Решение по делу № 2-1130/2014 от 04.04.2014

Дело № 2-1130-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года                                 г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Тульневой Т.А., с участием истца, представителей сторон и третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джиоева В.М. к Васько В.В. о согласовании границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Джиоев В.М. обратился в суд с иском к Васько В.В., в котором просит признать согласованными границы земельного участка <данные изъяты>.

В обоснование предъявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 26 июня 2012 г. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок площадью 700 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Для осуществления государственного кадастрового учета в отношении данного земельного участка, был заключен договор о проведении геодезических работ по уточнению границ земельного участка. Согласно данному поручению, были проведены работы по уточнению местоположения границ земельного участка. В связи с этим были подготовлены и отправлены письма правообладателям данного земельного участка для согласования границ земельного участка площадь 700 кв.м. Никаких письменных возражений в согласовании местоположения границ участка не поступало.

В судебном заседании истец и его представитель Лазукова Е.В. поддержали заявленные требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика Тураева Г. в судебном заседании, возражала против удовлетворения заявленных требований.

          Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Сидорина И.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав объяснения сторон и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Представленных документов видно, что Джиоев В.М. является собственником                      2/5 доли, в праве общей долевой собственности, земельного участка площадью <данные изъяты>.

Как следует из заключения кадастрового инженера, им была выявлена кадастровая ошибка в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>. Для устранения кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо произвести кадастровый учет изменений данного объекта недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Для определения границ земельного участка на местности, истцу необходимо провести землеустроительные работы и обратиться совместно с ответчиком в ФБУ «Кадастровая плата по Краснодарскому краю» с заявлением о проведении учета изменений объекта недвижимости.

        Отказ ответчика подписать акт установления и согласования границ земельного участка, межевой план и соответственно заявление о проведении учета изменений объекта недвижимости, при отсутствии спора о праве на земельный участок создают истцу препятствия в реализации его права собственности.

      Учитывая, что использование земельных участков по целевому назначению без установления юридических границ земельного участка на местности невозможно, суд считает действия ответчика неправомерными, так как они противоречат <данные изъяты> и ст. 43 ЗК РФ и соответственно нарушают права истца.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

       Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицам не являющимися собственниками имущества, но владеющими имуществом на ином законном основании.

        Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Джиоева В.М. удовлетворить полностью, считать границы земельного участка <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> согласованными с Васько В.В. в соответствии с представленной схемой.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца дней со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                    А.Н. Литвинов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>