Решение по делу № 2-35/2013 от 13.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» марта 2013 года                                                                                           с. Ербогачён

    Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шайдуллина Р.С., при секретаре судебного заседания Юрьевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2013 по иску Карауловой Екатерины Иннокентьевны     к администрации Ербогаченского муниципального образования, Комитету экономического развития, управления муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством муниципального образования «Катангский район», Зайцевой Ирине Валерьевне о признании права собственности на недвижимость,

установил:

           Караулова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Ербогаченского МО, КЭРУМИ и ЖКХ МО «Катангский район, Зайцевой И.В. о признании права собственности на недвижимость, указав, что 30 июня 1992 года по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного 30 июня 1992 года за №, Комитетом по управлению собственности <адрес> ей безвозмездно передана квартира по адресу: <адрес> села <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, истица приобрела квартиру по адресу: <адрес>. В 1995 году своими силами была произведена перепланировка квартир 3 и 4 по <адрес> <адрес>, путем устройства дверных проемов между квартирами № и №. В результате перепланировки <адрес> № были объединены в одну квартиру. Постановлением Мэра МО «Катангский район» от 28 апреля 2005 года № 54-п «О присвоении номеров домам по <адрес>» квартирам №№ 4 и 3 <адрес> <адрес> присвоен №. На основании вышеуказанного постановления 29 декабря 2006 года была произведена перерегистрация домовой книги и адреса прописки в ТП УФМС России по Иркутской области, а 16 апреля 2007 года оформлен технический паспорт на жилую <адрес> <адрес>. Истица считает, что у нее возникло право собственности на <адрес> <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 73,6 кв.м, жилой 44,5 кв.м. Установление права собственности на <адрес> <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 73,6 кв.м., жилой 44,5 кв.м необходимо с целью регистрации права собственности. Истица просит признать за ней право собственности на <адрес> <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 73,6 кв.м, жилой 44,5 кв.м.

В судебное заседание истица Караулова Е.И. не явилась, извещена надлежащим образом, направила телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Зайцева И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила телефонограмму в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика в лице главы Ербогаченского МО Дроздовой Е.Н., действующей на основании Устава Ербогаченского МО, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания должным образом, направила письмо о том, что в реестре имущества Ербогаченского МО <адрес> и <адрес> - не значатся, Согласно постановлению мэра МО «Катангский район» от 28.04.2005 г. № 54-п «О присвоении номеров домам по <адрес>» с 2005 года в похозяйственных книгах жилому помещению, в котором проживает Караулова Е.И.. записывается как адрес: <адрес> администрация Ербогаченского МО возражений по существу заявленного требования не имеет, просит рассмотреть дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика председатель КЭРУМИ и ЖКХ МО «Катангский район» Дятлов А.Б. извещенный о времени и месте проведения судебного заседания должным образом, направил письмо о том, объект недвижимости (квартира), расположенная по адресу: <адрес>2 в <адрес> не является собственностью МО «<адрес>», по существу заявленного требования возражений не имеют, просят рассмотреть дела в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона предоставляет суду доказательства по тем обстоятельствам, на которые она ссылается, как на основания заявленных требований.

Согласно представленного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 передана в собственность квартира по адресу <адрес>4 в <адрес>

Из договора купли-продажи от 24.03.1995 года следует, что Зайцева И.В., продала, принадлежащую ей квартиру на основании договора о приватизации от 17.03.1993 года, а ФИО2 купила недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ён <адрес>. 4-3.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что 24.03.1995 года между Зайцевой И.В. и Карауловой Е.И.была заключена двухсторонняя сделка купли-продажи жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>3 в <адрес>ён.

Установлено и представленными доказательствами подтверждено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>ён <адрес>3, <адрес> приобретена в собственность Карауловой Е.И. на основании договора купли-продажи от24.03.1995 года, у собственника Зайцевой И.В., что не опровергалось в судебном заседании, договор купли-продажи не оспаривался, недействительным не признавался.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановлением Мэра МО «Катангский район» от 28 апреля 2005 года № 54-п «О присвоении номеров домам по <адрес>» квартиры    №№ и 3 <адрес> <адрес> объединены и квартире присвоен № (л.д. 9).

На основании вышеуказанного постановления 29 декабря 2006 года была произведена перерегистрация домовой книги (л.д.15-18).

Из информации Ербогаченского МО от 06.02.2013 г. за № 293 следует, что согласно похозяйственной книги села Ербогачен № 13 за 2009 -2013 годы в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> записана Караулова Е.И.

            Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, составленному 16.04.2007 года начальником Катангского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>ён <адрес>, имеет общую площадь 73, 6 кв.м., жилую 44, 5.

Таким образом, судом установлено, что в результате объединения двух квартир создан новый объект недвижимости.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за Карауловой Е.И. на <адрес> <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 73,6 кв.м, жилой 44,5 кв.м.

Также суд считает необходимым разъяснить, что право собственности на объекты данного недвижимого имущества по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Карауловой Екатерины Иннокентьевны удовлетворить.

            Признать за Карауловой Екатериной Иннокентьевной право собственности на квартиру № 2 дома № 4 по улице <адрес>, состоящей из 3 комнат, общей площадью 73,6 кв.м, жилой 44,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Катангский районный суд в течение месяца.

Судья:                                                                                  Р.С.Шайдуллин