Решение от 25.10.2021 по делу № 2-4756/2021 от 06.08.2021

УИд 19RS0001-02-2021-006893-68

решение

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года Дело № 2-4756/2021

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего О.С. Кондратенко,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту ГАЗ Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО6, истец приобрела земельный участок по <адрес>. На данный момент местонахождение ФИО6 неизвестно. Истец добровольно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком для садоводства и огородничества более 15 лет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента ГАЗ Администрации <адрес> на надлежащего ответчика- Администрацию <адрес>. Привлечено к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика СНТ «Подгорное-1».

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 и ее представитель ФИО7 уточнили основание предмета иска, ссылаясь на ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», просили признать право собственности на земельный участок по <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика привлечена ФИО8

Истец ФИО1, ее представитель ФИО7, представитель Администрации <адрес> ФИО2, представитель СНТ «Подгорное-1», третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется извещение, конверт. От представителя Администрации <адрес> ФИО2, действующей на основании доверенности имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель указывает на то, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд с учетом ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и частную собственность гражданам для садоводства и огородничества», земельные участки были предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам СТ «Подгорное-1» на Н. Согре согласно списку. В списке значиться ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдана книжка члена СТ «Подгорное».

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 передала деньги в сумме 3000 рублей ФИО6 за земельный участок с/о «Подгорное-1» <адрес>

Согласно выписки из протокола СНТ «Подгорное-1» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята в члены СНТ «Подгорное-1» и ей выделен земельный участок, находящийся по <адрес>

В 2005 ФИО1 была выдана книжка члена СНТ «Подгорное-1».

ФИО1 произвела межевание земельного участка. Согласно межевому плану, земельному участку по <адрес>, уточнены границы земельного участка, его площадь составляет 629 кв.м.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела умершей ФИО6 следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась дочь ФИО8

Довод истца о том, что она с 2005 пользуется спорным земельным участком, по <адрес>, подтверждается вышеуказанными документами.

Право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Учитывая, что спорным земельным участком истец пользуется с 2005 года, является членом садоводческого товарищества, притязаний с этого времени на земельный участок не установлено, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 629 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░