Решение по делу № 2-2541/2022 от 08.04.2022

Дело № 2-2541/2022

50RS0036-01-2022-002473-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л. Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева П. Б. к администрации г.о. <адрес> о прекращении права собственности,

установил:

Королев П.Б. обратился в суд с иском к администрации г.о. Пушкинский МО о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080214:908 площадью 652 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>. В обоснование иска указано, что истцу ости на основании Постановления Главы администрации <адрес> от <дата> № был предоставлен земельный участок площадью 652 кв.м, как совладельцу дома. Участок был поставлен на кадастровый учет в 2012 г., ему был присвоен кадастровый номер, границы этого участка в порядке, предусмотренном законом, не установлены. Раздел земли при доме произведен решением Пушкинского городского суда от <дата> по делу №. После раздела дома, выдела земельных участков, решением Пушкинского городского суда по делу № за истцом было признано право на земельный участок площадью 1007 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080214:4633 по этому же адресу. При этом право на участок площадью 652 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080214:908 не было прекращено. Хотя это один и тот же участок, только с уточненной площадью. На земельном участке расположен принадлежащий истцу жилой дом общей площадью 250, 70 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080214:1228. Истец обратился в Росреестр с просьбой о прекращении его права на участок площадью 652 кв.м, получил отказ по причине отсутствия указания на это в решении суда о признании права на участок площадью 1007 кв.м. Наличие регистрации права на этот участок влечет за собой двойное налогообложение, поскольку истец уже оплачивает участок налог за участок 1007 кв.м.

Представитель истца Королева П.Б. по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.27).

Представитель ответчика администрации г.о. Пушкинский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.28).

Суд, изучив дело, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании вступившего в законную силу решения Пушкинского городского суда от <дата> за Королевым П.Б. признано право собственности на земельный участок площадью 1007 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080214:4633 по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>. Осуществлен государственный учет права истца на этот земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН по указанному адресу за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 652 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080214:908, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Из представленного налогового уведомления на имя Королева П.Б. усматривается, что за ним зарегистрировано право на два участка по одному адресу, с разными площади и кадастровыми номерами: 50:13:0080214:4633 площадью 1007 кв.м и 50:13:0080214:908 площадью 652 кв.м. По обоим участкам подлежит к оплате установленный налог.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Согласно ст.44 Земельного Кодекса РФ предусмотрены основания прекращения права собственности на земельный участок и указано, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Как следует из материалов дела, первоначальное право на земельный участок площадью 652 кв.м у истца возникло в результате выдела его доли из общего земельного участка при доме по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>. В дальнейшем, при выделе иных собственников на основании вступивших в силу судебных решений по делу № и № его участок претерпел изменения, в результате которых площадь принадлежащего ему участка изменилась до 1007 кв.м. Таким образом, было прекращено право истца на участок площадью 652 кв.м, границы которого также не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения, прекращения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В связи с регистрацией за истцом права на измененный участок площадью 1007 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080214:4633 по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>, подлежит прекращению регистрация права за ним на участок с кадастровым номером 50:13:0080214:908 площадью 652 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Королева П. Б. к администрации г.о. <адрес> о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Королева П. Б. на земельный участок площадью 652 кв.м с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья