Решение по делу № 2-460/2019 от 01.07.2019

                 УИД 24RS0026-01-2019-000471-54

                             № 2-460/2019

                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            

с.Каратузское                               05 сентября 2019 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием представителя истца Калининой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинина А. И. к администрации Нижнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в с.Нижний Кужебар Каратузского района по ул.<...> в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что <...>.2009 года умерла его мать –<К.Г.М.> После смерти последней осталось вышеуказанное наследственное имущество, которое фактически принято истцом. В виду того, что при жизни наследодатель не оформила надлежащим образом права на недвижимое имущество, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на него в ином порядке.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...>, включив данное имущество в состав наследства после смерти <К.Г.М.>

В судебном заседании представитель истца Калинина Е.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что истец на момент смерти наследодателя проживал совместно с <К.Г.М.>. До настоящего времени Калинин А.И. принимает меры по сохранению имущества, ремонту дому и обработке земельного участка.

Третье лицо – Калинин М.И. в судебное заседание не явился, мнения по требованиям не выразил, извещен надлежаще заказным почтовым отправлением по месту жительства.

Представитель третьего лица - администрации Каратузского района в лице представителя по доверенности Дэка Э.В. в письменных заявлениях просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения требований истца.

Ответчик – администрации Нижнекужебарского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени извещен надлежащим образом своевременно.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о браке следует, что <К.И.А.> и <К.Г.М.> состояли в зарегистрированном браке с <...>.1968 года.

Согласно свидетельствам о смерти, <К.И.А.> умер <...>.2008 года, <К.Г.М.> умерла <...>.2009 года.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <К.И.А.> заведено наследственное дело. С заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга умершего – <К.Г.М.>., которая является единственным наследником первой очереди, которая обратилась в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. После смерти <К.Г.М.>. наследственных дел не заводилось.

Вместе с тем, из сведений органа местного самоуправления следует, что истец Калинин А.И. на момент смерти <К.Г.М.>. и до 01.06.2010 года был зарегистрирован по месту жительства наследодателя и проживал с ней, а так же принимает до настоящего времени меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник первой очереди Калинин М.И. в установленном законом порядке отказался от наследства после смерти матери <К.Г.М.>. в пользу Калинина А.И.

Учитывая приведённые требования закона, суд признает Калинина А.И. наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти <К.Г.М.> где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю спорного имущества, суд приходит к следующему.

По информации, представленной регистрационными органами, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи от 23.03.1968 года <К.И.А.> приобрел в присутствии свидетелей у <Ж.Ф.П.> жилой дом, расположенный в с.Н.Куждебар. Указанный договор зарегистрирован в администрации Нижнекужебарского сельсовета.

Как следует из домовой книги и выписки из похозяйственных книг администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления содержатся сведения о владельцах дома в с.Н.Кужебар по <...><К.И.А.>. и <К.Г.М.>. с 1979 года. Указанные лица были зарегистрированы и проживали в спорном доме по день смерти.

Из материалов дела следует, что <К.И.А.>. и <К.Г.М.> открыто и непрерывно владели жилым домом в с.Нижний Кужебар по <...> Каратузского района (с 1968 года), полагая себя собственниками, не скрывая факта нахождения жилого помещения в своем пользовании, постоянно пользуясь имуществом по назначению. Притязания иных лиц отсутствуют.

Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 30 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения <К.И.А.> и Калининой Г.М. спорным жилым помещением, как своим собственным, а также принимая во внимание, что органы местного самоуправления и власти на протяжении более 30 лет притязаний к указанным лицам не имеют, суд считает, что при жизни <К.И.А.> и <К.Г.М.> приобрели право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельством от 11.01.1994 года на право собственности на землю, выданным на основании решения сельской администрации от 13.02.1992 года, подтверждается передача в собственность земельного участка в с.Нижний Кужебар <К.И.А.> для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> Га.

С площадью <...> кв.м. спорный земельный участок, расположенный в с.Н.Кужебар по <...>, как ранее учтенный, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <...>. Спор о границах земельного участка отсутствует. Поскольку истцом не доказана правомерность увеличения площади рассматриваемого земельного участка до <...> кв.м. (согласно межевому плану от 16.05.2019), суд полагает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства в той площади, в которой состоит на кадастровом учете.

Поскольку после смерти <К.И.А.> наследство последнего было принято <К.Г.М.> то в силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ она принял наследство после смерти супруга, в том числе и в виде ? доли указанного земельного участка и жилого дома.

При таких обстоятельствах спорное имущество принадлежало на день смерти наследодателю <К.Г.М.>. на праве собственности и входит в наследственную массу.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Калинина А.И. удовлетворить:

- включить в состав наследства после умершей <...>2009 года <...> земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...> и жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...>.

- признать за Калининым А. И. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...> и жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме (09.09.2019).

Председательствующий:                Е.В.Чугунников

2-460/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Калинин Александр Иванович
Ответчики
Администрация Нижнекужебарского сельсовета
Администрация Каратузского района
Другие
Калинин Михаил Иванович
Калинина Елена Михайловна
Суд
Каратузский районный суд Красноярского края
Дело на странице суда
karatuz.krk.sudrf.ru
22.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.03.2020Передача материалов судье
22.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.03.2020Судебное заседание
22.03.2020Судебное заседание
22.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.03.2020Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее