Решение по делу № 2-1093/2019 от 09.04.2019

Дело № 2 - 1093/2019                                                                                          15 мая 2019 года

29RS0008-01-2019-001218-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 15 мая 2019 года гражданское дело по иску Васильевой Елены Свилентьевны к Анисимову Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                             установил:

Васильева Е.С. обратилась в суд с иском к Анисимову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В .... году в качестве члена семьи (сожителя) с согласия истца в квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик Анисимов С.А. С .... года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в ...., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Просит признать Анисимова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебное заседание стороны истец Васильева Е.С., ответчик Анисимов С.А. не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Согласно телефонограмме от __.__.__ ответчик Анисимов С.А. не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Васильева Е.С. на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником (общая долевая с несовершеннолетней В.А.С. собственность) жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Из материалов дела следует, что истец и ответчик состояли в фактических брачных отношениях. В .... году ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истца и зарегистрирован в ней по месту жительства __.__.__.

Однако с .... года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, но сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которыми является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет, следовательно, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Анисимова С.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

исковые требования Васильевой Елены Свилентьевны к Анисимову Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Анисимова Сергея Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....

Решение суда является основанием для снятия Анисимова Сергея Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Анисимова Сергея Алексеевича в пользу Васильевой Елены Свилентьевны государственную пошлину в порядке возврата в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                                          Н.В.Шилякова