Решение по делу № 2-1105/2022 от 06.07.2022

                                        Дело № 2-1105/2022

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 г.                            г. Лобня Московской обл.

    Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помщника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.М.

при помощнике судьи Трофимовой О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко Я.А. к Колпакову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                                                               у с т а н о в и л:

    Дьяченко Я.А. обратилась в суд с иском к Колпакову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

      В обоснование требований указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 Ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истца и зарегистрирован по месту жительства 00.00.0000 Стороны проживали совместно, однако брак между ними зарегистрирован не был.

Семейные отношения прекращены, ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, однако с регистрационного учета по настоящее время не снялся, что ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.

В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................ снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Дьяченко Я.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что в начале 00.00.0000 г. ответчик добровольно выселился из квартиры. Требование об освобождении квартиры она направила ответчику в 00.00.0000 ................ иск удовлетворить.

Ответчик Колпаков С.Г. в судебное заседание не явился. Судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения (л.д. 47, 48). В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 55).

Помощник прокурора г.Лобня Ибрагимов М.М. в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Дьяченко Я.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 7-10, 12-17).

Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 00.00.0000 . (л.д. 22).

Из искового заявления следует, что истица состояла в фактических семейных отношениях с ответчиком и вселила его в жилое помещение в качестве члена своей семьи.

Также из пояснений истца следует, что семеный отношения между сторонами прекращены, с 00.00.0000 г. ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно.

Из показаний свидетеля С.С.А. следует, что он знаком со сторонами, бывает в спорной квартире. С 00.00.0000 г. ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи за квартиру оплачивает истец.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные правила содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

     В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником спорной квартиры является истица, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, ответчик членом семьи истца не является и выселился из спорной квартиры в июле 2022 г., при этом препятствий в пользовании жилым помещениям ему не чинилось, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется, поскольку спорная квартира местом жительства ответчика не является.

Также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования    Дьяченко Я.А., удовлетворить.

Признать Колпакова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................

Данное решение суда является основанием для снятия Колпакова С.Г. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2022 г.

Судья                                         Т.В. Кузнецова