Решение от 04.10.2021 по делу № 2-4689/2021 от 02.08.2021

УИД 19RS0001-02-2021-006734-60 Дело № 2-4689/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года      г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.,

при секретаре Сагалаковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марковского А.А. к Марковскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием помощника прокурора г. Абакана Кайдараковой К.В.,

УСТАНОВИЛ:

Марковский А.А. обратился в суд с иском к Марковскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но в настоящее время не проживает, членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения не является. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника указанного недвижимого имущества, в связи с чем, он обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебное заседание истец Марковский А.А. не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Марковский В.А. в судебное заседание не явился, хотя неоднократно надлежащим образом уведомлялся судом по известным суду адресам. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика не востребованы адресатом и возвращены в суд по истечении срока хранения, что подтверждается почтовыми конвертами. Суд предпринял исчерпывающие меры для надлежащего уведомления ответчика о рассмотрении настоящего дела.

Для представления интересов ответчика к участию в деле в силу положений ст. 50 ГПК РФ определением Абаканского городского суда от 16.08.2021 привлечен адвокат.

Представитель ответчика Сибирцев О.Г., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела против удовлетворения требований возражал, указав на несогласованность позиции с ответчиком.

Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно сведениям ЕГРН от 15.07.2021 объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрирован на имя Марковского А.А.

В соответствии с ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Хакасия от 10.08.2021 в спорном жилом помещении зарегистрирован Марковский В.А.

Заявляя настоящие требования, истец указывает, что ответчик Марковский В.А. приходится ему братом, с которым связь не поддерживает, членом его семьи не является, в квартире не проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует.

Кроме того, факт не проживания ответчика по месту регистрации был также подтвержден в судебном заседании показаниями свидетеля Марковской Г.Ф. (мачехи истца и ответчика), которая суду пояснила, что ответчик в квартире истца не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат стороны истца и согласуются между собой и материалами дела. Суд принимает показания свидетеля в качестве доказательств по делу.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, каких-либо письменных договорных отношений между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца он не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически между собственниками спорного имущества и ответчиком не сложились отношения найма, которые в силу указаний ст. 671 ГК РФ являются возмездными (проживание за плату).

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч.2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В процессе рассмотрения дела суду не представлено доказательств наличия между ответчиком и собственниками спорного жилого помещения (истцом) отношений найма, безвозмездного пользования спорным жилым помещением, либо иных законных оснований, позволяющих ответчикам осуществлять право пользования спорным жилым помещением. Не представлено доказательств наличия семейных отношений между собственниками спорного жилого помещения (истцом) и ответчиком.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Более того, согласно рапорту ст. УУП УМВД России по <адрес> Медведева Р.В., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, переехал в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Марковский В.А. по месту регистрации не проживает, добровольно выехал, мер по вселению не предпринимает.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а так же учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать утратившим право пользования ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 07.10.2021.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░