Решение по делу № 2-896/2022 от 01.04.2022

Дело № 2-896/2022

УИД 33RS0014-01-2022-001089-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи	Петрухина М.В.
при секретаре	Шевцовой А.П.,

с участием истца Овчинниковой В.А. и её представителей – адвоката Данилина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Овчинниковой В.А. к администрации округа Муром Владимирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

Овчинникова В.А. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром и просит сохранить квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: ...., в перепланированном состоянии, общей площадью 61,5 кв. м, в соответствии с техническим планом помещения от 12 марта 2022 года, составленным кадастровым инженером ООО « (данные изъяты)» И.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры по указанному адресу.

С целью благоустройства жилого помещения в квартире была произведена перепланировка квартиры, которая соответствуют строительным нормам и правилам и не нарушает прав, свобод и интересов других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Просит удовлетворить исковые требования в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ.

Истец Овчинникова В.А., представитель истца адвокат Данилин Н.С. поддержали исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации округа Муром Скрипникова Е.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о рассмотрении дела, в отзыве на исковое заявление просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что Овчинникова В.А. является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: ...., на основании договора от (дата).

Указанная квартира общей площадью 61,5 кв.м., в т.ч. жилой - 41,8 кв.м, находится в пятиэтажном жилом многоквартирном доме на втором этаже. Для целей повышения благоустройства квартиры произведены работы по перепланировке: объединение ванной и санузла; устройство проема в кирпичной перегородке; демонтаж части перегородок и возведение новых их кирпича; остекление лоджии.

Согласно техническому заключению № 957 ООО « (данные изъяты)» следует, что произведенные работы по перепланировке не влияет на работу и эксплуатацию конструктивных элементов здания. Технические решения, принятые при перепланировке, отвечают требованиям нормальной эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами и СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, в том числе санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в гл. 9 данного СП, а также СанПиН 2.13684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий».

Произведенная перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушают прав третьих лиц.

На обращение истца в администрацию округа Муром по вопросу согласования выполненной перепланировки ей рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок согласования, получения соответствующего решения о согласовании и порядок завершения переустройства и перепланировки жилого помещения предусмотрен положениями ст. ст. 26-28 ЖК РФ.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Овчинниковой В.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: ...., в перепланированном состоянии, общей площадью 61,5 кв. м, в соответствии с техническим планом помещения от 12 марта 2022 года, составленным кадастровым инженером ООО « (данные изъяты)» И.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 мая 2022 года

Председательствующий М.В. Петрухин