Решение по делу № 2-1605/2023 от 10.01.2023

    Копия

    Дело № 2-1605/2023

    УИД 63RS0045-01-2023-000248-66

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2023г.                                г. Самара

Промышленный районный суд города Самара в составе:

председательствующего судьи Кутуевой Д.Р.,

при секретаре Корякиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1605/2023 по исковому заявлению Пантиной Маи Дмитриевны к Администрации городского округа Самара, Гаражно-строительному кооперативу № 781 об установлении факта принятия наследства,включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пантина М.Д. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара, Гаражно-строительному кооперативу № 781 о признании права собственности на земельный участок и гаражв порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что она фактически вступила в наследство после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. На дату его смерти она была зарегистрирована со своим отцом по одному адресу и в настоящее время приняла наследство, состоящее из гаража и земельного участка под ним. ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета Народных депутатов г.Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под гаражи» предоставлен земельный участок под строительство кирпичного гаража стандартного типа под автотранспорт, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается архивной выпиской, выданной ГБУСО «ЦГАСО» от ДД.ММ.ГГГГ. №. Она, Пантина М.Д., является дочерью ФИО4 и является наследником первой очереди по закону. Согласно справке ЖЭУ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. на момент смерти ФИО4 Пантина М.Д. была зарегистрирована и проживала с ФИО4 по одному адресу: <адрес>. После смерти отца Пантина М.Д. продолжала вносить оплату за пользование гаражом, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. При жизни ФИО4 право собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке. У истицы в настоящее время отсутствует возможность получить свидетельство о праве на наследство, поскольку земельный участок не был оформлен в установленном законом порядке. Однако со дня смерти отца и по настоящее время истица владеет и пользуется гаражом и земельным участком под строением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ,на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно каталогу координат плана схемы, изготовленного ФИО12, и на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области, Масловский Сергей Павлович.

В ходе рассмотрения дела представитель истицы Рыбаков А.А., действующий на основании доверенности, уточнил заявленные требования, просил суд установить факт принятия Пантиной Маей Дмитриевнойнаследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №,площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №,площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Пантиной Маей Дмитриевнойв порядке наследования право собственности на вышеуказанный гараж, а также земельный участок согласно каталогу координат плана схемы, изготовленного ФИО12.

В судебное заседание истица Пантина М.Д. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поручила представлять свои интересы представителю по доверенности Рыбакову А.А., от которого поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, ГСК № 781 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Самарской области, Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Масловский С.П. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещеннадлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено следующее.

Решениемисполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельных участков под гаражи» ФИО4, как владельцу автомашины, разрешено строительство кирпичного гаража стандартного типа под автотранспорт в <данные изъяты> кварталев соответствии с проектом, согласованным с Отделом строительства и архитектуры г.Куйбышева.

Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Промышленного района г.Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ. за № организован гаражно-строительный кооператив № <данные изъяты> кв.).

Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельных участков на бессрочное пользование гаражным кооперативам, которым ранее земля не отводилась» гаражным кооперативам в соответствии с приложением № к настоящему решению, отведены на бессрочное пользование земельные участки, занимаемые кооперативными гаражами, в том числе, и ГСК № выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га на <данные изъяты> боксов.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем ГСК №781 ФИО13, ФИО4 являлся членом ГСК № и ему принадлежал на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, паевый взнос им выплачен полностью.

В соответствии с планом земельного участка, земельный участок скадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в следующих координатах: <данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО14 (квалификационный аттестат <данные изъяты>) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, на местности было определено по границам, закрепленным с использованием объекта искусственного происхождения – объекта капитального строительства – гаража №, существующего более <данные изъяты> лет и являющегося одновременно фактической границей смежных земельных участков. Фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что не противоречит п.6.36 СП 42.13330.2016. СНиП2.07.01-89. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Свод правил составлен на основании СНиП 2.07.01-89, который действовал в период строительства гаража. Границы земельного участка не нарушают прав смежных землепользователей.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный гараж.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № № в ЕГРН имеется информация о предоставлении ФИО5 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж <данные изъяты>, на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Однако данное свидетельство не может быть судом признано действительным, так как выдано после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 (введен в действие с 25.10.1991 г. и действовал до 10.11.2001 г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (утративших силу с 1 марта 2015 года с принятием ФЗ от 23.06.2014 N 171-ФЗ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На спорном земельном участке ФИО4 построен гараж.

В соответствии с техническим паспортом, подготовленным ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв. м.

В соответствии с экспертным заключением ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. по результатам санитарно- эпидемиологической экспертизы гараж №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям Федерального Закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и действующим санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам.

Согласно заключению о соответствии требованиям пожарной безопасности, выполненному ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>», на момент проведения проверочных мероприятий ДД.ММ.ГГГГ., в результате проведенного обследования документов на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности нежилого здания(гаража), расположенного по адресу: г<адрес>, гараж №, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением по обследованию конструкций нежилого здания, выполненным в ДД.ММ.ГГГГ ООО ПК «<данные изъяты>» (шифр <данные изъяты> на основании выполненного визуального инженерно-технического обследования конструкции нежилого здания гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, определено, что все конструкции имеют работоспособное состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещин, прогибов и т.д.) в несущих и ограждающих элементах гаража не обнаружено. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей», СП 42.13330.2016 Градостроительство. «Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»; СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция, кондиционированные»; СП 17.13330.2017 «Кровли»; СП 29.13330.2011 «Полы». Ширина и высота ворот и дверных проемов выполнена в соответствии с требованиями № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Гараж № соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности, дальнейшая его эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Учитывая данные визуального инженерно- технического обследования конструкции гаража №, расположенного по адресу: <адрес> дальнейшая его эксплуатация по своему назначению возможна и безопасна.

Согласно материалам дела ФИО4 выплатил за гараж пай в полном объеме, таким образом, у него в силу ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на указанный гараж.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства истцом означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно п. 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно ответу Нотариальной палаты Самарской области после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО20 государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г.Куйбышева ФИО21. открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО4 - ФИО5, которой ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из: <данные изъяты> доли автомашины №, номерной знак <данные изъяты> и денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты> № на счете № с причитающимися процентами и № на счете № с причитающимися процентами. Другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

    Свидетельство о праве собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем гараж нотариусом не выдано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на принадлежащие ему вышеуказанные объекты недвижимости.

    Также судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной Отделом ЗАГС Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г.Куйбышева Куйбышевской области.

    Из представленных Нотариальной палатой Самарской области сведений следует, что наследственное дело после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось.

Из дела следует, что Пантина (Абрамова) ФИО6 является дочерью ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданным Куйбышевским городским ЗАГС.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО5 вступили в брак.

Истица ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства ни после смерти ФИО4, ни после смерти ФИО5 не обращалась.

Спора о праве при рассмотрении настоящего дела и иных наследников не установлено.

Согласно справке ЖЭУ 5 «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. истица Пантина М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Поскольку на момент открытия наследства со смертью отца ФИО4 и матери ФИО5 истица Пантина М.Д. былазарегистрирована и фактически проживала вместе с наследодателями по одному адресу,следует вывод, что Пантина М.Д. фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, продолжила проживать в квартире после смерти наследодателей, распоряжается и пользуется домашним имуществом наследодателей, в том числе пользуется гаражом, несет бремя его содержания, принимает участие в сохранении и содержании его в надлежащем состоянии, в подтверждение чего истицей представлены квитанции по оплате за газ, свет, охрану, налога, от наследства в силу статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации не отказывалась, следовательно, она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению является фактически принявшей наследство отца ФИО4 и матери ФИО5 Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Положения закона, в силу которых признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, направлены на защиту прав граждан при наследовании, обеспечение стабильности гражданского оборота и в качестве таковых служат реализации статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает установленным факт принятия Пантиной М.Д. наследства после смерти отца ФИО4 и матери ФИО5, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после их смерти.

Поскольку спорные гараж и земельный участок были приобретены в период брака ФИО4 и ФИО5, относятся к их общему имуществу, каждому из супругов принадлежит <данные изъяты> доля в указанном имуществе.

Принимая во внимание, что наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО5 и Пантина М.Д., как фактически принявшая наследства, учитывая, что после смерти ФИО5 единственным наследником является Пантина М.Д., суд приходит к выводу о том, что истица Пантина М.Д.является наследником <данные изъяты> доли спорного гаража и земельного участка после смерти ФИО4 и <данные изъяты>4 доли вышеуказанного имущества после смерти ФИО5

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под гараж.

    В соответствии с выпиской из ИСОГД г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ., представленной Департаментом градостроительства г.о.Самара, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.,расположен в зоне предприятий и складов <данные изъяты> классов вредности (санитарно-защитные зоны- до <данные изъяты> м) (ПК-1). Кряж- приаэродромная территория. Безымянка- приаэродромная территория- подзоны <данные изъяты>Охранная зона транспорта (63.00.2.137). Земельный участок не расположен в зоне инженерных коммуникаций, не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков.

В соответствии с экспертным заключением Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № является Масловский Сергей Павлович, который против удовлетворения исковых требований Пантиной М.Д. не возражал.

Изучив представленные суду доказательства, суд полагает, что само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и расположенный на нем гараж не свидетельствуют об отсутствии оснований для обращения в суд с настоящим иском.

Исходя из смысла и содержания вышеприведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО4 фактически владел на праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, а также расположенным на нем гаражом, который был построен на законных основаниях и находился в фактическом законом владении наследодателя.

Исследованные судом документы подтверждают, что выделение земельного участка ФИО4 было осуществлено до введения в действие Земельного кодекса РФ в соответствии с действовавшим на тот момент Земельным кодексом РСФСР, Гражданским кодексом РСФСР, в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.

Спорный земельный участок не изымался из оборота земель, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Решений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка не принималось, иное не оспорено и не опровергнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок и гараж входят в состав имущества, наследуемого после смерти ФИО4, а впоследствии ФИО5, в соответствии с вышеуказанными нормами права и ст. 1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № КУВИ-№), не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, т.к. совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о наличии у истицы права собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости, а решение суда позволит истице оформить свое право в соответствии с действующим законодательством, в том числе поставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровый учет.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Учитывая, что истица фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО4 и матери ФИО5, а наследодателям вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным установить факт принятия истицей Пантиной М.Д. наследственного имущества - земельного участка и гаража №, расположенных по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в состав наследственной массы после смерти ФИО4 и ФИО5,а также признать за Пантиной М.Д. право собственности в порядке наследования на вышеуказанный объекты недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и,руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пантиной Маи Дмитриевны к Администрации городского округа Самара, Гаражно-строительному кооперативу № 781 об установлении факта принятия наследства,включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследованияудовлетворить.

Установить факт принятияПантиной Маей Дмитриевной, <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №,площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Пантиной Маей Дмитриевной, <данные изъяты>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Пантиной Маей Дмитриевной, <данные изъяты> право собственностина земельный участокс кадастровым номером №,площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек на схеме расположения земельного участка в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Пантиной Маи Дмитриевнына недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26 мая 2023г.

Председательствующий:        подпись        Д.Р. Кутуева

Копия верна.

Судья            Д.Р. Кутуева