Решение по делу № 2-110/2015 (2-2395/2014;) от 11.11.2014

Дело № 2-110/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

14 января 2015 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием представителя истца ОАО "Северное" по доверенности Сычева А.В., представителя ответчика Любимовой Е.В. адвоката Барташ Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Северное» к Любимовой Елене Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

11.11.2014 г. ОАО «Северное» обратилось в суд с иском к Любимовой Е.В. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.10.2011 по 01.07.2014 в размере <сумма>, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что ОАО «Северное» является управляющей компанией в сфере жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, ОАО «Северное» организовывало выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома (далее – МКД). Работы и услуги выполнены в полном объеме. По состоянию на 02.07.2014 задолженность ответчика по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения указанного многоквартирного дома, пропорционально занимаемому размеру общей площади указанного жилого помещения – квартиры № составляет <сумма>.

Представитель истца ОАО «Северное» в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Любимова Е.В. в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена за истечением срока хранения.

Согласно ответа ОУФМС России по МО по г.о. Электросталь, выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд, приступая к рассмотрению дела, назначает адвоката в качестве представителя ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Любимовой Е.В., место жительства которой неизвестно, с участием назначенного представителем ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ адвоката адвокатского кабинета № Барташ Н.Б.

Адвокат Барташ Н.Б. в судебном заседании исковые требования не признала, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку позиция ответчика по данному вопросу ей неизвестна.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ОАО «Северное», которое оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Представленными документами: выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки, копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждено, что наниматель Любимова Е.В. и члены семьи нанимателя – несовершеннолетние <В>, <дата> года рождения, и <Д>, <дата> года рождения, зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.

В соответствии с расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома ответчик расходов по содержанию жилья не несет, по состоянию на 01.07.2014 года долг за ней составляет <сумма>, что подтверждается копией финансового лицевого счета и справками о начислениях, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 678 ч.3, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом, судом установлено, что исковые требования ОАО "Северное" о взыскании с Любимовой Е.В. задолженности по оплате за жилищное помещение и коммунальные услуги в размере <сумма> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере <сумма>, что подтверждено платежными поручениями №, № от 23.07.2014 г.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска в размере взыскиваемой с ответчика задолженности в размере <сумма> госпошлина составляет сумму <сумма>.

Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере <сумма>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ОАО «Северное» удовлетворить.

Взыскать с Любимовой Елены Вячеславовны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Северное» за период с 01.10.2011 г. по 01.07.2014 г. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <сумма>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, а всего взыскать <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме

изготовлено <дата>.

Судья: подпись.