Решение по делу № 2-460/2019 от 01.07.2019

                 УИД 24RS0026-01-2019-000471-54

                             № 2-460/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               05 сентября 2019 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием представителя истца Калининой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинина А. И. к администрации Нижнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в с.Нижний Кужебар Каратузского района по ул.<...> в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что <...>.2009 года умерла его мать –<К.Г.М.> После смерти последней осталось вышеуказанное наследственное имущество, которое фактически принято истцом. В виду того, что при жизни наследодатель не оформила надлежащим образом права на недвижимое имущество, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на него в ином порядке.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...>, включив данное имущество в состав наследства после смерти <К.Г.М.>

В судебном заседании представитель истца Калинина Е.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что истец на момент смерти наследодателя проживал совместно с <К.Г.М.>. До настоящего времени Калинин А.И. принимает меры по сохранению имущества, ремонту дому и обработке земельного участка.

Третье лицо – Калинин М.И. в судебное заседание не явился, мнения по требованиям не выразил, извещен надлежаще заказным почтовым отправлением по месту жительства.

Представитель третьего лица - администрации Каратузского района в лице представителя по доверенности Дэка Э.В. в письменных заявлениях просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения требований истца.

Ответчик – администрации Нижнекужебарского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени извещен надлежащим образом своевременно.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о браке следует, что <К.И.А.> и <К.Г.М.> состояли в зарегистрированном браке с <...>.1968 года.

Согласно свидетельствам о смерти, <К.И.А.> умер <...>.2008 года, <К.Г.М.> умерла <...>.2009 года.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <К.И.А.> заведено наследственное дело. С заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга умершего – <К.Г.М.>., которая является единственным наследником первой очереди, которая обратилась в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. После смерти <К.Г.М.>. наследственных дел не заводилось.

Вместе с тем, из сведений органа местного самоуправления следует, что истец Калинин А.И. на момент смерти <К.Г.М.>. и до 01.06.2010 года был зарегистрирован по месту жительства наследодателя и проживал с ней, а так же принимает до настоящего времени меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник первой очереди Калинин М.И. в установленном законом порядке отказался от наследства после смерти матери <К.Г.М.>. в пользу Калинина А.И.

Учитывая приведённые требования закона, суд признает Калинина А.И. наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти <К.Г.М.> где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю спорного имущества, суд приходит к следующему.

По информации, представленной регистрационными органами, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи от 23.03.1968 года <К.И.А.> приобрел в присутствии свидетелей у <Ж.Ф.П.> жилой дом, расположенный в с.Н.Куждебар. Указанный договор зарегистрирован в администрации Нижнекужебарского сельсовета.

Как следует из домовой книги и выписки из похозяйственных книг администрации Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления содержатся сведения о владельцах дома в с.Н.Кужебар по <...> – <К.И.А.>. и <К.Г.М.>. с 1979 года. Указанные лица были зарегистрированы и проживали в спорном доме по день смерти.

Из материалов дела следует, что <К.И.А.>. и <К.Г.М.> открыто и непрерывно владели жилым домом в с.Нижний Кужебар по <...> Каратузского района (с 1968 года), полагая себя собственниками, не скрывая факта нахождения жилого помещения в своем пользовании, постоянно пользуясь имуществом по назначению. Притязания иных лиц отсутствуют.

Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 30 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения <К.И.А.> и Калининой Г.М. спорным жилым помещением, как своим собственным, а также принимая во внимание, что органы местного самоуправления и власти на протяжении более 30 лет притязаний к указанным лицам не имеют, суд считает, что при жизни <К.И.А.> и <К.Г.М.> приобрели право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельством от 11.01.1994 года на право собственности на землю, выданным на основании решения сельской администрации от 13.02.1992 года, подтверждается передача в собственность земельного участка в с.Нижний Кужебар <К.И.А.> для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> Га.

С площадью <...> кв.м. спорный земельный участок, расположенный в с.Н.Кужебар по <...>, как ранее учтенный, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <...>. Спор о границах земельного участка отсутствует. Поскольку истцом не доказана правомерность увеличения площади рассматриваемого земельного участка до <...> кв.м. (согласно межевому плану от 16.05.2019), суд полагает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства в той площади, в которой состоит на кадастровом учете.

Поскольку после смерти <К.И.А.> наследство последнего было принято <К.Г.М.> то в силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ она принял наследство после смерти супруга, в том числе и в виде ? доли указанного земельного участка и жилого дома.

При таких обстоятельствах спорное имущество принадлежало на день смерти наследодателю <К.Г.М.>. на праве собственности и входит в наследственную массу.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Калинина А.И. удовлетворить:

- включить в состав наследства после умершей <...>2009 года <...> земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...> и жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...>.

- признать за Калининым А. И. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...> и жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, село Нижний Кужебар, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме (09.09.2019).

Председательствующий:                Е.В.Чугунников