Решение по делу № 2-2756/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-2756/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2019 года                                                                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Солжилстрой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Солжилстрой» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пеней, государственной пошлины.

В обосновании указанных требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении – <адрес>, расположенной в МКД по адресу: Московская область, дп. Поварово, мкр. Локомотивный, <адрес> обязаны нести расходы по оплате указанного жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего общая сумма задолженности составила 371022,78 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78018,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63844 руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

ФИО3, ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования в части размера задолженности признали, просили снизить размер пеней, ссылаясь на тяжелое материальное положение. Также пояснили, что другие ответчики извещены о дате судебного заседания, однако явиться в него не смогли в силу занятости.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении – <адрес>, расположенной в МКД по адресу: Московская область, дп. Поварово, мкр. Локомотивный, <адрес>.

Истец является управляющей компанией дома, в котором находится указанная квартира на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 371022,78 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78018,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63844 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (статьи 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд приходит к выводу о несоразмерности размера пеней за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, в связи с чем полагает возможным уменьшить размер заявленных истцом к взысканию пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 10 000 руб.; пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 9000 руб.

Поскольку в силу положений ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель жилого помещения обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины, в размере 8328,85 руб., подлежит удовлетворению в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Солжилстрой» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Солжилстрой» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 371022,78 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 8328,85 руб.

В удовлетворении исковых требований в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                     Х.А. Теркулов