Решение по делу № 2-335/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-335/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2023 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи         - Ерохиной И.В.

                             при секретаре         - Штокало Е.В.

с участием прокурора                       - Лотошникова Н.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. Ответчик зарегистрирован в доме, однако не проживает и не находится в нем. Ответчик в обслуживании дома не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся. Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила исковые требования, просила выселить ответчика из жилого дома по <адрес> в <адрес>. Требования о признании утратившим право пользования жилым помещением просила не рассматривать.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить, пояснила, что ответчик приходится родным братом истице, ранее был судим за совершение краж у своей матери ФИО8, которая проживала в спорном доме. В дальнейшем ФИО8 подарила жилой дом по <адрес> в <адрес> своей дочери – истице ФИО2 Истица с ответчиком совместного хозяйства не ведут, членом семьи истицы ответчик не является. Истица боится ответчика и, не желает, чтобы он проживал в ее доме. Фактически ответчик с июня 2022 года в доме не проживает, проживает со своей сожительницей и детьми по другому адресу. В доме находятся лишь вещи ответчика, за которыми он иногда приходит.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против исковых требований, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что ранее мать обещала продать дом и поделить деньги. Затем мать оформила договор дарения дочери – ФИО2 Ответчик полагает, что он имеет долю в доме и, имеет право проживать в доме. Ему достаточно одной комнаты, в которой будут храниться его вещи. Он является инвали<адрес> группы и получает пенсию. Снятие его с регистрации лишит его права на получение пенсии. В настоящее время он проживает в съемном доме, который присматривает. С сожительницей и детьми он не проживает, поскольку сожительница проживает по месту своей регистрации, однако ему там проживать негде, поскольку там проживает много человек.

Прокурор ФИО9 в судебном заседании полагал, что исковые требования о выселении ФИО3 из жилого дома по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению, сохранив за ответчиком право пользования жилым помещением в течение 6 месяцев.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть первая статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Тем самым гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходят, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

    Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

    Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-4) является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12).

Истица зарегистрирована в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 5-7), копией паспорта (л.д. 2).

Также в жилом доме по <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО3, что подтверждается копией его паспорта (л.д. 26), информацией ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31), а также копией домовой книги (л.д. 5-7).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

    В судебном заседании установлено и, не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО3 приходится сводным братом истицы по линии матери.

    Из содержания положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние в родстве в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого дома.

    При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

    Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения в жилое помещение, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

    Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истицы ФИО2 с ответчиком ФИО3 материалы дела не содержат.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорном доме, добровольно выселился из дома, принадлежащего истице. Ответчик не реализовал право на вселение в спорный жилой дом, исковых требований о вселении не заявлял.

    Сведений о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не предоставлено.

Кроме того, доказательств того, что ответчик ФИО3 предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, не представлено; фактически ответчик проживает в ином жилом помещении, интереса к спорному жилому помещению не проявлял.

Из пояснений представителя истицы ФИО7 следует, что ответчик приходил в дом периодически за своими вещами, вселиться не пытался. Не опроверг данный факт и ответчик.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что приходится мужем истицы. Ответчик приходится родным братом истицы по материнской линии. Ответчик проживал в доме по <адрес> в <адрес> вместе с сожительницей и двумя детьми. В мае 2022 года из дома съехала сожительница, а в июле 2022 года – ответчик. Коммунальные услуги оплачивала сожительница до мая месяца. Затем, поскольку они съехали, коммунальные услуги никто не оплачивал. Из дома ФИО3 никто не выгонял, он выехал добровольно. Он иногда приходил за вещами, в основном ночью, иногда оставался ночевать. После ночевок ФИО3 он обнаруживал баночки на курения конопли. Между супругой и ФИО3 возникали конфликты из-за поведения ответчика. Они переживают о своей безопасности.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что на протяжении около 15 лет знакома с матерью истца и ответчика – ФИО8 Мать побаивалась ФИО5, из-за чего часто уходила из дома к ней в гости. Отец при жизни всегда говорил, что этот дом ФИО4. ФИО5 там жил не всегда, ему родители купили земельный участок.

Суд также отмечает, что соглашения между собственником спорного жилого дома и ответчиком, позволяющее последнему пользоваться спорным жилым помещением, не заключались, ответчик по отношению к истице членом ее семьи, исходя из жилищных правоотношений, не является, поскольку стороны совместно не проживают.

    Доводы ответчика о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением являются несостоятельными, поскольку ответчиком доказательств в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

    Поскольку в домовладении по <адрес> в <адрес>, находятся вещи ответчика, он подлежит выселению из указанного дома.

    К доводам ответчика о том, что в случае снятия его с регистрационного учета, он будет лишен права на получение пенсии по инвалидности, суд относится критически.

    Также суд учитывает, что ФИО3 зарегистрирован в спорном доме лишь с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Ответчик не является ни членом семьи, ни бывшим членом семьи собственника жилого дома.

    Наличие инвалидности у ответчика не влияет на принятие решения о его выселении.

    Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом на определенный срок ответчиком не представлено и судом не установлено.

    В соответствии со статьями 11 - 13 ГК РФ субъекты гражданского права самостоятельно выбирают способы защиты гражданских прав.

    Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, добровольно покинув спорное жилое помещение, коммунальные услуги с указанного времени не уплачивает; вселиться в дом не пытался, сведений о том, что ему чинили препятствия в пользовании спорным жилым помещением не имеется, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

    Руководствуясь, ст. ст. 194-198, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении - удовлетворить.

    Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение одного месяца через Черноморский районный суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                            И.В. Ерохина