Решение по делу № 2-1736/2024 от 16.09.2024

Дело № 2-1736/2024

УИД 75RS0025-01-2024-002533-98

Категория: 2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24октября 2024 года     г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Лапердиной Д.Г., с участием прокурора Бурдуковой Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой С. В. к Мамыевой М.Т., Крохалёвой Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

Истецявляется собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Ответчики вселились в квартиру в сентябре 2023 и съехали через месяц, в квартире не проживают. На основании изложенного, истец просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Степанова С.В. в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые по их просьбе временно были вселены в жилое помещение и прописаны в нем. После выселения ответчики забрали свои вещи, однако игнорируют просьбы о снятии с регистрационного учета. Местонахождение ответчиков истцу не известно, личных вещей ответчиком в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, изучив иск, заслушав заключение прокурора Бурдуковой Э.Р., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Степановой С.В., что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Из справки Администрации городского поселения «Новокручининское» следует, что по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Мамыева М.Т., Крохалёва Д.А.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не проживают в квартире, расходов по содержанию имущества не несут, проживают в ином месте жительства, не являются членом семьи собственника жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ указанные доводы стороны истца и представленные доказательства ответчиками не оспорены.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачуворганы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мамыеву М.Т.,Крохалёву Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мамыевой М.Т., Крохалёвой Д.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей в равных долях, по 1500 рублей с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Беспечанский П.А.