Решение по делу № 2-4165/2020 от 24.07.2020

Дело № 2-4165/2020

УИД 27RS0004-01-2020-004775-83

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      «04» декабря 2020 года                                                                                   г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Казак М.П.,

с участием представителя истца ФИО5

при секретаре судебного заседания Альджеевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

             ООО «Побережье Амура» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>. В соответствии с решением общего собрания собственников от <данные изъяты> управление домом № по <адрес> передано истцу. Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 663 488 рубля 94 копейки. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 663 488 рублей 94 копейки, пене в размере 451 100 рублей 51 копейку, расходы по уплате госпошлины в размере 10 977 рублей 56 копеек.

              В судебном заседании представитель ООО «Побережья Амура» уточнил заявленные требования, ссылаясь на доводы изложенные в иске, на то что при формировании иска не было учтено решение суда, ранее вынесенное, просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 624 607 рублей 74 копейки, пени 445 636 рублей 78 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 10 977 рублей 56 копеек. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение прав ответчика на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

       Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ, собственник, наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и плату за фактически полученные коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, является обязательными платежами (ст.39 п.2 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Побережье Амура» оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, на основании договора управления многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги и лицевому счету квартиросъемщика № г., в жилом помещении – <адрес> зарегистрированы: внуки выбывшего нанимателя: ФИО1 – сын, ФИО2, ФИО2, а так же несовершеннолетние правнуки выбывшего нанимателя: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ гр., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> задолженность составляет 624 607 рублей 74 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд признает обоснованным.

В судебном заседании ответчиками не представлены доказательства о произведенных оплатах.

В ходе настоящего судебного разбирательства ответчиками, в нарушение требований положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств, или в большем размере, нежели учтено истцом, как и сведений о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, возникшая задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 ст.330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором.

Согласно расчету истца размер пени составляет 445 635,78 рублей.

Проверив расчет пени, суд находит его верным, составленным в соответствии с требованием п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

При решении вопроса о взыскании с ответчиков пени, суд учитывает период просрочки исполнения обязательства, объем не исполненного ответчиками обязательств, компенсационную природу данной санкции.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

В заявлении об отмене заочного решения стороной ответчика было заявлено о несоразмерности требуемой ко взысканию неустойки и уменьшении ее размера.

С учетом изложенного, суд находит возможным в силу положений ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки до 50 000 рублей, полагая указанный размер неустойки отвечающим принципам соразмерности последствиям нарушения обязательства, с учетом продолжительности периода ненадлежащего исполнения обязательств. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска составляют 10 977 рублей 56 копеек.

На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий.

В соответствии с разъяснениями в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", отраженный в п.21 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению, поскольку истцу было частично отказано при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

     руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

    Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 624 607 рубля 74 копейки, пени в размере 50 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 977 рублей 56 копейки.

    В остальной части требований отказать.

            Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья

Мотивированное решение принято 12.12.2020 г.