взысканию за период с июля 2013 года по май 2014 года солидарно с Савиной А.В., Алекшаева А.И. и Куронен Р.Е., а за период с июня 2014 года по февраль 2016 года солидарно с Алекшаева А.И. и Куронен Р.Е.

Сложив задолженности Алекшаева А.И., Куронен Р.Е. за указанный период (в этот период не производились оплаты за коммунальные услуги) суд определил задолженность ответчиков в сумме <данные изъяты>

Таким образом, за период с июля 2013 года по май 2014 года задолженность по уплате коммунальных услуг Савиной А.В., Алекшаева А.И. и Куронен Р.Е. составила (<данные изъяты>. В этот период производилась оплата коммунальных услуг, и как следует из выступления представителя ответчика Савина В.В. – оплата производилась ответчиком Савиной А.В.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей по февраль 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчетом истца доказан размер пени, который составляет <данные изъяты> р.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня в указанной сумме.

Аналогичным образом, судом произведен расчет пении: за период с сентября 2013 по май 2014 год пени составляет в сумме =<данные изъяты>. указанная сумма подлежит взысканию солидарно с Савиной А.В., Алекшаева А.И., Куронен Р.Е. За период с июня 2014 года по февраля 2016 года пени составляет в сумме <данные изъяты>, указанная сумма подлежит взысканию солидарно с Алекшаева А.И. и Куронен Р.Е.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Гражданским процессуальным кодексом не предусмотрено возмещение судебных расходов в солидарном порядке. В связи с чем, расходы по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Савиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Алекшаева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куронен Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по май 2014 года в сумме <данные изъяты> рублей 06 копеек, пени с сентября 2013 по май 2014 в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Савиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алекшаева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куронен Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Алекшаева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куронен Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2014 года по февраль 2016 года в сумме =<данные изъяты> копеек, пени с июня 2014 года по февраля 2016 года в сумме <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Алекшаева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куронен Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» расходы по уплате государственной пошлины размер <данные изъяты>, в равных долях по <данные изъяты>, с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2018 г.