Решение по делу № 2-103/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-103/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Красноармейское                         6 апреля 2016 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Сядаровой Н.И., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием Тихоновой Ю.В., ЕЛН., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ЕЛН., ЕДВ., ЯТН., КАС. о признании права собственности муниципального образования "Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики" на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ЕЛН., ЕДВ., ЯТН., КАС. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли, расположенные на территории землепользования СПК «<данные изъяты>, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ЕВВ. наследниками по закону являются жена ЕЛН., сын ЕДВ.; ВЗВ. – муж ЯНА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ЯНА. в наследство по завещанию вступила дочь ЯТН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти НКН. по закону в наследство вступила дочь КАС. На территории землепользования СПК «<данные изъяты> ЕВВ., ВЗВ., ЯНА., НКН. принадлежали земельные доли площадью по <данные изъяты> га, т.е. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>. Однако указанные лица и их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим, эти земельные доли согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными.

На судебном заседании представитель истца Тихонова Ю.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ЕЛН., действующая за себя и несовершеннолетнего сына ЕДВ. признала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ККН. ЯТН. на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ, просили дело рассмотреть без их присутствия. Заявили о признании исковых требований.

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Представитель Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям письменным заявлением просит удовлетворить исковые требования администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения.

Представитель ТУ Росимущества в Чувашской Республике в письменном отзыве сообщает. Что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственной базе данных реестра федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики не учтен. Отсутствие объекта в реестре федерального имущества не означает, что вышеназванный объект не находится в собственности Российской Федерации, просит рассмотреть данное дело без их участия.

Остальные лица в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили.

Выслушав объяснения представителя истца Тихонову Ю.В., ЕЛН., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «<данные изъяты>»», кадастровой выписки о земельном участке, ЕВВ., ВЗВ., ЯНА., НКН. являлись собственниками земельных долей по <данные изъяты> га, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, размер земельной доли каждого из них соответствует по <данные изъяты> доле в праве собственности на указанный земельный участок.

Из искового заявления и объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., свидетельств о смерти, сообщения нотариуса, архивных справок, сообщений администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, а также копий завещания, свидетельств о государственной регистрации права и выписок из похозяйственных книг следует, что:

ЕВВ. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками по закону являются жена ЕЛН., сын ЕДВ.

ВЗВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ. На ее имущество по заявлению о принятии наследства обратился муж ЯНА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ЯНА.умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство по завещанию вступила дочь ЯТН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

НКН. умерла ДД.ММ.ГГГГ, по закону в наследство вступила дочь КАС.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ЕВВ., ВЗВ., ЯНА., НКН., принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими или принадлежавшими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления и объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <данные изъяты> районной газете «<данные изъяты>» № и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие ЕВВ., ВЗВ., ЯНА., НКН.

Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании <данные изъяты> центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие ЕВВ., ВЗВ., ЯНА., НКН.были признаны невостребованными.

Из искового заявления и объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., сообщения нотариуса, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике и выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним явствует, что при жизни ЕВВ., ВЗВ., ЯНА., НКН. принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на принадлежащие им земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Их наследники тоже, принявшие наследство, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на их земельные доли к нотариусу не обращались, ими не распорядились, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших ЕВВ., ВЗВ., ЯНА., НКН., ответчики суду не представили.

Более того, ответчики ЕЛН., действующая за себя и несовершеннолетнего сына ЕДВ. признала исковые требования, а ЯТН., КАС. в суд направили заявления о признании предъявленных к ним исковых требований.

С учетом установленных выше обстоятельств, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ЕВВ., ВЗВ., ЯНА., НКН., суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.:

ЕВВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

ВЗВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

ЯНА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>,

НКН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

площадью по <данные изъяты> га каждому, т.е. по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий