Решение по делу № 2-151/2022 (2-2794/2021;) от 17.03.2021

УИД 78RS0001-01-2021-001805-36

№ 2-151/2022                                      23 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н.,

при секретаре Мчедлидзе С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Т2, XX.XX.XXXX года рождения, к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Истец Р2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, обратилась в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на XXX долю нежилого помещения XXX, площадью XXX кв.м, кадастровый номер XXX, расположенного по адресу: ..., в порядке наследования (супружеская доля) после умершего Т1, поставив на кадастровый учет помещение с кадастровым номером XXX и исключив запись в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу на нежилые помещения XXX площадью XXX кв.м, кадастровый номер XXX и XXX, площадью XXX кв.м, с кадастровым номером XXX, расположенных по адресу: Санкт...; признать право собственности на XXX долю нежилого помещения XXX, площадью XXX кв.м, кадастровый номер XXX, расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после умершего Т1, поставив на кадастровый учет помещение с кадастровым номером XXX и исключив запись в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу на нежилые помещения XXX, площадью XXX кв.м. кадастровый номер XXX и XXX площадью XXX кв.м, с кадастровым номером XXX, расположенных по адресу: ...; признать право собственности на XXX доли нежилого помещения XXX, площадью XXX кв.м, кадастровый номер XXX, расположенного по адресу: ..., за несовершеннолетней Т2 в порядке наследования после умершего Т1, поставив на кадастровый учет помещение с кадастровым номером XXX и исключив запись в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу на нежилые помещения XXX, площадью XXX кв.м, кадастровый XXX и XXX площадью XXX кв.м, с кадастровым номером XXX расположенных по адресу: ...; включить данное имущество в наследственную массу после умершего Т1

В обоснование своих требований истец указывает на то, что XX.XX.XXXX умер ее супруг Т1, наследниками первой очереди является Р2 – супруга, Т2 – дочь, Т3 – отец. В установленный законом шестимесячный срок было подано заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело XXX. Отец умершего отказался от наследства в пользу несовершеннолетней Т2 и отказ нотариусом был принят. XX.XX.XXXX по договору долевого участия XXX супругом истца было приобретено в собственность нежилое помещение XXX, площадью XXX кв.м, кадастровый номер XXX по адресу: .... Данное помещение было приобретено в период брака, следовательно, XXX доля данного помещения является совместной собственностью супругов, которая не подлежит включению в наследственную массу, так как является имуществом пережившего супруга. Получить свидетельство о праве на наследство на данное имущество у нотариуса истцу не предоставляется возможным, поскольку еще при жизни супруг хотел разделить данное помещение на два отдельных объекта, однако перепланировку данного помещения так и не сделал, документы не оформил. Согласно выписке ЕГРН на данное помещение от XX.XX.XXXX,данные о правообладателе (собственнике) спорного помещения отсутствуют, не совпадает площадь помещения, предоставить пакет документов нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство не предоставляется возможным. В настоящее время данное помещение является одним объектом, как и в правоустанавливающем документе, истец несет бремя содержания данного имущества.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, доверила представлять свои интересы О, который в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга Ш в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга С в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, нотариус Г в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, определив в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав представителя истца и представителей ответчика, присутствующих в судебном заседании, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Гражданским законодательством установлено, что наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия наследства. Среди способов принятия наследства п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации названо не только обращение к нотариусу с соответствующим заявлением, но и совершение наследником фактических действий по принятию наследства.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что XX.XX.XXXX умер Т1, XX.XX.XXXX года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 55).

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Г XX.XX.XXXX открыто наследственное дело XXX (л.д. 54-189).

С заявлением о принятии наследства обратились Р2 – супруга, Т2 – дочь, Т3 – отец.

Т3 отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу дочери наследодателя – Т2

Р2 XX.XX.XXXX выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, на XXX доли в праве на денежные средства со всеми процентами и компенсациями, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие».

Также Р2 XX.XX.XXXX выданы свидетельства о праве на наследство по закону на XXX доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на XXX доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на XXX доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...; на XXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... на XXX доли в праве на денежные средства со всеми процентами и компенсациями, находящиеся в ПАО «Сбербанк России» и в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие».

Т2 XX.XX.XXXX выданы свидетельства о праве на наследство по закону на XXX доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на XXX доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на XXX доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... на XXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...; на XXX доли в праве на денежные средства со всеми процентами и компенсациями, находящиеся в ПАО «Сбербанк России» и в ПАО Банк «Финансовая на расчетном счете XXX.

XX.XX.XXXX выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на XXX доли супруга – Р2, на XXX доли дочери – Т2 на денежные средства со всеми процентами и компенсациями, находящиеся в ПАО ВТБ.

Из материалов дела усматривается, что при жизни Т1 принадлежало на праве частной собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: ... кадастровый номер XXX, площадью XXX кв.м, этаж цокольный, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от XX.XX.XXXX, запись регистрации XXX (л.д. 16).

Указанное нежилое помещение приобретено в браке Р2 и Т1, что в ходе рассмотрения не оспаривалось.

Из ответа СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» от XX.XX.XXXX следует, что по данным ГУП «ГУИОН» – ПИБ Василеостровского района по состоянию на XXX год в составе нежилого строения, расположенного по адресу: ... был учтен объект недвижимости – помещение XXX с общей площадью XXX кв.м, кадастровый номер XXX; XX.XX.XXXX было зарегистрировано заявление XXX на проведение обследования и изготовление технической документации помещения XXX XX.XX.XXXX была проведена текущая инвентаризация помещения. При проведении обследования помещения XXX зафиксировано: монтаж/демонтаж перегородок, заделка дверных проемов, демонтаж лестницы между цокольным и первыми этажами, оборудование перекрытия между этажами на участке, где ранее располагалась лестница. В результате зашивки дверного проема и оборудования перекрытия из площади объекта была исключена (оказалась замурованной) ч.п. XXX помещения XXX общей площадью XXX кв.м, расположенного на цокольном этаже. Оставшаяся часть помещения XXX была разделена на два помещения: XXX общей площадью XXX кв.м, расположенное на цокольном этаже, и XXX общей площадью XXX кв.м, расположенное на первом этаже. Суммарные границы вновь сформированных помещений XXX и XXX по отношению к границам ранее учтенного объекта недвижимости – помещения XXX с кадастровым номером XXX изменились за счет исключения ч.п. XXX. После XXX года инвентаризация помещений XXX и XXX не проводилась, документы для прохождения процедуры кадастрового учета на вышеуказанные помещения не изготавливались.

Т1 XX.XX.XXXX Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу отказано в государственной регистрации права собственности в отношении нежилого помещения, расположенного адресу: ... и пом. XXX

При этом в государственный реестр недвижимости Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения о нежилых помещениях пом. ... с кадастровым номером XXX и пом. ... с кадастровым номером XXX

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера от XX.XX.XXXX, из которого следует, что на момент обследования в XXX года пом. XXX находится в исходном состоянии и имеет следующие характеристики: нежилое, этаж XXX, площадь XXX кв.м. Границы помещения XXX по площади и размещению совпадают с границами и размещению нежилого помещения XXX и нежилого помещения XXX.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что истцом наследство принято в установленный законом срок, доказательств законности переустройства и перепланировки спорного нежилого помещения не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для исключении записи из ЕГРН о нежилых помещениях XXX, площадью XXX кв.м, кадастровый номер XXX и XXX, площадью XXX.м, кадастровый номер XXX, расположенные по адресу: ...; выделении супружеской доли из наследственной массы после умершего и признании права собственности на XXX доли нежилого помещения, площадью XXX кв.м, кадастровый номер XXX расположенного по адресу: ...; включении XXX доли нежилого помещения, площадью XXX кв. м, кадастровый номер XXX расположенного по адресу: ..., в наследственную массу и признании за Р и за Т2 за каждой, право собственности на XXX долю нежилого помещения, площадью XXX кв. м, кадастровый номер XXX, расположенного по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 12, 14, 56-57, 67-68, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Р2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Т2, XX.XX.XXXX года рождения – удовлетворить частично.

Исключить записи из ЕГРН о нежилых помещениях XXX площадью XXX кв. м, кадастровый номер XXX, и XXX, площадью XXX кв. м, кадастровый номер XXX, расположенные по адресу: ...

Выделить супружескую долю из наследственной массы после умершего Т1 и признать права собственности за гражданкой Российской Федерации Р3 XX.XX.XXXX года рождения, ур. ..., пол XXX, зарегистрированной по адресу: ..., паспорт XXX, выдан XXX XX.XX.XXXX, на XXX долю нежилого помещения площадью XXX кв. м, кадастровый номер XXX расположенного по адресу: ...

Включить XXX долю нежилого помещения, площадью XXX кв. м, кадастровый номер XXX расположенного по адресу: ..., в наследственную массу после умершего Т1.

Признать за гражданкой Российской Федерации Р3, XX.XX.XXXX года рождения, ур. ..., пол XXX, зарегистрированной по адресу: ... паспорт XXX, выдан XXX XX.XX.XXXX, и за гражданкой Российской Федерации Т2, XX.XX.XXXX года рождения, XXX выдано XX.XX.XXXX XXX, за каждой, право собственности на XXX долю нежилого помещения, площадью XXX кв. м, кадастровый номер XXX, расположенного по адресу: ... в порядке наследования по закону.

В оставшейся части в иске – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:            /подпись/