Решение по делу № 2-137/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-137/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием представителя истца Тихоновой Ю.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ШНК., СНН., ЗЕМ. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ШНК., СНН., ЗЕМ., к каждому в отдельности, о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли, мотивируя свои требования тем, что они, на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ являясь собственниками земельных долей, площадью по <данные изъяты> га, расположенных на территории землепользования бывшего <данные изъяты>, т.е. имеющие право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : <адрес>, после предоставления им этих земельных долей в собственность ими в течение более трех лет подряд каким-либо образом не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности и в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, эти доли согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными. При этом в исковом заявлении в просительной части была допущена описка в указании площади, размера доли ответчиков, кадастрового номера земельного участка и номера и даты постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики, вместо « по <данные изъяты> га», «по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №», и «постановление главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ» ошибочно было указано « по <данные изъяты> га», «по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №», и «постановление главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ».

На судебном заседании представитель истца Тихонова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Уточнив их, по основаниям изложенным в выше просила признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежащие ШНК., СНН., ЗЕМ. на принадлежащие им на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ земельные доли площадью по <данные изъяты> га, расположенные на территории землепользования бывшего <данные изъяты>, соответствующие по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : <адрес>.

Ответчики ШНК., СНН., ЗЕМ. на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ (л.д.50,51,35,54). При этом, ответчики ШНК. и ЗЕМ. просили дело рассмотреть без их присутствия и направили заявления о признании исковых требований, а ответчица СНН. в суд об уважительности причин не явки на судебное заседание не известила, возражений по существу иска не представила ( л.д.32,33,52).

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, ТУ Росимущества в Чувашской Республике, МИ ФНС России № 7 по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ ( л.д.37).

Выслушав объяснения представителя истца Тихоновой Ю.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В. и исследованных судом постановления <адрес> районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>» и утвержденного данным постановлением списка собственников земельных долей, постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников земельных долей <данные изъяты>, постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительного списка собственников земельных долей <данные изъяты> кадастрового паспорта земельного участка, ответчики являются собственниками земельных долей по <данные изъяты> га, расположенных на территории землепользования бывшего <данные изъяты>, т.е. имеют право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : <адрес>, размер земельной доли каждого из них соответствует <данные изъяты> доле в праве собственности на указанный земельный участок (л.д. 5-17,49).

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления и объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <адрес> районной газете «<данные изъяты>» №). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных стендах, расположенных на территории сельского поселения.

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании <данные изъяты> дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего <данные изъяты> », по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего <данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось ( л.д.18-24).

Из постановления главы администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления ( л.д.25-27).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчики включены в этот список ( л.д.25-27).

Из выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и уведомления Управления Росреестра по Чувашской Республике явствует, что ответчиками ШНК., СНН., ЗЕМ. свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Ответчики ШНК., СНН., ЗЕМ. суду каких -либо доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения принадлежащих им земельных долей невостребованными не представили. Более того, из заявлений ответчиков ШНК., ЗЕМ. следует, что они исковые требования признают.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежащие

1.ШНК., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>;

2. СНН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>;

3. ЗЕМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>,

площадью по <данные изъяты> га каждому, т.е. каждому по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий