Решение по делу № 2-2377/2018 от 20.09.2018

Дело № декабря 2018 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд города Иванова в составе

председательствующего по делу – судьи Оленевой Е.А.

секретаря судебного заседания – Толстовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску АО КБ «ИВАНОВО» к Колбасовой Анне Сергеевне, Колбасову Андрею Александровичу, Собецкому Сергею Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л :

АО КБ «ИВАНОВО» обратилось в суд с иском к Колбасовой А.С., Колбасову А.А., Собецкому С.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО Коммерческий Банк «ИВАНОВО» и Колбасовой А.С. был заключен Договор потребительского кредита №, согласно которому Колбасовой А.С. был предоставлен кредит на неотложные нужды в сумме 800.000 руб. со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ с уплатой ежемесячно процентов за пользование заемными денежными средствами 25% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительства с Колбасовым А.А. и Собецким С.Г.

Согласно условиям Договоров поручительства поручители приняли на себя обязательства отвечать перед Кредитором в том же объеме, как и Заемщик, включая возврат суммы кредита, уплату процентов, пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства Заемщика.

Также обеспечением исполнения обязательства Заемщика по Кредитному договору является объект недвижимости – квартира, назначение жилое помещение, общая площадь 41,9 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании Договора ипотеки №/Н (государственная регистрация ипотеки произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи об ипотеке №).

Объект недвижимости принадлежит Залогодателю Колбасовой Анне Сергеевне – ? доля в праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ; ? доли – на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости оценивается сторонами на дату заключения Договора ипотеки №/Н от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 864.780 руб.

В соответствии с п.п. 4.3.1., 4.3.2. Кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно в последний день каждого календарного месяца (либо в следующий первый рабочий день в случае, если последнее число месяца приходится на нерабочий день путем внесения денежных средств на текущий счет заемщика, открытый у кредитора в срок не позднее даты, указанной в Графике погашения полной суммы, подлежащей выплате)

Ежемесячный аннуитетный платеж, включающий платеж по возврату кредита, уплате начисленных процентов, согласно п. 4.3.5 Кредитного договора составляет 23.481 руб. 06 коп.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме; ДД.ММ.ГГГГ ответчику были предоставлены денежные средства в сумме 800.000 руб., что подтверждается выпиской по счету №.

Однако, Колбасова А.С. свои обязательства по возврату кредита надлежащим образом не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ от Заемщика поступило заявление об отсрочке погашения основного долга в связи со сложной финансовой ситуацией.

Решением малого кредитного комитета АО КБ «ИВАНОВО» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) Колбасовой А.С. была предоставлена отсрочка платежа по уплате основного долга до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ Заемщик прекратил внесение платежей по уплате основного долга и процентов, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 749.011 руб. 03 коп., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу – 494.589 руб. 72 коп., просроченные проценты – 137.647 руб. 35 коп., пени по просроченному основному долгу за период по ДД.ММ.ГГГГ – 69.955 руб. 27 коп., пени по просроченным процентам за период по ДД.ММ.ГГГГ – 46.818 руб. 69 коп.

Согласно п. 5.5.5. Кредитного договора Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом, пени и штрафов при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более чем на 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Учитывая злостное уклонение Заемщика от исполнения обязательства по возврату суммы основного долга, процентов, пени ДД.ММ.ГГГГ Банк направил Заемщику и Поручителям требование о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом, пени и штрафов, срок возврата установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, требование Банка оставлено без удовлетворения.

Просит суд:

- взыскать солидарно с Колбасовой А.С., Колбасова А.А., Собецкого С.Г. просроченную задолженность по Договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 749.011 руб. 03 коп., в том числе: просроченную задолженность по основному долгу в сумме 494.589 руб. 72 коп., просроченные проценты в сумме 137.647 руб. 35 коп., пени по просроченному долгу за период по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69.955 руб. 27 коп., пени по просроченным процентам за период по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46.818 руб. 69 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16.690 руб.

- обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение жилое помещение, общая площадь 41,9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в залоге у АО КБ «ИВАНОВО», установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 864.780 руб.

В судебном заседании истец - представитель АО КБ «ИВАНОВО» по доверенности Кирьянова О.С. и ответчики Колбасова А.С., Колбасов А.А., Собецкий С.Г. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец и ответчики признают, что общая сумма задолженности ответчика Колбасовой Анны Сергеевны по Договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ составляет на дату подписания мирового соглашения 718 916,05 рублей (Семьсот восемнадцать тысяч девятьсот шестнадцать рублей 05 копейки), в том числе:

494 589,72 рублей - просроченная задолженность по основному долгу,

137 647,35 рублей - просроченные проценты,

41 897,76 рублей - пени по просроченному долгу,

28 091, 22 рублей - пени по просроченным процентам,

16 690,00 рублей - расходы по уплате государственной пошлины по делу №.

2. Колбасова Анна Сергеевна в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплачивает Акционерному обществу коммерческий банк «ИВАНОВО» по Договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ часть задолженности в размере 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей на погашение:

16 690,00 рублей - расходы по уплате государственной пошлины по делу №,

137 647,35 рублей - просроченные проценты,

95 662,65 рублей - часть просроченной задолженности по основному долгу.

Подтверждением оплаты указанной суммы будет являться приходно-кассовый ордер.

3. Оставшуюся сумму задолженности по Договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 468 916,05 рублей (Четыреста шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестнадцать рублей 05 копейки), в том числе:

398 927,07 рублей - просроченная задолженность по основному долгу,

41 897,76 рублей - пени по просроченному долгу,

28 091, 22 рублей - пени по просроченным процентам,

Колбасова Анна Сергеевна выплачивает Акционерному обществу коммерческий банк «ИВАНОВО» в срок до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно равными долями в соответствии со следующим графиком платежей:

№	Дата платежа	Погашение основного долга	Общая сумма
<данные изъяты>	-468 916,05
1	31.01.2019	13 025,45	13 025,45
2	28.02.2019	13 025,45	13 025,45
3	01.04.2019	13 025,45	13 025,45
4	30.04.2019	13 025,45	13 025,45
5	31.05.2019	13 025,45	13 025,45
6	01.07.2019	13 025,45	13 025,45
7	31.07.2019	13 025,45	13 025,45
8	02.09.2019	13 025,45	13 025,45
9	30.09.2019	13 025,45	13 025,45
10	31.10.2019	13 025,45	13 025,45
11	02.12.2019	13 025,45	13 025,45
12	31.12.2019	13 025,45	13 025,45
13	31.01.2020	13 025,45	13 025,45
14	02.03.2020	13 025,45	13 025,45
15	31.03.2020	13 025,45	13 025,45
16	30.04.2020	13 025,45	13 025,45
17	01.06.2020	13 025,45	13 025,45
18	30.06.2020	13 025,45	13 025,45
19	31.07.2020	13 025,45	13 025,45
20	31.08.2020	13 025,45	13 025,45
21	30.09.2020	13 025,45	13 025,45
22	02.11.2020	13 025,45	13 025,45
23	30.11.2020	13 025,45	13 025,45
24	31.12.2020	13 025,45	13 025,45
25	01.02.2021	13 025,45	13 025,45
26	01.03.2021	13 025,45	13 025,45
27	31.03.2021	13 025,45	13 025,45
28	30.04.2021	13 025,45	13 025,45
29	31.05.2021	13 025,45	13 025,4&#0;
30	30.06.2021	13 025,45	13 025,45
31	02.08.2021	13 025,45	13 025,45
32	31.08.2021	13 025,45	13 025,45
33	30.09.2021	13 025,45	13 025,45
34	01.11.2021	13 025,45	13 025,45
35	30.11.2021	13 025,45	13 025,45
36	31.12.2021	13 025,30	13 025,30

Итого:    468 916,05    468 916,05

В соответствии с пунктом 1 статьи 55.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Акционерное общество коммерческий банк «ИВАНОВО» и Колбасова Анна Сергеевна установили, что с заключением настоящего мирового соглашения сохраняет свое действие ипотека в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ИВАНОВО» на имущество, заложенное по Договору ипотеки №/Н от ДД.ММ.ГГГГ с имеющимся к нему дополнительным соглашением, предметом которого является квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 41,9 квадратных метров, этаж 5, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Колбасовой Анне Сергеевне.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека будет обеспечивать обязательство должника - Колбасовой Анны Сергеевны, измененное утвержденным мировым соглашением.

5. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Колбасова Анна Сергеевна в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязан обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения.

6. Исполнение обязательства Колбасовой Анны Сергеевны по возврату задолженности, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения, обеспечивается:

- поручительством Колбасова Андрея Александровича на условиях Договора поручительства №-п/01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Колбасовым А.А. и Акционерным обществом коммерческий банк «ИВАНОВО»,

- поручительством Собецкого Сергея Григорьевича на условиях Договора поручительства №-п/02 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Собецким С.Г. и Акционерным обществом коммерческий банк «ИВАНОВО».

7. В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения более трёх раз в течение периода его действия, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Иваново с целью получения исполнительного листа на принудительное исполнение условий настоящего мирового соглашения, а именно: взыскание в солидарном порядке с Колбасовой Анны Сергеевны, Колбасова Андрея Александровича, Собецкого Сергея Григорьевича задолженности по условиям мирового соглашения и обращении взыскания на заложенное имущество

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173,220п.4,221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Акционерным обществом коммерческий банк «ИВАНОВО» Кирьяновой Ольгой Сергеевной и ответчиками Колбасовой Анной Сергеевной, Колбасовым Андреем Александровичем, Собецким Сергеем Григорьевичем, по которому:

    1. Истец и ответчики признают, что общая сумма задолженности ответчика Колбасовой Анны Сергеевны по Договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ составляет на дату подписания мирового соглашения 718 916,05 рублей (Семьсот восемнадцать тысяч девятьсот шестнадцать рублей 05 копейки), в том числе:

494 589,72 рублей - просроченная задолженность по основному долгу,

137 647,35 рублей - просроченные проценты,

41 897,76 рублей - пени по просроченному долгу,

28 091, 22 рублей - пени по просроченным процентам,

16 690,00 рублей - расходы по уплате государственной пошлины по делу №.

    2. Колбасова Анна Сергеевна в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплачивает Акционерному обществу коммерческий банк «ИВАНОВО» по Договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ часть задолженности в размере 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей на погашение:

16 690,00 рублей - расходы по уплате государственной пошлины по делу №,

137 647,35 рублей - просроченные проценты,

95 662,65 рублей - часть просроченной задолженности по основному долгу.

Подтверждением оплаты указанной суммы будет являться приходно-кассовый ордер.

    3. Оставшуюся сумму задолженности по Договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 468 916,05 рублей (Четыреста шестьдесят восемь тысяч девятьсот шестнадцать рублей 05 копейки), в том числе:

398 927,07 рублей - просроченная задолженность по основному долгу,

41 897,76 рублей - пени по просроченному долгу,

28 091, 22 рублей - пени по просроченным процентам,

Колбасова Анна Сергеевна выплачивает Акционерному обществу коммерческий банк «ИВАНОВО» в срок до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно равными долями в соответствии со следующим графиком платежей:

№	Дата платежа	Погашение основного долга	Общая сумма
31.12.2018	-468 916,05
1	31.01.2019	13 025,45	13 025,45
2	28.02.2019	13 025,45	13 025,45
3	01.04.2019	13 025,45	13 025,45
4	30.04.2019	13 025,45	13 025,45
5	31.05.2019	13 025,45	13 025,45
6	01.07.2019	13 025,45	13 025,45
7	31.07.2019	13 025,45	13 025,45
8	02.09.2019	13 025,45	13 025,45
9	30.09.2019	13 025,45	13 025,45
10	31.10.2019	13 025,45	13 025,45
11	02.12.2019	13 025,45	13 025,45
12	31.12.2019	13 025,45	13 025,45
13	31.01.2020	13 025,45	13 025,45
14	02.03.2020	13 025,45	13 025,45
15	31.03.2020	13 025,45	13 025,45
16	30.04.2020	13 025,45	13 025,45
17	01.06.2020	13 025,45	13 025,45
18	30.06.2020	13 025,45	13 025,45
19	31.07.2020	13 025,45	13 025,45
20	31.08.2020	13 025,45	13 025,45
21	30.09.2020	13 025,45	13 025,45
22	02.11.2020	13 025,45	13 025,45
23	30.11.2020	13 025,45	13 025,45
24	31.12.2020	13 025,45	13 025,45
25	01.02.2021	13 025,45	13 025,45
26	01.03.2021	13 025,45	13 025,45
27	31.03.2021	13 025,45	13 025,45
28	30.04.2021	13 025,45	13 025,45
29	31.05.2021	13 025,45	13 025,45
30	30.06.2021	13 025,45	13 025,45
31	02.08.2021	13 025,45	13 025,45
32	31.08.2021	13 025,45	13 025,45
33	30.09.2021	13 025,45	13 025,45
34	01.11.2021	13 025,45	13 025,45
35	30.11.2021	13 025,45	13 025,45
36	31.12.2021	13 025,30	13 025,30

Итого:    468 916,05    468 916,05

В соответствии с пунктом 1 статьи 55.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Акционерное общество коммерческий банк «ИВАНОВО» и Колбасова Анна Сергеевна установили, что с заключением настоящего мирового соглашения сохраняет свое действие ипотека в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ИВАНОВО» на имущество, заложенное по Договору ипотеки №/Н от ДД.ММ.ГГГГ с имеющимся к нему дополнительным соглашением, предметом которого является квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 41,9 квадратных метров, этаж 5, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Колбасовой Анне Сергеевне.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека будет обеспечивать обязательство должника - Колбасовой Анны Сергеевны, измененное утвержденным мировым соглашением.

    5. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Колбасова Анна Сергеевна в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязан обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения.

    6. Исполнение обязательства Колбасовой Анны Сергеевны по возврату задолженности, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения, обеспечивается:

- поручительством Колбасова Андрея Александровича на условиях Договора поручительства №-п/01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Колбасовым А.А. и Акционерным обществом коммерческий банк «ИВАНОВО»,

- поручительством Собецкого Сергея Григорьевича на условиях Договора поручительства №-п/02 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Собецким С.Г. и Акционерным обществом коммерческий банк «ИВАНОВО».

7. В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения более трёх раз в течение периода его действия, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Иваново с целью получения исполнительного листа на принудительное исполнение условий настоящего мирового соглашения, а именно: взыскание в солидарном порядке с Колбасовой Анны Сергеевны, Колбасова Андрея Александровича, Собецкого Сергея Григорьевича задолженности по условиям мирового соглашения и обращении взыскания на заложенное имущество

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску АО КБ «ИВАНОВО» к Колбасовой Анне Сергеевне, Колбасову Андрею Александровичу, Собецкому Сергею Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение 15 дней.

Судья: Е.А.Оленева