Решение по делу № 8Г-26050/2023 [88-713/2024 - (88-29736/2023)] от 19.10.2023

18RS0005-01-2022-000430-33

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-713/2024 – (88-29736/2023)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

15 января 2024 г.                                                                                        г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Серебряковой О.И.,

судей Гаиткуловой Ф.С., Якимовой О.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Намазовой Нермин Пунхановны на решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 2 февраля 2023 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 12 июля 2023 г. по гражданскому делу № 2-82/2023 по исковому заявлению Администрации города Ижевска к Намазовой Нермин Пунхановне о возложении обязанности произвести отключение торгового модуля от электрических сетей и его демонтажа, привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования,

заслушав доклад судьи Серебряковой О.И., проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Ижевска (далее по тексту - истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Намазовой Нермин Пунхановне (далее по тексту - ответчик, Намазова Н.П.) о возложении обязанности произвести отключение торгового модуля от электрических сетей и демонтировать его, привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истцом в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования были уточнены, с учетом уточнений в окончательном варианте Администрация г. Ижевска просила суд обязать ответчика освободить земельный участок, общей площадью 50 кв.м. с адресом (адресным ориентиром): в 23 метрах по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем отключения от электрических сетей и демонтажа торгового модуля и привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Протокольными определениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Устиновским районным судом <адрес> Республики к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - Администрация Устиновского района г.Ижевска, Гумбатов Азер Кияз оглы, Акционерное общество «Энергосбыт Плюс», Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска (далее по тексту - третьи лица, Гумбатов А.К. оглы, АО «Энергосбыт Плюс»).

Решением Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 2 февраля 2023 г. исковые требования Администрации города Ижевска к Намазовой Нермин Пунхановне о возложении обязанности произвести отключение торгового модуля от электрических сетей и его демонтажа, привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, удовлетворены. Суд обязал Намазову Нермин Пунхановну в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок площадью 50,0 кв.м., с адресным ориентиром: в 23 метрах по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем отключения от электрических сетей и демонтажа торгового модуля и привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования. С Намазовой Нермин Пунхановны в доход бюджета Муниципального образования «Город Ижевск» взыскана государственная пошлина в размере 300,00 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 12 июля 2023 г. решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 2 февраля 2023 г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Намазовой Нермин Пунхановны – без удовлетворения.

В кассационной жалобе Намазовой Нермин Пунхановны ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Судебная коллегия в соответствии с частью 3 статьи 167, частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность обжалованных по делу судебных постановлений, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия кассационной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу кассационной жалобы.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, постановлением Администрации Устиновского района г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Иммар» предоставлен в аренду земельный участок площадью 50,0 кв.м., с адресным ориентиром: <адрес>, согласно паспорту МАФ №. Земельный участок предоставлен для размещения временных сооружений торговли по реализации молочной продукции.

На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Ижевска (арендодатель) в лице начальника Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Ижевска ФИО5, действующего на основании Положения об Управлении, утв. Распоряжением ДД.ММ.ГГГГ №, и ЗАО «Иммар» (арендатор) в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, был заключен договор № о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли и объектов рекламы, по условиям п. 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (паспорт МАФ №).

Согласно п. 1.2 договора категория земель: за счет свободной городской земли.

Участок предоставляется для размещения торгового киоска. Приведенное описание целей использования участка является окончательным и именуется «разрешенным использованием» (п. 1.3 договора).

Размер и порядок внесения арендной платы определены в п. 5 договора.

Из п. 8.1 договора следует, что он заключен сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на основании договора купли-продажи торгового киоска права арендатора перешли к ОАО «Ижмолоко». Также изменен пункт 1.1 договора, который изложен в следующей редакции: «1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, земель общего пользования с адресным ориентиром: в 23 метрах по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 50 кв. м., согласно паспорту МАФ №». Договор заключен до ДД.ММ.ГГГГ

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что права арендатора перешли к ОАО «МИЛКОМ». Срок аренды земельного участка, предоставленный для эксплуатации киоска по реализации молочной продукции продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на основании договора купли-продажи торгового киоска права арендатора перешли к ООО «Торговый дом «МИЛКОМ». Договор заключен до ДД.ММ.ГГГГ

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № изменен пункт 1.3 Договора, который изложен в следующей редакции: «1.3. Участок предоставляется для размещения нестационарного торгового объекта, не являющегося объектом недвижимости, состоящего из киоска по продаже молока и молочной продукции». Договор заключен до ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № уступки права аренды земельного участка права и обязанности арендатора по договору перешли к ФИО7 оглы. В силу п. 1.4 Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на неопределенный срок.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки права аренды земельного участка права и обязанности арендатора по договору перешли к Намазовой Н.П. Согласно п. 1.1 данного договора предметом договора является передача прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью 50 кв.м. с адресным ориентиром: в 23 м по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, земель общего пользования, находящегося в муниципальной собственности. В силу п. 1.2 договора передача прав и обязанностей по договору аренды земли осуществляется в связи с заключением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нестационарного торгового объекта (киоска). Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключен на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Ижевска в адрес Намазовой Н.П. направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе от договора аренды земли, которым последняя была уведомлена о том, что срок действия договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ закончился ДД.ММ.ГГГГ На основании п.6.3 договора, пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.2.16.5 Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска снимает с себя обязанности по исполнению данного договора по истечении семи дней со дня получения уведомления. По истечении семи дней с момента получения Вами данного уведомления, договор аренды прекращает свое действие.

Данное уведомление возвращено отправителю Администрации г. Ижевска ДД.ММ.ГГГГ (почтовый идентификатор №).

Согласно паспорту на установку малых архитектурных форм (МАФ) №, арендатором земельного участка, расположенного примерно в 23 м. по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на котором по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится киоск, является Намазова Н.П.

Из договора аренды нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Намазова Н.П. (арендодатель) сдала в аренду Гумбатову А.К. оглы (арендатор) во временное пользование нестационарный торговый объект по адресу: <адрес>, площадью 50 кв.м. (павильон) для торговли продуктами питания и иными товарами.

Указанный павильон передан Намазовой Н.П. (арендодатель) Гумбатову А.К. оглы (арендатор) по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Считая, что ответчик Намазова Н.П. незаконно в отсутствие правовых оснований использует земли, государственная собственность на которые не разграничена, истец Администрация г. Ижевска обратился с настоящим иском в суд.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции руководствуясь статьями 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 10, 165.1, 309, 310, 450.1, 606, 610, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 3 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пунктах 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», статьей 44 Устава г. Ижевска, пунктами 1.1, 2.16, 3.1, 3.5 Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов, утвержденного решением Городской Думы г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ №, и, установив, что действия по одностороннему отказу истца от договора аренды земельного участка путем направления соответствующего уведомления ответчику являются правомерными, вместе с тем, имеющимися в деле доказательствами подтверждается нарушение административного законодательства лицами, торгующими в принадлежащем ответчику павильоне, пришел к выводам о наличии у Администрации г. Ижевска оснований для одностороннего отказа от исполнения договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и обоснованности предъявленных истцом требований об обязании ответчика освободить земельный участок путем отключения от электрических сетей и демонтажа торгового модуля и привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Указанное послужило основанием для удовлетворения исковых требований истца Администрации г. Ижевска.

Суд апелляционной инстанции с данными выводами суда первой инстанции согласился, отметив следующее.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Одновременно в части 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является договор.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как следует из материалов дела, договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли и объектов рекламы неоднократно продлевался, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки права аренды земельного участка права и обязанности арендатора по договору перешли к ответчику Намазовой Н.П., которая по истечении срока действия договора аренды продолжала пользоваться арендованным имуществом без возражений со стороны арендодателя, следовательно, судебная коллегия находит верным вывод суда первой инстанции о том, что договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктами 1, 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством (п. 1). Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении договора на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В пункте 6.4 Соглашения №от ДД.ММ.ГГГГ указано, что, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 7 дней.

Из материалов дела следует, что Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска ДД.ММ.ГГГГ уведомило Намазову Н.П. об отказе от исполнения договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ данное уведомление было возвращено.

Следовательно, договор аренды № по истечении семидневного срока после возврата уведомления, с ДД.ММ.ГГГГ был прекращен.

Согласно абзацу 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании изложенного и учитывая, что в настоящее время действие договора аренды земельного участка прекратилось, суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии у ответчика Намазовой Н.П. правовых оснований для использования указанного в иске земельного участка, что влечет обязанность ответчика Намазовой Н.П. освободить земельный участок путем отключения от электрических сетей и демонтажа находящегося на данном участке торгового модуля и привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Доводы жалобы ответчика о необоснованности требований истца об отключении торгового объекта от электрических сетей и коммуникаций, так как это не нарушает права истца, истец не является владельцем указанных сетей, отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку в силу вышеприведенных положений закона ответчик обязана освободить земельный участок и привести его в состояние, пригодное для его дальнейшего использования, что влечет необходимость отключить находящийся на данном земельном участке торговый модуль от электрических сетей и демонтировать его.

Доводы ответчика об отсутствии полномочий у начальника Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска по распоряжению спорным земельным участком, в частности по принятию решения о прекращении договора аренды земельного участка, ввиду чего договор не может быть признан прекращенным, суд апелляционной инстанции отклонил на основании следующего.

На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель (п. 1). Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п. 2).

В силу абзаца 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Из пункта 1 части 4 статьи 44 Устава г. Ижевска, утвержденного Решением Городской Думы г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии Устава муниципального образования «Город Ижевск», управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю входит в полномочия Администрации города по решению вопросов местного значения в области земельных отношений и градостроительства.

Таким образом, с учетом вышеприведенных положений закона, осуществление полномочий собственника земельного участка, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности, принадлежит Администрации г. Ижевска.

Согласно п. 1.1 Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов, утвержденного решением Городской Думы города Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ №, управление является функциональным органом - структурным подразделением Администрации города Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений в соответствии с полномочиями, установленными названным Положением.

Пунктом 2.16 раздела 2 данного Положения предусмотрены полномочия управления по решению вопросов местного значения в области земельных отношений, а именно: заключение договоров аренды земельных участков (подпункт 2.16.1) и прекращение действия договоров аренды земельных участков (подпункт 2.16.5).

Из содержания пункта 3.1 раздела 3 Положения следует, что управлением руководит на принципах единоначалия начальник, который действует без доверенности от имени Управления. В своей деятельности начальник управления руководствуется муниципальными правовыми актами и действующим законодательством.

Подпунктом 2 пункта 3.5 раздела 3 Положения предусмотрено, что начальник управления обеспечивает исполнение полномочий управления; подписывает официальные документы, издаваемые управлением.

Как следует из материалов дела, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе от договора аренды земли направлено в адрес ответчика Намазовой Н.П. от имени начальника Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска ФИО8, соответственно, суды пришли к обоснованному выводу о том, что уведомление об отказе от договора аренды земельного участка направлено в адрес ответчика представителем уполномоченного органа местного самоуправления, являющегося арендодателем по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для размещения временных сооружений торговли и объектов рекламы. Судом обоснованно указано, что волеизъявление на отказ от договора аренды исходит от Администрации муниципального образования «Город Ижевск» в лице ее структурного подразделения - Управления имущественных отношений и земельных ресурсов.

Ссылку в жалобе на решение Верховного суда Удмуртской Республики по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, что данным решением признан недействующим подпункт 14 пункта 3.5 раздела 3 Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, утвержденного решением Городской думы г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ № в части полномочий начальника Управления «принимать решения по прекращению договора аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск» суд апелляционной инстанции признал ошибочной, поскольку указанным решением признан не действующим подпункт 14 пункта 3.5 раздела 3 Положения об Управлении земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, утвержденного решением Городской думы города Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Городской думы города Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ №), соответственно иного положения, а не Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов №.

При этом в решении Верховного Суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ речь шла о том, что расширен круг полномочий начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска, поскольку действующее законодательство предусматривает различный порядок прекращения договора аренды, как в одностороннем порядке путем направления уведомления, так и в судебном порядке.

С учетом изложенного, у начальника Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска имелись полномочия на подписание уведомления об отказе от исполнения договора аренды земельного участка.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций правильными, поскольку они основаны на надлежащей оценке доказательств по делу, сделаны в строгом соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, при правильном распределении между сторонами бремени доказывания и установлении всех обстоятельств, имеющих значение для дела. Представленным сторонами доказательствам судами дана правильная правовая оценка. Результаты оценки доказательств суды отразили в постановленных судебных актах.

Излагая доводы кассационной жалобы, ответчик выражает несогласие с состоявшимися судебными постановлениями, однако обстоятельства, на которые он ссылается (расторжение договора аренды было осуществлено начальником Управления в отсутствие на совершение данных действий соответствующих полномочий, в связи с чем договор аренды не может быть признан расторгнутым), являлись предметом рассмотрения в судах нижестоящих инстанций, получили надлежащую правовую оценку, при этом выводов судов не опровергают, а сводятся лишь к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств и фактически являются позицией заявителя, основанной на неверном толковании норм действующего законодательства, что не может служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в кассационном порядке.

Таким образом, приводимые в настоящей кассационной жалобе доводы не свидетельствуют о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, допущенных судами первой и второй инстанции при вынесении оспариваемых судебных постановлений.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 2 февраля 2023 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 12 июля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Намазовой Нермин Пунхановны – без удовлетворения.

Председательствующий                                                   О.И. Серебрякова

Судьи                                                                                  Ф.С. Гаиткулова

                                                                                             О.Н. Якимова