Решение по делу № 2-129/2022 (2-1871/2021;) от 09.09.2021

91RS0009-01-2021-003591-40

Дело № 2-129/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 года                                              г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При помощнике судьи            - Иванской А.И.,

с участием представителя истцов, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Древаль Виктора Павловича, Древаль Галины Михайловны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, к ФИО4 об исключении из состава сведений ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, восстановлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 об изменении границ земельных участков. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками по 1/2 доле каждый земельного участка площадью 1240 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, которой в свою очередь указанный участок принадлежал по праву собственности на основании государственного акта на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Ссылаются на то, что ими было обеспечено проведение кадастровых работ по подготовке межевого плана земельного участка с целью уточнения его границ и внесения сведений о границах в Единый государственный реестр недвижимости. После обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с соответствующим заявлением было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка в связи с пересечением границ принадлежащего им земельного участка с границами земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, который принадлежит ФИО4 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Указывают, что из первичных правоустанавливающих документов усматривается, что принадлежащий им земельный участок был сформирован и оформлен в собственность в 2001 году, а земельный участок ответчика был сформирован и оформлен в собственность в 2007 году. При формировании земельного участка ответчика его границы, смежные с земельным участком истцов, были отображены в конфигурации, не учитывающей границы земельного участка истцов, в связи с чем обнаружилось пересечение границ земельных участков, в результате которого земельный участок ответчика накладывается на принадлежащий им земельный участок, площадь наложения составляет около 220 кв.м. Полагают, что поскольку при формировании границ земельного участка ответчика не были учтены границы принадлежащего им земельного участка, соответственно, оснований для приобретения прав на земельный участок ответчиком в той конфигурации и площади, которая указана в правоустанавливающем документе и в ЕГРН, не было, в виду чего право собственности ответчика на часть земельного участка подлежит оспариванию. Первоначально просили исключить из состава сведений ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с учетом границ земельного участка площадью 1240 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-консалтинговая организация «<данные изъяты>

Производство по делу приостановлено на время проведения по делу экспертизы.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ возобновлено производство по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об изменении границ земельных участков.

После проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, представителем истцов были уточнены исковые требования, просит исключить из состава сведений ЕГРН сведения об описании местоположения границ координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с учетом его фактических границ по следующим координатам характерных точек границ земельного участка, установленным в результате экспертного обследования

№ точки	X	Y
]	4 993 744.52	4 360 989.47
2	4 993 763.52	4 361 049.33
3	4 996 744.76	4 361 056.53
4	4 993 725.30	4 360 995.35
1	4 993 744.52	4 360 989.47

Восстановить законные границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в границах, установленных государственным актом на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии I-КМ № и установить границы, определенные в результате экспертного обследования по следующим координатам характерных точек и границ земельного участка

№ точки	X	Y
1	4 993 774.04	4 361 045.41
2	4 993 783.03	4 361 071.08
3	4 993 754.33	4 361 075.23
4	4 993 753.58	4 361 073.16
5	4 993 739.84	4 361 078.66
6	4 993 726.18	4 361 084.09
7	4 993 722.78	4 361 071.13
8	4 993 721.24	4 361 065.33
9	4 993 737.39	4 361 059.13
10	4 993 755.83	4 361 052.21
1	4 993 774.64	4 361 045.41

    Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по иску Древаль Виктора Павловича, ФИО3    к ФИО4 об изменении границ земельных участков привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

    В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу, указанному в иске, судебные отправления, направленные по адресу истцов возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (т. 2 л.д. 40, 41).

    Представитель истцов в судебном заседании на вопросы суда пояснил, что истцам известно о времени и месте судебного заседания, в настоящее время они находятся на территории Украины, с учетом того, что его уполномочили на ведение дела, об отложении рассмотрения дела не просил. Уточненные в процессе рассмотрения дела исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что земельный участок, который принадлежит истцам, был сформирован в 2001 году. Данный участок ими был приобретен по договору купли-продажи у ФИО5, участок свободен от построек. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН, но при подготовке межевого плана выяснилось, что имеются наложения межевых границ земельного участка истцов на земельный участок ответчика. Земельный участок, принадлежащий ответчику, принадлежит ему на основании государственного акта на право собственности на землю от 2007 года, при этом, исходя из представленных представителем ответчика в судебное заседание документов, изначально земельный участок, предоставленный ответчику, имел меньшую площадь и находился в постоянном пользовании на основании государственного акта на право постоянного пользования землей от 1999 года, а затем в 2007 году была добавлена дополнительная площадь 3 сотки, из чего следует, что первоначально конфигурация совпадала с границами земельного участка, находящегося в собственности у истцов, а добавление площади земельного участка к земельному участку ответчика произошло без учета границ уже сформированного земельного участка, находящегося в собственности у истцов. В связи с чем истцы полагают, что сведения о местоположении границ земельного участка ответчика подлежат исключению из ЕГРН, чтобы истцы могли обратиться в Госкомрегистр со своим межевым планом для установления границ в соответствии с их правоустанавливающими документами на земельный участок и в соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок. Экспертом при проведении судебной землеустроительной экспертизы были определены координаты земельного участка, принадлежащего истцам на основании государственного акта на право частной собственности на землю.

     Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в том числе посредством телефонограммы, обеспечил явку своего представителя, которая считала исковые требования не подлежащими удовлетворению, учитывая, что право собственности ответчика подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок. Дополнительно пояснила, что ее доверитель обращался в Заозерненский поселковый совет с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка и ему на основании решения Заозерненского поселкового совета к ранее предоставленным в собственность 12 соткам было добавлено еще 3 сотки земли из состава свободных земель, находящихся в собственности Заозерненского поселкового совета, на основании которого ее доверителю был выдан новый государственный акт на право собственности на земельный участок общей площадью 0,1500 га, право собственности ее доверителя не оспорено в установленном порядке.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым извещался надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (т. 2 л.д. 37).

    Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на домовладение по <адрес> в <адрес>, приходит к следующему.

    Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Судом установлено, что по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала, а ФИО2 и ФИО3 в равных долях купили земельный участок площадью 0,1240 га, расположенный по адресу: <данные изъяты> <адрес>, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (т. 1 л.д. 134-135). Указанный земельный участок принадлежит продавцу ФИО5 на основании Государственного акта на право частной собственности на землю серии I-КМ №, выданного на основании решения 27 сессии ХХIII созыва <данные изъяты> поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № (т. 1 л.д. 8).

    Право собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доле на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> <адрес>, площадью 1240 кв.м, кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (т.1 л.д. 9-10, 11-12, 45-47, 53-56).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 ФИО7 службой государственной регистрации, кадастра и картографии ЦА Госкомрегистра направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором указано, что в результате загрузки координат представленного межевого плана выявлено, что образуемый (уточняемый) земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> В связи с чем осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 14).

    Уведомлением ЦА Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 отказано в государственном кадастровом учете в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала № (т. 1 л.д. 68).

    Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости года право собственности на земельный участок площадью 1500+/-14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 (т. 1 л.д. 49-51, 58-64).

    Из реестрового дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: пгт. Заозерное, <адрес> с кадастровым номером№ следует, что право собственности за ФИО4 на земельный участок площадью 1500 кв.м зарегистрировано на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Заозерненского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 138-176).

По ходатайству представителя истцов определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-консалтинговая организация № На разрешение эксперта поставлены вопросы: 1. Соответствуют ли фактическая площадь, конфигурация и границы земельного участка площадью 1240 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - межевым границам, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел в отношении этого земельного участка? Если нет, то в чем заключается такое несоответствие? 2. Соответствуют ли фактическая площадь, конфигурация и границы земельного участка площадью 1500+/-14 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - межевым границам, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел в отношении этого земельного участка? Если нет, то в чем заключается такое несоответствие? 3. Имеется ли наложение, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 и земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находящегося в собственности ФИО4, если да, то какова площадь наложения, пересечения? 4. Имеются ли реестровые и кадастровые ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>? 5. При наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка истцов и (или) ответчика, указать, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки. 6. Указать, какие строения и сооружения (наименование и назначение), находятся в межевых границах земельного участка, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Заозерное, <адрес>, являются ли они капитальными и/или самовольными? Определить имеются ли нарушения в рамках действующего законодательства при возведении объектов недвижимости в границах исследуемого земельного участка?

Согласно заключению эксперта № судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по настоящему делу, по первому вопросу эксперт установил, что, учитывая отсутствие фактических границ земельного участка площадью 1240,00 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, пгт<адрес>, <адрес>, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор и/или ОКС), а также учитывая отсутствие описание местоположения (координаты границ) земельного участка в ЕГРН («граница земельного участка, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»), определить их соответствие сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел, не представляется возможным. Учитывая местоположение границ земельного участка №-а, определенные на местности, по границам указанным представителем истцов, при проведении осмотра, эксперт установил несоответствие фактической площади и линейных размеров вышеуказанного земельного участка, сведениям содержащимся в составе Государственного акта на право частной собственности на землю (серия I-КМ №), зарегистрированном в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО5 (л.д. 8), площадь земельного участка, определенная по вышеуказанным границам, составила 1331+/-12,8 кв.м., что на 91,0 кв.м. больше площади определенной правоустанавливающими документами. По второму вопросу эксперт ответил, что местоположение фактических границ земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, определенные на местности, сооружениями искусственного происхождения (забор), не соответствует основным сведениям записи ЕГРН о земельном участке площадью 1500+/-14 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, исключительно в части описания местоположения части границ с восточной (тыльной) стороны земельного участка, в связи с тем, что часть земельного участка площадью 225,0 кв.м., не имеет фактических границ (забор). По третьему вопросу эксперт камеральным, аналитическим и графическим способами, установил наложение межевых границ земельного участка общей площадью 1500+/-14 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на уточняемые границы земельного участка площадью 1240,00 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь наложения составила 225,00 кв.м. По четвертому вопросу эксперт установил, что исходя из сведений, содержащихся в документах (Государственный акт на право частной собственности на землю (серия I-КМ №) от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданный на имя ФИО5 и Государственный акт на право собственности на земельный участок (серия ЯД №) от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданный на имя ФИО4), определявших линейные размеры границ, конфигурацию и площадь, исследуемых смежных участков: №-а по <адрес> и № по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, при их образовании, эксперт пришел к выводу, что установленное наложение межевых границ земельного участка общей площадью 1500+/-14 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на уточняемые границы земельного участка площадью 1240,00 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, бесспорно свидетельствует об отсутствии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. В связи с отсутствием реестровой ошибки эксперт не давал ответ на пятый вопрос. По шестому вопросу эксперт ответил, что в пределах межевых границ земельного участка площадью 1500+/-14 кв.м. кадастровый №, принадлежащего ФИО4, расположен объект капитального строительства, жилой дом (лит. «А») площадью 325,70 кв.м., кадастровый №, площадью застройки 201 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, возведение которого, соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемых к объектам капитального строительства, расположенных в пределах земельного участка для индивидуального жилищного строительства (т. 1 л.д. 214-277).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика ФИО4 был предоставлен государственный акт на право постоянного пользования землей серии III-КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании решения 9 сессии 23 созыва Заозерненского поселкового Совета народных депутатов АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок площадью 0,12 га, расположенный на территории пгт. Заозерное по <адрес>. Земля предоставлена для обслуживания жилого дома с хозяйственными постройками. Данный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей за №.

Также представителем ответчика предоставлена копия решения 14 сессии 5 созыва Заозерненского поселкового совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность ФИО4 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек по <адрес> в пгт. <данные изъяты>», согласно которому утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка гражданину Украины ФИО4 для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по <адрес>, пгт<адрес>, код целевого использования – 1,8 (индивидуальная жилая застройка) и передан в собственность ФИО4 земельный участок (кадастровый номер – <данные изъяты>), общей площадью 0,1500 га, в т.ч., дополнительный земельный участок площадью 0,0300 га, в том числе, по угодьям: застроенные земли, земли под жилой застройкой, одно и двухэтажной – 0,1200 га и открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом, в т.ч., другие - 0,0300 га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> поселкового совета (п. 1). В п. 3 данного решения указано, что решение 9 сессии 23 созыва от ДД.ММ.ГГГГ считать утратившим силу.

На основании вышеуказанного решения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт серии ЯД № на право собственности на земельный участок площадью 0,1500 га по <адрес> в <адрес>

Таким образом, судом достоверно установлено отсутствие реестровой ошибки, право собственности у ответчика, в том числе на дополнительный земельный участок, который частично входит в площадь наложения на земельный участок, принадлежащий истцам на праве собственности, возникло на основании государственного акта на право собственности на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания и устанавливающих наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38 от 31 июля 2014 года право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, государственные акты на право собственности на землю (земельный участок).

Учитывая изложенные нормы законодательства, исходя из того, что государственная регистрация права ответчика ФИО4 на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, проведена на основании его соответствующего заявления и Государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения 14 сессии 5 созыва Заозерненского поселкового совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность ФИО4 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек по <адрес> в пгт. <адрес>», при этом указанные Государственный акт и решение являются действующими, не признаны недействительными или утратившими силу, в рамках рассматриваемого гражданского дела требования о признании их недействительными или незаконными не заявлены, основания для исключения из состава сведений ЕГРН сведений об описании местоположения границ координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес>, установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес>, с учетом его фактических границ по координатам характерных точек границ земельного участка, установленным в результате экспертного обследования и восстановлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в границах, установленных государственным актом на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии I-КМ № и установлении границ, определенным в заключении судебной землеустроительной экспертизы, судом не установлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положениями ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Заявленные истцами исковые требования об исключении из состава сведений ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, восстановлении границ и площади земельного участка являются ненадлежащим способом защиты нарушенного права, принимая во внимание отсутствие требований об оспаривании права собственности ответчика, и не могут привести к восстановлению нарушенного права.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о необоснованности заявленных исковых требований истцов и об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований Древаль Виктора Павловича, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, к ФИО4 об исключении из состава сведений ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, восстановлении границ и площади земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                                          Т.И. Маркина